Ontdek Costa de la Luz
Brede Atlantische stranden, duinlandschappen en witte kustdorpen nodigen uit tot een leven buiten.
Over Costa de la Luz
De Costa de la Luz is de Atlantische kant van Andalusië, en die voelt vanaf de eerste dag anders dan de Middellandse Zee. De stranden zijn lang en breed, met duinen en dennenbossen erachter, het water is koeler en de wind is een vaste metgezel. Het leven draait hier minder om toerisme: Cádiz en Jerez zijn echte Spaanse steden, en de kustplaatsen hebben een sterk eigen karakter.
Een voorstadstrein verbindt Cádiz, El Puerto de Santa María en Jerez, waar de luchthaven ligt. Ten zuiden van Cádiz hebben de plaatsen waar mensen van dromen, Conil, Zahara de los Atunes en Tarifa, geen spoor, dus daar neemt de auto het over. Tarifa ligt aan de Straat van Gibraltar, met Afrika in zicht en een veerboot naar Marokko.
De prijzen stijgen naarmate u langs de stranden naar het zuiden gaat. Tarifa vraagt rond de € 4.411/m², terwijl Jerez, een kort treinritje landinwaarts van de zee, minder dan de helft vraagt. En deze kust is in beweging: in meerdere plaatsen stegen de prijzen het afgelopen jaar met dubbele cijfers.
Wat u eerst moet weten
- Lange, brede Atlantische stranden met duinen en dennenbossen, koeler water en veel wind
- Een voorstadstrein verbindt Cádiz, El Puerto de Santa María en Jerez; verder naar het zuiden heeft u een auto nodig
- Tarifa, Zahara en Conil zijn het duurst; Jerez en Isla Cristina het meest betaalbaar
- De prijzen stijgen snel, in meerdere plaatsen met dubbele cijfers in een jaar
- Een sterk Spaanse kust: Cádiz heeft het laagste aandeel buitenlandse inwoners van alle plaatsen op es.casa
Vraagprijzen vergeleken
Gerangschikt op vraagprijs per m². Gemeenten en onderdelen van gemeenten staan apart, want een wijk kan niet worden vergeleken met de gemeente waarin die ligt.
| Plaats | Vraagprijs / m² | Inwoners | Prijsniveau |
|---|---|---|---|
| Volledige gemeenten | |||
| Tarifa | € 4.411/m² | 18.613 | Premium |
| Conil de la Frontera | € 3.641/m² | 24.102 | Premium |
| Cádiz | € 3.310/m² | 109.950 | Middensegment |
| El Puerto de Santa María | € 2.960/m² | 89.983 | Middensegment |
| Jerez de la Frontera | € 1.953/m² | 213.634 | Voordelig |
| Isla Cristina | € 1.798/m² | 21.525 | Voordelig |
| Wijken, kernen en urbanisaties | |||
| Zahara de los Atunes Kern van Barbate | € 4.544/m² | Geen gegevens | Premium |
Hoe de prijzen uiteenlopen
De badplaatsen ten zuiden van Cádiz zijn het duurst: Zahara de los Atunes en Tarifa bovenaan, daarna Conil de la Frontera. Cádiz zelf, op een schiereiland omringd door zee, zit in het midden, met El Puerto de Santa María er net onder. Jerez, in het binnenland, is veel goedkoper voor een grote stad met een trein en een luchthaven. In het uiterste westen is Isla Cristina, in de provincie Huelva, de meest betaalbare plaats aan deze kust.
De tabel toont gemiddelde vraagprijzen, geen verkoopprijzen. Binnen één plaats kunnen de prijzen per wijk sterk verschillen.
Voor wie welk deel past
Een echte Spaanse stad aan zee
Oude stadskernen vol leven het hele jaar, stranden op loopafstand en een trein naar Jerez en de luchthaven.
Stadsleven voor een kleiner budget
Een grote stad van sherry, paarden en flamenco, met de luchthaven en een trein naar de kust, voor een fractie van de prijzen in de badplaatsen.
Wind, golven en buitenleven
Een van de kitesurfhoofdsteden van Europa en een ontspannen surfplaats, met brede stranden en natuur om de hoek.
Rust en lange stranden
Kleine vissersplaatsen met beroemde brede stranden, die buiten het zomerseizoen rustig zijn.
De meest betaalbare kust
Een vissersplaats bij de Portugese grens, met lange stranden en de laagste prijzen aan deze kust.
Steden in Costa de la Luz
Blader vastgoed per stad
Cádiz
Costa de la Luz
€ 3.310/m² · Inwoners 109.950
Tarifa
Costa de la Luz
€ 4.411/m² · Inwoners 18.613
Conil de la Frontera
Costa de la Luz
€ 3.641/m² · Inwoners 24.102
Zahara de los Atunes
Costa de la Luz
€ 4.544/m²
El Puerto de Santa María
Costa de la Luz
€ 2.960/m² · Inwoners 89.983
Jerez de la Frontera
Costa de la Luz
€ 1.953/m² · Inwoners 213.634
Isla Cristina
Costa de la Luz
€ 1.798/m² · Inwoners 21.525
Wat ervoor pleit
- Enkele van de mooiste stranden van Spanje
Lang, breed en vaak met duinen of dennenbossen erachter, met veel minder bebouwing dan aan de Middellandse Zee.
- Echt Spaans leven
Cádiz en Jerez zijn levende steden met een eigen cultuur, van carnaval tot sherry en flamenco.
- Een trein tussen de grote steden
Cádiz, El Puerto de Santa María en Jerez zijn verbonden door een voorstadslijn, met de luchthaven bij Jerez.
- Overal natuur
Beschermde duinen, zoutmoerassen en dennenbossen langs een groot deel van de kust.
- Afrika om de hoek
Vanuit Tarifa brengt een veerboot u in ongeveer een uur naar Marokko.
Wat ertegen pleit
- Wind
Vooral rond Tarifa waait het op veel dagen hard: perfect om te kitesurfen, minder voor een rustige stranddag.
- De prijzen stijgen snel
In meerdere plaatsen stegen de prijzen het afgelopen jaar met dubbele cijfers.
- Geen trein in de populairste badplaatsen
In Conil, Zahara en Tarifa bent u afhankelijk van de auto.
- Een beperkte luchthaven
Jerez heeft minder internationale vluchten dan Málaga of Sevilla, dus veel mensen vliegen op een van die twee.
- Een koelere zee
De Atlantische Oceaan is merkbaar kouder dan de Middellandse Zee, ook in de zomer.
Vragen van kopers
- Welke plaatsen hebben een trein?
- Cádiz, El Puerto de Santa María en Jerez de la Frontera, aan dezelfde voorstadslijn. Conil, Zahara de los Atunes, Tarifa en Isla Cristina hebben geen station.
- Welke luchthaven gebruik ik?
- Jerez ligt voor het grootste deel van de kust het dichtstbij. Voor meer vluchten gebruiken veel mensen Sevilla, ook de belangrijkste luchthaven voor Isla Cristina, of Málaga.
- Waait het er erg?
- Rond Tarifa wel, en daarom is het een kitesurfhoofdstad. Verder naar het noorden, rond Cádiz en Conil, is het rustiger, al speelt de wind nog steeds een grotere rol dan aan de Middellandse Zee.
- Waar is het het goedkoopst?
- Isla Cristina en Jerez de la Frontera. Jerez heeft bovendien een trein en de luchthaven.
- Is het een rustige kust?
- Buiten juli en augustus wel. In de zomer vullen Spaanse vakantiegangers de badplaatsen, maar er zijn minder grote resorts dan aan de Middellandse Zee.
- Is er een internationale gemeenschap?
- Ja, maar meer verspreid: Duitsers in Conil, Italianen in Tarifa en Amerikanen in El Puerto de Santa María, bij de marinebasis van Rota. Cádiz zelf is sterk Spaans.
Wanneer u elders beter zit
Wilt u de warmere Middellandse Zee, meer internationale voorzieningen en de best verbonden luchthaven van Spanje, dan ligt de Costa del Sol op zo'n twee uur naar het oosten. Is uw budget doorslaggevend, dan is de Costa de Almería duidelijk goedkoper. En houdt u van het ongerepte karakter van deze kust maar wilt u rustiger water, dan zijn de stillere dorpen van de Costa Tropical het bekijken waard.
Ontdek nabijgelegen regio's
De kust van Málaga en de westelijke districten, met onder meer Marbella, Estepona en Fuengirola.
De subtropische kust van Granada. Almuñécar is hier de enige plaats met een stadsgids.
De woestijnkust van Almería, met onder meer Mojácar, Roquetas de Mar en Almería.