Ontdek Costa del Azahar
Sinaasappelboomgaarden, zandstranden en kustplaatsen bepalen een ontspannen mediterraan ritme.
Over Costa del Azahar
De Costa del Azahar, de "oranjebloesemkust", loopt langs de provincies Castellón en Valencia. Het is een kust van brede zandstranden, sinaasappelboomgaarden en vakantieplaatsen waar vooral Spaanse gezinnen de zomer doorbrengen. Er komen minder internationale kopers dan aan de Costa Blanca, dus het voelt Spaanser en de prijzen blijven lager.
Valencia, de derde stad van Spanje, is de grootste plaats aan deze kust, met een luchthaven, hogesnelheidstreinen naar Madrid en eigen stranden. Verder naar het noorden liggen Benicàssim, bekend om zijn villa's en zomerse muziekfestival, Oropesa del Mar, geliefd bij gezinnen, en Peñíscola, met zijn kasteel op een rots in zee.
De prijzen liggen dicht bij elkaar: Valencia vraagt € 3.485/m², en Oropesa del Mar, de goedkoopste, € 2.135/m².
Wat u eerst moet weten
- Een Spaansere kust, met minder internationale kopers dan de Costa Blanca
- Valencia, een grote stad met stranden, een luchthaven en snelle treinen naar Madrid
- Prijzen van € 2.135/m² in Oropesa del Mar tot € 3.485/m² in Valencia
- Brede zandstranden en gezinsvriendelijke vakantieplaatsen
- Benicàssim en Oropesa del Mar hebben een eigen treinstation
Vraagprijzen vergeleken
Gerangschikt op vraagprijs per m². Gemeenten en onderdelen van gemeenten staan apart, want een wijk kan niet worden vergeleken met de gemeente waarin die ligt.
| Plaats | Vraagprijs / m² | Inwoners | Prijsniveau |
|---|---|---|---|
| Volledige gemeenten | |||
| Valencia | € 3.485/m² | 841.558 | Middensegment |
| Benicàssim | € 2.797/m² | 20.586 | Middensegment |
| Peñíscola | € 2.432/m² | 8.748 | Voordelig |
| Oropesa del Mar | € 2.135/m² | 12.483 | Voordelig |
Hoe de prijzen uiteenlopen
Valencia is de duurste plaats aan deze kust, maar vraagt veel minder dan je op grond van de omvang zou verwachten. Benicàssim volgt, dan Peñíscola, en Oropesa del Mar is het goedkoopst. De verschillen zijn klein, dus de keuze gaat meer over het soort plaats dan over de prijs.
De tabel toont gemiddelde vraagprijzen, geen verkoopprijzen. Binnen één plaats kunnen de prijzen per wijk sterk verschillen.
Voor wie welk deel past
Stadsleven aan zee
Een grote, levendige stad met stranden, cultuur en snelle treinen naar Madrid.
Met de trein en aan zee
Beide hebben een eigen station, zodat u Valencia en Castellón zonder auto bereikt.
Geschiedenis en uitzicht
Een oude stad en een kasteel op een rots in zee, met lange stranden aan beide kanten.
Gezinnen met een budget
De goedkoopste plaats hier, met brede stranden en veel te doen voor kinderen.
Steden in Costa del Azahar
Blader vastgoed per stad
Valencia
Costa del Azahar
€ 3.485/m² · Inwoners 841.558
Peñíscola
Costa del Azahar
€ 2.432/m² · Inwoners 8.748
Benicàssim
Costa del Azahar
€ 2.797/m² · Inwoners 20.586
Oropesa del Mar
Costa del Azahar
€ 2.135/m² · Inwoners 12.483
Wat ervoor pleit
- Lagere prijzen
Goedkoper dan de Costa Blanca en ver onder de Costa del Sol.
- Echt Spaans
De meeste bezoekers en bewoners zijn Spaans.
- Brede zandstranden
Lange, gezinsvriendelijke stranden langs de hele kust.
- Valencia binnen bereik
Een grote stad met een luchthaven en snelle treinen naar Madrid.
- Treinen langs de kust
Benicàssim en Oropesa del Mar hebben een eigen station.
Wat ertegen pleit
- Rustig buiten het seizoen
Veel vakantieplaatsen zijn in de winter een stuk stiller.
- Minder internationaal
Minder voorzieningen in andere talen dan aan de Costa Blanca.
- Peñíscola heeft geen station
Het station Benicarló-Peñíscola ligt in het buurstadje Benicarló.
- Koelere winters dan verder naar het zuiden
Milder dan in Noord-Europa, maar koeler dan aan de Costa Blanca of de Costa del Sol.
- Overstromingsrisico in laaggelegen gebieden
Bekijk de overstromingskaarten voordat u koopt, vooral rond Valencia.
Vragen van kopers
- Waar ligt de Costa del Azahar?
- Langs de provincies Castellón en Valencia, ten noorden van de Costa Blanca.
- Wat is het verschil met de Costa Blanca?
- Het is er rustiger, Spaanser en goedkoper, met minder internationale bewoners en voorzieningen.
- Heeft Peñíscola een treinstation?
- Nee. Het dichtstbijzijnde station, Benicarló-Peñíscola, ligt in Benicarló, een paar kilometer verderop.
- Hoe kom ik er?
- De luchthaven van Valencia heeft de meeste vluchten; Castellón heeft een kleinere luchthaven. Hogesnelheidstreinen rijden van Valencia naar Madrid.
- Waar is het het goedkoopst?
- In Oropesa del Mar en Peñíscola.
- Welke belastingen betaal ik bij aankoop?
- Op een bestaande woning 9% overdrachtsbelasting, met een hoger tarief boven een miljoen euro. Op nieuwbouw betaalt u btw in plaats van overdrachtsbelasting.
Wanneer u elders beter zit
Wilt u een internationalere kust met meer voorzieningen in uw eigen taal, dan ligt de Costa Blanca vlak ten zuiden. Wilt u warmere winters, kijk dan naar de Costa de Almería of de Costa del Sol. En zoekt u een levendige kust bij een grote stad in het noordoosten, dan is de Costa Dorada bij Tarragona en Barcelona het vergelijken waard.