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Localidades em Aragão
Sobre Aragão
Aragão fica no nordeste de Espanha, entre Madrid e Barcelona, e estende-se até aos Pirenéus. A sua capital, Saragoça, é a quinta cidade de Espanha, com uma grandiosa basílica junto ao Ebro, um centro animado e elétrico. No norte, os Pirenéus oferecem estâncias de esqui, aldeias de montanha e alguns dos melhores trilhos de Espanha.
Saragoça fica na linha de alta velocidade entre Madrid e Barcelona, ambas a cerca de hora e meia de comboio. O clima é seco e continental, com verões quentes, invernos frios e um vento local forte, o cierzo.
Saragoça pede cerca de 2 343 €/m², muito abaixo de Madrid e Barcelona. O imposto de transmissão começa nos 8%, com uma taxa mais alta nas casas mais caras.
O que saber primeiro
- Saragoça, a quinta cidade de Espanha, por uma fração dos preços de Madrid e Barcelona
- Comboios de alta velocidade para Madrid e Barcelona em cerca de hora e meia
- Os Pirenéus, com estâncias de esqui e aldeias de montanha, no norte
- Um clima seco e continental, com verões quentes e invernos frios
- Imposto de transmissão de 8%, mais alto nas casas mais caras
Preços pedidos comparados
Ordenado pelo preço pedido por m². Os municípios e as entidades submunicipais aparecem separados, porque um bairro não pode ser comparado com o município que o contém.
| Local | Preço pedido / m² | População | Nível de preço |
|---|---|---|---|
| Municípios completos | |||
| Saragoça | 2 343 €/m² | 699 007 | Médio |
Como os preços se distribuem
Saragoça é a única cidade do site em Aragão. Pede muito menos do que Madrid ou Barcelona e mais ou menos o mesmo que Valladolid ou Logroño, o que a torna uma das grandes cidades mais acessíveis de Espanha.
A tabela mostra preços médios pedidos, não preços de venda. Dentro da mesma localidade, os preços podem variar muito de zona para zona.
A quem se adequa cada zona
Uma grande cidade a preço baixo
A quinta cidade de Espanha, com elétrico, cultura, alta velocidade e preços baixos.
Argumentos a favor
- Preços baixos para uma grande cidade
- Entre Madrid e Barcelona
Ambas ficam a cerca de hora e meia em alta velocidade.
- Montanha perto
Os Pirenéus oferecem esqui, caminhadas e aldeias de montanha a poucas horas.
- Muito sol
Tempo seco e soalheiro durante a maior parte do ano.
- Bons transportes públicos
Saragoça tem elétrico e uma rede densa de autocarros.
Argumentos contra
- Verões quentes, invernos frios
Um clima continental com grandes diferenças entre estações.
- O cierzo
Sopra frequentemente um vento forte e frio, sobretudo no inverno.
- Sem mar
As praias mais próximas ficam a cerca de duas horas e meia de carro.
- Poucos voos
O aeroporto de Saragoça tem poucas rotas de passageiros; a maioria voa a partir de Madrid ou Barcelona.
- Poucos compradores internacionais
Menos serviços noutras línguas do que na costa.
Perguntas dos compradores
- Que impostos pago na compra?
- Numa casa usada, 8% de imposto de transmissão, com uma taxa mais alta nas casas mais caras. Há taxas reduzidas para alguns jovens compradores e famílias numerosas. A construção nova paga IVA em vez de imposto de transmissão. Consulte um consultor fiscal sobre a sua situação.
- Como se chega lá?
- Comboios de alta velocidade ligam Saragoça a Madrid e Barcelona em cerca de hora e meia. O aeroporto de Saragoça tem poucos voos de passageiros.
- Como é o clima?
- Seco e continental: verões quentes, invernos frios e um vento local forte, o cierzo.
- A que distância ficam os Pirenéus?
- As estâncias de esqui e aldeias dos Pirenéus aragoneses ficam a cerca de duas horas de carro a norte de Saragoça.
- Saragoça é mais barata do que Madrid e Barcelona?
- Sim, muito. Saragoça pede cerca de um terço do preço por metro quadrado de Madrid.
- Há praia perto?
- Não. As praias mais próximas, na Costa Dorada, ficam a cerca de duas horas e meia de carro.