Explorar Costa del Azahar
Laranjais, praias de areia e localidades costeiras marcam um ritmo mediterrânico tranquilo.
Sobre Costa del Azahar
A Costa del Azahar, a "costa da flor de laranjeira", estende-se pelas províncias de Castellón e Valência. É uma costa de largas praias de areia, laranjais e localidades de férias onde passam o verão sobretudo famílias espanholas. Chegam menos compradores internacionais do que à Costa Blanca, por isso o ambiente é mais espanhol e os preços mantêm-se mais baixos.
Valência, a terceira cidade de Espanha, é a maior localidade desta costa, com aeroporto, comboios de alta velocidade para Madrid e praias próprias. Mais a norte ficam Benicàssim, conhecida pelas moradias e pelo festival de música de verão, Oropesa del Mar, popular entre as famílias, e Peñíscola, com o seu castelo sobre um rochedo no mar.
Os preços estão próximos: Valência pede 3 485 €/m², e Oropesa del Mar, a mais barata, 2 135 €/m².
O que saber primeiro
- Uma costa mais espanhola, com menos compradores internacionais do que a Costa Blanca
- Valência, uma grande cidade com praias, aeroporto e comboios rápidos para Madrid
- Preços de 2 135 €/m² em Oropesa del Mar a 3 485 €/m² em Valência
- Largas praias de areia e localidades de férias pensadas para famílias
- Benicàssim e Oropesa del Mar têm estação de comboio própria
Preços pedidos comparados
Ordenado pelo preço pedido por m². Os municípios e as entidades submunicipais aparecem separados, porque um bairro não pode ser comparado com o município que o contém.
| Local | Preço pedido / m² | População | Nível de preço |
|---|---|---|---|
| Municípios completos | |||
| Valência | 3 485 €/m² | 841.558 | Médio |
| Benicàssim | 2 797 €/m² | 20.586 | Médio |
| Peñíscola | 2 432 €/m² | 8.748 | Económico |
| Oropesa del Mar | 2 135 €/m² | 12.483 | Económico |
Como os preços se distribuem
Valência é a localidade mais cara desta costa, mas pede muito menos do que o seu tamanho faria supor. Seguem-se Benicàssim e Peñíscola, e Oropesa del Mar é a mais barata. As diferenças são pequenas, por isso a escolha depende mais do tipo de lugar do que do preço.
A tabela mostra preços médios pedidos, não preços de venda. Dentro da mesma localidade, os preços podem variar muito de zona para zona.
A quem se adequa cada zona
Vida de cidade à beira-mar
Uma cidade grande e animada, com praias, cultura e comboios rápidos para Madrid.
De comboio e à beira-mar
Ambas têm estação própria, por isso chega a Valência e Castellón sem carro.
História e vistas
Um centro histórico e um castelo sobre um rochedo no mar, com praias longas de ambos os lados.
Famílias com orçamento apertado
A localidade mais barata aqui, com praias largas e muito para as crianças.
Cidades em Costa del Azahar
Navegar propriedades por cidade
Valência
Costa del Azahar
3 485 €/m² · População 841.558
Peñíscola
Costa del Azahar
2 432 €/m² · População 8.748
Benicàssim
Costa del Azahar
2 797 €/m² · População 20.586
Oropesa del Mar
Costa del Azahar
2 135 €/m² · População 12.483
Argumentos a favor
- Preços mais baixos
Mais barata do que a Costa Blanca e muito abaixo da Costa del Sol.
- Autenticamente espanhola
A maioria dos visitantes e residentes é espanhola.
- Largas praias de areia
Praias longas e familiares ao longo de toda a costa.
- Valência ao alcance
Uma grande cidade com aeroporto e comboios rápidos para Madrid.
- Comboio ao longo da costa
Benicàssim e Oropesa del Mar têm estação própria.
Argumentos contra
- Tranquila fora de época
Muitas localidades de férias ficam muito mais calmas no inverno.
- Menos internacional
Menos serviços noutras línguas do que na Costa Blanca.
- Peñíscola não tem estação
A estação Benicarló-Peñíscola fica no município vizinho de Benicarló.
- Invernos mais frescos do que mais a sul
Mais amenos do que no norte da Europa, mas mais frescos do que na Costa Blanca ou na Costa del Sol.
- Risco de cheias em zonas baixas
Consulte os mapas de inundação antes de comprar, sobretudo nos arredores de Valência.
Perguntas dos compradores
- Onde fica a Costa del Azahar?
- Estende-se pelas províncias de Castellón e Valência, a norte da Costa Blanca.
- Em que difere da Costa Blanca?
- É mais tranquila, mais espanhola e mais barata, com menos residentes e serviços internacionais.
- Peñíscola tem estação de comboio?
- Não. A estação mais próxima, Benicarló-Peñíscola, fica em Benicarló, a poucos quilómetros.
- Como se chega lá?
- O aeroporto de Valência tem mais voos; Castellón tem um aeroporto mais pequeno. Comboios de alta velocidade ligam Valência a Madrid.
- Onde é mais barato?
- Em Oropesa del Mar e Peñíscola.
- Que impostos pago na compra?
- Numa casa usada, 9% de imposto de transmissão, com uma taxa mais alta acima de um milhão de euros. A construção nova paga IVA em vez de imposto de transmissão.
Quando ficaria melhor noutro lugar
Se quer uma costa mais internacional, com mais serviços na sua língua, a Costa Blanca fica logo a sul. Se procura invernos mais quentes, veja a Costa de Almería ou a Costa del Sol. E se quer uma costa animada perto de uma grande cidade no nordeste, vale a pena comparar com a Costa Dorada, perto de Tarragona e Barcelona.