1 paikkakunta
Paikkakunnat alueella La Rioja
Tietoa La Rioja
La Rioja Pohjois-Espanjassa on maan kuuluisin viinialue. Viinitarhat ja keskiaikaiset kylät reunustavat Ebro-joen laaksoa, ja viinitiloja on pienistä perhetiloista maailmankuuluihin nimiin. Pyhiinvaellusreitti Santiago de Compostelaan kulkee alueen halki.
Pääkaupunki Logroño on tiivis ja viihtyisä kaupunki, joka tunnetaan Calle Laurelin tapasbaareista ja leppoisasta elämäntavasta. Bilbaon lentokenttä on noin puolentoista tunnin ajomatkan päässä, ja ilmasto on leudompi kuin Keski-Espanjassa: lämpimät kesät ja viileät talvet.
Logroñon keskimääräinen pyyntihinta on 2 185 €/m², selvästi vähemmän kuin naapurissa Baskimaassa. La Riojassa on lisäksi yksi Espanjan alhaisimmista varainsiirtoveroista: 7 %.
Tärkeimmät asiat ensin
- Espanjan kuuluisin viinialue viinitarhoineen ja keskiaikaisine kylineen
- Logroño, tiivis ja viihtyisä kaupunki, joka tunnetaan tapaksistaan
- Hinnat selvästi alle naapurin Baskimaan
- 7 %:n varainsiirtovero, yksi Espanjan alhaisimmista
- Bilbaon lentokenttä noin puolentoista tunnin päässä
Pyyntihinnat vertailussa
Järjestetty pyyntihinnan mukaan neliöltä. Kunnat ja kuntien osat luetellaan erikseen, koska kaupunginosaa ei voi verrata kuntaan, jossa se sijaitsee.
| Paikka | Pyyntihinta / m² | Asukasluku | Hintataso |
|---|---|---|---|
| Kokonaiset kunnat | |||
| Logroño | 2 185 €/m² | 151 681 | Keskitaso |
Miten hinnat jakautuvat
Logroño on sivuston ainoa kaupunki La Riojassa. Siellä pyydetään selvästi vähemmän kuin Bilbaossa ja San Sebastiánissa ja suunnilleen saman verran kuin Zaragozassa tai Valladolidissa. Viinialueen kylät voivat olla vielä edullisempia, mutta hinnat vaihtelevat paljon.
Taulukko näyttää keskimääräiset pyyntihinnat, ei toteutuneita kauppahintoja. Saman paikkakunnan sisällä hinnat voivat vaihdella paljon alueittain.
Kenelle mikä osa sopii
Viinin ja tapasten kaupunki
Tiivis ja viihtyisä kaupunki, jossa on kuuluisia tapasbaareja, viinitarhat aivan lähellä ja kohtuulliset hinnat.
Puolesta
- Viinimaa
Viinitarhoja, viinitiloja ja keskiaikaisia kyliä joka puolella.
- Hyvä ruoka
Logroñon tapasbaarit ovat Espanjan tunnetuimpia.
- Kohtuulliset hinnat
Selvästi edullisempi kuin naapurin Baskimaa.
- 7 %:n varainsiirtovero
Yksi Espanjan alhaisimmista verokannoista.
- Rauhallista ja turvallista elämää
Pieni, helppo kaupunki ja korkea elämänlaatu.
Vastaan
- Ei merta
Lähimmät rannat Baskimaan rannikolla ovat noin kahden tunnin päässä.
- Vähän lentoja
Logroñon pieneltä lentokentältä on vähän reittejä; useimmat lentävät Bilbaon kautta.
- Ei suurnopeusjunaa
Junamatkat Madridiin ja Barcelonaan kestävät useita tunteja.
- Viileät talvet
Talvet ovat viileitä ja voivat olla harmaita ja sumuisia.
- Pienet markkinat
Vähän myytäviä asuntoja ja vähän kansainvälisiä ostajia.
Ostajien kysymyksiä
- Mitä veroja ostaessa maksetaan?
- Käytetystä asunnosta 7 %:n varainsiirtovero. Osalle nuorista ostajista ja suurperheistä on alemmat verokannat. Uudisrakennuksista maksetaan varainsiirtoveron sijaan arvonlisävero. Kysy veroneuvojalta omasta tilanteestasi.
- Miten sinne pääsee?
- Bilbaon lentokenttä on noin puolentoista tunnin ajomatkan päässä. Junia kulkee Madridiin ja Barcelonaan, mutta suurnopeusrataa ei vielä ole.
- Millainen ilmasto on?
- Leudompi kuin Keski-Espanjassa: lämpimät kesät ja viileät talvet.
- Voinko ostaa talon viinitarhojen keskeltä?
- Kyllä. Viinialueen kylissä on taloja tontteineen, usein Logroñoa edullisemmin, vaikka tarjontaa on rajallisesti.
- Onko se edullisempi kuin Baskimaa?
- Kyllä, selvästi. Logroñossa pyydetään paljon vähemmän kuin Bilbaossa ja San Sebastiánissa.
- Onko se hyvä paikka eläkepäiville?
- Monelle kyllä: rauhallinen ja turvallinen kaupunki, jossa on hyvää ruokaa, hyvä terveydenhuolto ja kevyt verotus, mutta viileät talvet eikä merta.
Milloin muu alue palvelee paremmin
Jos haluat vihreän pohjoisen ja meren, Baskimaa ja Kantabria ovat aivan vieressä, tosin korkeammin hinnoin. Jos etsit suurempaa kaupunkia samankaltaisin hinnoin, Zaragozaa kannattaa verrata. Ja jos lämpimät talvet ovat tärkeitä, Välimeren rannikot ovat vaihtoehto.