Explorar Costa de Almería
Colinas desérticas, aldeias piscatórias e praias abertas dão a esta costa mediterrânica um caráter próprio.
Sobre Costa de Almería
A Costa de Almería é a costa mais seca e soalheira de Espanha, e nota-se. Por trás das praias há colinas desérticas, falésias vulcânicas e um dos litorais menos construídos do Mediterrâneo, protegido no parque natural de Cabo de Gata. É também o troço mais acessível da costa espanhola.
A cidade de Almería, com aeroporto próprio, fica no meio. A oeste, Roquetas de Mar é uma grande estância balnear familiar rodeada de estufas, a horta da Europa. A leste de Cabo de Gata, Mojácar é uma aldeia branca no alto de uma colina sobre uma longa praia, com uma grande comunidade britânica. Não há comboio ao longo desta costa, por isso o carro faz parte da vida aqui.
Os preços estão entre os mais baixos de qualquer costa espanhola: Almería pede 1 793 €/m² e Roquetas 1 775 €/m², e até Mojácar, a localidade mais cara, fica bem abaixo das grandes estâncias do Mediterrâneo. Ainda assim, os preços sobem depressa: +17,2% em Mojácar no último ano.
O que saber primeiro
- Os preços mais baixos da costa espanhola, com verdadeira vida de cidade em Almería
- Um clima desértico seco e soalheiro, e as enseadas intactas de Cabo de Gata
- Mojácar é a mais cara e a mais internacional; Almería e Roquetas as mais acessíveis
- Não há comboio ao longo da costa: vai precisar de carro
- Os preços sobem depressa, a dois dígitos num ano
Preços pedidos comparados
Ordenado pelo preço pedido por m². Os municípios e as entidades submunicipais aparecem separados, porque um bairro não pode ser comparado com o município que o contém.
| Local | Preço pedido / m² | População | Nível de preço |
|---|---|---|---|
| Municípios completos | |||
| Mojácar | 2 620 €/m² | 7.680 | Médio |
| Almería | 1 793 €/m² | 205.468 | Económico |
| Roquetas de Mar | 1 775 €/m² | 111.240 | Económico |
Como os preços se distribuem
Mojácar, com a sua aldeia branca e a longa praia, é o lugar mais caro desta costa. Almería e Roquetas de Mar estão quase ao mesmo nível, bastante abaixo, com uma grande cidade de um lado e uma estância balnear do outro. A oeste de Almería, em torno de Adra, os preços são ainda mais baixos.
A tabela mostra preços médios pedidos, não preços de venda. Dentro da mesma localidade, os preços podem variar muito de zona para zona.
A quem se adequa cada zona
O preço de entrada mais baixo
As casas na costa mais acessíveis do es.casa, com todos os serviços de uma localidade grande.
Uma verdadeira cidade espanhola
Uma capital de província com aeroporto próprio, hospitais, porto e um centro histórico animado em torno da Alcazaba.
Vida de praia em família
Uma grande estância balnear com praias longas e muitos serviços, muito procurada por famílias espanholas.
Uma aldeia branca com comunidade internacional
Uma aldeia no alto de uma colina sobre o mar, com uma comunidade britânica e internacional há muito estabelecida.
Cidades em Costa de Almería
Navegar propriedades por cidade
Almería
Costa de Almería
1 793 €/m² · População 205.468
Mojácar
Costa de Almería
2 620 €/m² · População 7.680
Roquetas de Mar
Costa de Almería
1 775 €/m² · População 111.240
Argumentos a favor
- Os preços mais baixos da costa espanhola
Consegue muito mais espaço pelo seu dinheiro do que noutros pontos do Mediterrâneo.
- Sol e tempo seco
Um dos cantos mais secos e soalheiros da Europa, com invernos amenos.
- Natureza intacta
O parque natural de Cabo de Gata protege falésias vulcânicas e enseadas tranquilas, quase sem construção.
- Uma cidade com aeroporto próprio
Almería tem aeroporto, hospitais e os serviços de uma capital de província.
- Vida quotidiana espanhola
Fora de Mojácar, esta costa é muito espanhola, com preços locais nas lojas e restaurantes.
Argumentos contra
- Não há comboio ao longo da costa
Para se deslocar, depende do carro.
- Um aeroporto pequeno
Almería tem poucos voos; para mais ligações, muita gente vai a Málaga, a cerca de duas horas e meia.
- Estufas
Em torno de Roquetas de Mar e mais a oeste, grandes áreas de estufas marcam a paisagem.
- Verões quentes
No interior e na cidade, os verões são quentes e secos, com pouco verde.
- Menos serviços nas localidades pequenas
Mojácar não tem hospital próprio; os mais próximos ficam mais para o interior.
Perguntas dos compradores
- É a costa mais barata de Espanha?
- É uma das mais acessíveis. Almería pede 1 793 €/m² e Roquetas de Mar 1 775 €/m², e em torno de Adra é ainda mais barato.
- Posso ir de comboio?
- Ao longo da costa, não. Almería tem estação, mas as localidades costeiras não têm comboio, por isso é preciso carro.
- Que aeroporto devo usar?
- O aeroporto de Almería é o mais próximo, mas tem poucos voos. Para mais ligações, muita gente usa Málaga, a cerca de duas horas e meia de carro.
- O que é Cabo de Gata?
- Um parque natural protegido a leste de Almería, com falésias vulcânicas, enseadas tranquilas e pequenas aldeias piscatórias, e um dos litorais menos construídos do Mediterrâneo.
- Mojácar é uma boa escolha para quem procura comunidade internacional?
- Sim. Tem uma comunidade britânica e internacional há muito estabelecida e fala-se muito inglês, embora seja uma localidade pequena com menos serviços.
- Os preços estão a subir?
- Sim, e depressa: no último ano, +21,4% em Roquetas de Mar e +17,2% em Mojácar.
Quando ficaria melhor noutro lugar
Se quer comboio e um aeroporto com muitos voos, a Costa del Sol em torno de Málaga oferece ambos, a um preço mais alto. Se gosta dos preços baixos daqui mas prefere uma costa mais verde, a Costa Tropical fica a meio caminho, tanto na paisagem como no preço. E para um caráter diferente, atlântico, vale a pena olhar para a Costa de la Luz.
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