Ontdek Navarra
Groene dalen, wijngaarden en een ommuurde hoofdstad aan de voet van de Pyreneeën.
Over Navarra
Navarra ligt in het noorden van Spanje, tussen Baskenland, La Rioja, Aragón en de Franse grens. Het is een regio van contrasten: groene Pyreneeëndalen in het noorden, wijngaarden en middeleeuwse stadjes in het midden en het woestijnlandschap van de Bardenas Reales in het zuiden. De Camino de Santiago komt hier bij Roncesvalles Spanje binnen.
De hoofdstad Pamplona is een compacte, verzorgde stad met een ommuurd oud centrum, grote parken en een hoge levenskwaliteit. Ze is wereldberoemd om het San Fermín-feest in juli, maar de rest van het jaar is ze rustig en groen.
Pamplona vraagt rond de € 3.071/m², minder dan San Sebastián en Bilbao. Navarra heeft een eigen belastingstelsel, met 6% overdrachtsbelasting op bestaande woningen, een van de lagere tarieven van Spanje.
Wat u eerst moet weten
- Pamplona, een compacte, groene stad met een ommuurd oud centrum en een hoge levenskwaliteit
- Pyreneeëndalen, wijngaarden en woestijnlandschap in één regio
- Lagere prijzen dan San Sebastián en Bilbao
- 6% overdrachtsbelasting onder het eigen belastingstelsel van Navarra
- Frankrijk en de Baskische kust binnen handbereik
Vraagprijzen vergeleken
Gerangschikt op vraagprijs per m². Gemeenten en onderdelen van gemeenten staan apart, want een wijk kan niet worden vergeleken met de gemeente waarin die ligt.
| Plaats | Vraagprijs / m² | Inwoners | Prijsniveau |
|---|---|---|---|
| Volledige gemeenten | |||
| Pamplona | € 3.071/m² | 209.676 | Middensegment |
Hoe de prijzen uiteenlopen
Pamplona is de enige stad op de site in Navarra. Ze vraagt duidelijk minder dan San Sebastián en Bilbao, en meer dan Logroño of Zaragoza. Dorpen in de Pyreneeëndalen en de wijnstreek kunnen goedkoper zijn, maar het aanbod is beperkt.
De tabel toont gemiddelde vraagprijzen, geen verkoopprijzen. Binnen één plaats kunnen de prijzen per wijk sterk verschillen.
Voor wie welk deel past
Een groene stad met een hoge levenskwaliteit
Een ommuurd oud centrum, grote parken, goede zorg en een rustig tempo, met de Pyreneeën en de zee binnen bereik.
Steden in Navarra
Blader vastgoed per stad
Wat ervoor pleit
- Hoge levenskwaliteit
Pamplona is schoon, veilig en groen, met goede scholen en zorg.
- Gevarieerde natuur
Pyreneeëndalen, wijngaarden en de woestijn van de Bardenas Reales, allemaal binnen een uur of twee.
- 6% overdrachtsbelasting
Een van de lagere tarieven van Spanje, onder het eigen belastingstelsel van Navarra.
- Lagere prijzen dan de Baskische kust
Pamplona vraagt duidelijk minder dan San Sebastián en Bilbao.
- Dicht bij Frankrijk en de zee
San Sebastián en de Franse grens liggen op ongeveer een uur rijden.
Wat ertegen pleit
- Koude winters
De winters zijn koud, met vorst, vooral in het noorden.
- Geen zee
De dichtstbijzijnde stranden, aan de Baskische kust, liggen op ongeveer een uur.
- Weinig vluchten
De kleine luchthaven van Pamplona heeft weinig routes; Bilbao en Biarritz zijn de belangrijkste luchthavens in de buurt.
- Nog geen hogesnelheidstrein
Treinen naar Madrid doen er ongeveer drie uur over; er wordt aan een hogesnelheidslijn gebouwd.
- Druk tijdens San Fermín
Begin juli is de stad afgeladen en schieten de prijzen voor kort verblijf omhoog.
Vragen van kopers
- Welke belastingen betaal ik bij aankoop?
- Op een bestaande woning 6% overdrachtsbelasting. Navarra heeft een eigen belastingstelsel, met eigen regels voor inkomsten- en vermogensbelasting, dus vraag een belastingadviseur naar uw situatie. Op nieuwbouw betaalt u btw in plaats van overdrachtsbelasting.
- Hoe kom ik er?
- De luchthaven van Bilbao ligt op ongeveer anderhalf uur rijden, Biarritz in Frankrijk op ongeveer vijf kwartier. De eigen luchthaven van Pamplona heeft weinig routes. Treinen rijden in ongeveer drie uur naar Madrid.
- Hoe is het klimaat?
- Groener en koeler dan Centraal-Spanje: warme zomers, koude winters met vorst en geregeld regen, vooral in het noorden.
- Is het goedkoper dan Baskenland?
- Ja. Pamplona vraagt duidelijk minder per vierkante meter dan San Sebastián en Bilbao.
- Wat is San Fermín?
- Het wereldberoemde feest van Pamplona begin juli, met de stierenrennen. Een week lang is de stad afgeladen; de rest van het jaar is het er rustig.
- Hoe ver zijn de bergen?
- De Pyreneeëndalen beginnen op minder dan een uur ten noorden van Pamplona.
Wanneer u elders beter zit
Wilt u het groene noorden met de zee, dan liggen Baskenland en Cantabrië dichtbij, tegen hogere prijzen. Wilt u wijnland tegen lagere prijzen, dan ligt La Rioja naast de deur. En zijn warme winters belangrijk, dan zijn de kusten aan de Middellandse Zee het alternatief.