Tutki Navarra
Vihreitä laaksoja, viinitarhoja ja muurien ympäröimä pääkaupunki Pyreneiden juurella.
Tietoa Navarra
Navarra sijaitsee Pohjois-Espanjassa Baskimaan, La Riojan, Aragonian ja Ranskan rajan välissä. Se on vastakohtien alue: vihreät Pyreneiden laaksot pohjoisessa, viinitarhat ja keskiaikaiset pikkukaupungit keskellä ja Bardenas Realesin aavikkomaisemat etelässä. Pyhiinvaellusreitti Santiagoon saapuu Espanjaan täällä, Roncesvallesissa.
Pääkaupunki Pamplona on tiivis ja siisti kaupunki, jossa on muurien ympäröimä vanhakaupunki, suuria puistoja ja korkea elämänlaatu. Se on maailmankuulu heinäkuun San Fermín -juhlista, mutta muun vuoden se on rauhallinen ja vihreä.
Pamplonassa pyydetään noin 3 071 €/m², vähemmän kuin San Sebastiánissa ja Bilbaossa. Navarralla on oma verojärjestelmänsä, ja käytettyjen asuntojen varainsiirtovero on 6 %, yksi Espanjan alhaisimmista.
Tärkeimmät asiat ensin
- Pamplona, tiivis ja vihreä kaupunki, jossa on muurien ympäröimä vanhakaupunki ja korkea elämänlaatu
- Pyreneiden laaksot, viinitarhat ja aavikkomaisemat samalla alueella
- Edullisemmat hinnat kuin San Sebastiánissa ja Bilbaossa
- Varainsiirtovero 6 % Navarran omassa verojärjestelmässä
- Ranska ja Baskimaan rannikko lähellä
Pyyntihinnat vertailussa
Järjestetty pyyntihinnan mukaan neliöltä. Kunnat ja kuntien osat luetellaan erikseen, koska kaupunginosaa ei voi verrata kuntaan, jossa se sijaitsee.
| Paikka | Pyyntihinta / m² | Asukasluku | Hintataso |
|---|---|---|---|
| Kokonaiset kunnat | |||
| Pamplona | 3 071 €/m² | 209 676 | Keskitaso |
Miten hinnat jakautuvat
Pamplona on sivuston ainoa kaupunki Navarrassa. Siellä pyydetään selvästi vähemmän kuin San Sebastiánissa ja Bilbaossa ja enemmän kuin Logroñossa tai Zaragozassa. Pyreneiden laaksojen ja viinialueen kylät voivat olla edullisempia, mutta tarjontaa on rajallisesti.
Taulukko näyttää keskimääräiset pyyntihinnat, ei toteutuneita kauppahintoja. Saman paikkakunnan sisällä hinnat voivat vaihdella paljon alueittain.
Kenelle mikä osa sopii
Vihreä kaupunki ja korkea elämänlaatu
Muurien ympäröimä vanhakaupunki, suuret puistot, hyvä terveydenhuolto ja rauhallinen elämänrytmi, Pyreneet ja meri lähellä.
Kaupungit alueella Navarra
Selaa kiinteistöjä kaupungeittain
Puolesta
- Korkea elämänlaatu
Pamplona on siisti, turvallinen ja vihreä, ja siellä on hyvät koulut ja terveydenhuolto.
- Monipuolinen luonto
Pyreneiden laaksot, viinitarhat ja Bardenas Realesin aavikko tunnin tai kahden päässä.
- Varainsiirtovero 6 %
Yksi Espanjan alhaisimmista verokannoista Navarran omassa verojärjestelmässä.
- Edullisempi kuin Baskimaan rannikko
Pamplonassa pyydetään selvästi vähemmän kuin San Sebastiánissa ja Bilbaossa.
- Lähellä Ranskaa ja merta
San Sebastián ja Ranskan raja ovat noin tunnin ajomatkan päässä.
Vastaan
- Kylmät talvet
Talvet ovat kylmiä ja pakkasta esiintyy, etenkin pohjoisessa.
- Ei merta
Lähimmät rannat Baskimaan rannikolla ovat noin tunnin päässä.
- Vähän lentoja
Pamplonan pieneltä lentokentältä on vähän reittejä; lähimmät tärkeät kentät ovat Bilbao ja Biarritz.
- Ei vielä suurnopeusjunaa
Junamatka Madridiin kestää noin kolme tuntia; suurnopeusrata on rakenteilla.
- Ruuhkaa San Fermínin aikaan
Heinäkuun alussa kaupunki on täynnä ja lyhytaikaisen majoituksen hinnat nousevat jyrkästi.
Ostajien kysymyksiä
- Mitä veroja ostaessa maksetaan?
- Käytetystä asunnosta varainsiirtovero on 6 %. Navarralla on oma verojärjestelmänsä, ja sillä on omat säännöt tulo- ja varallisuusverolle, joten kysy veroneuvojalta omasta tilanteestasi. Uudisrakennuksista maksetaan arvonlisävero varainsiirtoveron sijaan.
- Miten sinne pääsee?
- Bilbaon lentokenttä on noin puolentoista tunnin ajomatkan päässä ja Biarritz Ranskassa noin tunnin ja vartin päässä. Pamplonan omalta kentältä on vähän reittejä. Junat kulkevat Madridiin noin kolmessa tunnissa.
- Millainen ilmasto on?
- Vihreämpi ja viileämpi kuin Keski-Espanjassa: lämpimät kesät, kylmät talvet pakkasineen ja säännöllistä sadetta, etenkin pohjoisessa.
- Onko se edullisempi kuin Baskimaa?
- Kyllä. Pamplonassa neliöhinta on selvästi alhaisempi kuin San Sebastiánissa ja Bilbaossa.
- Mikä on San Fermín?
- Pamplonan maailmankuulu juhla heinäkuun alussa härkäjuoksuineen. Viikon ajan kaupunki on täynnä; muun vuoden siellä on rauhallista.
- Kuinka kaukana vuoret ovat?
- Pyreneiden laaksot alkavat alle tunnin päässä Pamplonasta pohjoiseen.
Milloin muu alue palvelee paremmin
Jos haluat vihreän pohjoisen ja meren, Baskimaa ja Kantabria ovat lähellä, tosin korkeammin hinnoin. Jos etsit viinimaata edullisemmin, La Rioja on aivan vieressä. Ja jos lämpimät talvet ovat tärkeitä, Välimeren rannikot ovat vaihtoehto.