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Localidades em La Rioja
Sobre La Rioja
La Rioja, no norte de Espanha, é a região vinícola mais famosa do país. Vinhas e aldeias medievais estendem-se ao longo do vale do Ebro, e as adegas vão de pequenas casas familiares a nomes de fama mundial. O Caminho de Santiago atravessa-a de lado a lado.
A sua capital, Logroño, é uma cidade compacta e agradável, conhecida pelos bares de tapas da Calle Laurel e pelo seu ritmo de vida descontraído. O aeroporto de Bilbau fica a cerca de hora e meia de carro, e o clima é mais ameno do que no centro de Espanha, com verões quentes e invernos frescos.
Logroño pede em média 2 185 €/m², bem abaixo do vizinho País Basco. La Rioja tem ainda um dos impostos de transmissão mais baixos de Espanha: 7%.
O que saber primeiro
- A região vinícola mais famosa de Espanha, com vinhas e aldeias medievais
- Logroño, uma cidade compacta e agradável conhecida pelas suas tapas
- Preços bem abaixo do vizinho País Basco
- Imposto de transmissão de 7%, um dos mais baixos de Espanha
- O aeroporto de Bilbau a cerca de hora e meia
Preços pedidos comparados
Ordenado pelo preço pedido por m². Os municípios e as entidades submunicipais aparecem separados, porque um bairro não pode ser comparado com o município que o contém.
| Local | Preço pedido / m² | População | Nível de preço |
|---|---|---|---|
| Municípios completos | |||
| Logroño | 2 185 €/m² | 151 681 | Médio |
Como os preços se distribuem
Logroño é a única cidade do site em La Rioja. Pede claramente menos do que Bilbau e San Sebastián, e mais ou menos o mesmo que Saragoça ou Valladolid. As aldeias da região vinícola podem ser ainda mais baratas, mas variam muito.
A tabela mostra preços médios pedidos, não preços de venda. Dentro da mesma localidade, os preços podem variar muito de zona para zona.
A quem se adequa cada zona
Uma cidade de vinho e tapas
Uma cidade compacta e agradável, com bares de tapas famosos, vinhas à porta e preços moderados.
Argumentos a favor
- Terra de vinho
Vinhas, adegas e aldeias medievais por todo o lado.
- Boa comida
Os bares de tapas de Logroño estão entre os mais famosos de Espanha.
- Preços moderados
Claramente mais barato do que o vizinho País Basco.
- Imposto de transmissão de 7%
Uma das taxas mais baixas de Espanha.
- Uma vida calma e segura
Uma cidade pequena e fácil de viver, com elevada qualidade de vida.
Argumentos contra
- Sem mar
As praias mais próximas, na costa basca, ficam a cerca de duas horas.
- Poucos voos
O pequeno aeroporto de Logroño tem poucas rotas; a maioria voa via Bilbau.
- Sem alta velocidade
As viagens de comboio para Madrid e Barcelona demoram várias horas.
- Invernos frescos
Os invernos são frescos e podem ser cinzentos e com nevoeiro.
- Mercado pequeno
Poucas casas à venda e poucos compradores internacionais.
Perguntas dos compradores
- Que impostos pago na compra?
- Numa casa usada, 7% de imposto de transmissão. Há taxas reduzidas para alguns jovens compradores e famílias numerosas. A construção nova paga IVA em vez de imposto de transmissão. Consulte um consultor fiscal sobre a sua situação.
- Como se chega lá?
- O aeroporto de Bilbau fica a cerca de hora e meia de carro. Há comboios para Madrid e Barcelona, mas ainda não há alta velocidade.
- Como é o clima?
- Mais ameno do que no centro de Espanha, com verões quentes e invernos frescos.
- Posso comprar uma casa entre vinhas?
- Sim. As aldeias da região vinícola oferecem casas com terreno, muitas vezes mais baratas do que em Logroño, embora a oferta seja limitada.
- É mais barato do que o País Basco?
- Sim, claramente. Logroño pede muito menos do que Bilbau e San Sebastián.
- É um bom lugar para a reforma?
- Para muitas pessoas, sim: uma cidade calma e segura, com boa comida, bons cuidados de saúde e impostos baixos, embora com invernos frescos e sem mar.
Quando ficaria melhor noutro lugar
Se quer o norte verde com mar, o País Basco e a Cantábria ficam ao lado, a preços mais altos. Se procura uma cidade maior a preços semelhantes, vale a pena comparar com Saragoça. E se os invernos quentes são importantes, as costas mediterrânicas são a alternativa.