Tutki Costa del Azahar
Appelsiinilehdot, hiekkarannat ja rannikkokaupungit luovat rauhallisen välimerellisen rytmin.
Tietoa Costa del Azahar
Costa del Azahar, "appelsiininkukkien rannikko", kulkee Castellónin ja Valencian maakuntien rannalla. Se on leveiden hiekkarantojen, appelsiinitarhojen ja lomapaikkakuntien rannikko, jolla kesää viettävät etenkin espanjalaiset perheet. Kansainvälisiä ostajia tulee tänne vähemmän kuin Costa Blancalle, joten tunnelma on espanjalaisempi ja hinnat pysyvät alhaisempina.
Valencia, Espanjan kolmanneksi suurin kaupunki, on rannikon suurin paikka, ja siellä on lentokenttä, suurnopeusjunat Madridiin ja omat rannat. Pohjoisempana ovat huviloistaan ja kesän musiikkifestivaalistaan tunnettu Benicàssim, lapsiperheiden suosima Oropesa del Mar ja Peñíscola, jonka linna seisoo kalliolla meressä.
Hinnat ovat lähellä toisiaan: Valenciassa pyydetään 3 485 €/m² ja edullisimmassa, Oropesa del Marissa, 2 135 €/m².
Tärkeimmät asiat ensin
- Espanjalaisempi rannikko, jolla on vähemmän kansainvälisiä ostajia kuin Costa Blancalla
- Valencia, suurkaupunki rantoineen, lentokenttineen ja nopeine junineen Madridiin
- Hinnat vaihtelevat Oropesa del Marin 2 135 €/m² ja Valencian 3 485 €/m² välillä
- Leveitä hiekkarantoja ja lapsiystävällisiä lomapaikkakuntia
- Benicàssimissa ja Oropesa del Marissa on oma rautatieasema
Pyyntihinnat vertailussa
Järjestetty pyyntihinnan mukaan neliöltä. Kunnat ja kuntien osat luetellaan erikseen, koska kaupunginosaa ei voi verrata kuntaan, jossa se sijaitsee.
| Paikka | Pyyntihinta / m² | Asukasluku | Hintataso |
|---|---|---|---|
| Kokonaiset kunnat | |||
| Valencia | 3 485 €/m² | 841 558 | Keskitaso |
| Benicàssim | 2 797 €/m² | 20 586 | Keskitaso |
| Peñíscola | 2 432 €/m² | 8 748 | Edullinen |
| Oropesa del Mar | 2 135 €/m² | 12 483 | Edullinen |
Miten hinnat jakautuvat
Valencia on rannikon kallein paikka, mutta siellä pyydetään paljon vähemmän kuin kaupungin koosta voisi päätellä. Seuraavina tulevat Benicàssim ja Peñíscola, ja Oropesa del Mar on edullisin. Erot ovat pieniä, joten valinta riippuu enemmän paikan luonteesta kuin hinnasta.
Taulukko näyttää keskimääräiset pyyntihinnat, ei toteutuneita kauppahintoja. Saman paikkakunnan sisällä hinnat voivat vaihdella paljon alueittain.
Kenelle mikä osa sopii
Kaupunkielämää meren rannalla
Suuri, vilkas kaupunki, jossa on rantoja, kulttuuria ja nopeat junat Madridiin.
Junalla ja meren rannalla
Molemmissa on oma asema, joten Valenciaan ja Castellóniin pääsee ilman autoa.
Historiaa ja näköaloja
Vanhakaupunki ja linna kalliolla meressä, pitkät rannat molemmin puolin.
Lapsiperheet pienemmällä budjetilla
Rannikon edullisin paikkakunta, jossa on leveät rannat ja paljon tekemistä lapsille.
Kaupungit alueella Costa del Azahar
Selaa kiinteistöjä kaupungeittain
Valencia
Costa del Azahar
3 485 €/m² · Asukasluku 841.558
Peñíscola
Costa del Azahar
2 432 €/m² · Asukasluku 8.748
Benicàssim
Costa del Azahar
2 797 €/m² · Asukasluku 20.586
Oropesa del Mar
Costa del Azahar
2 135 €/m² · Asukasluku 12.483
Puolesta
- Alhaisemmat hinnat
Edullisempi kuin Costa Blanca ja selvästi Costa del Solia halvempi.
- Aidosti espanjalainen
Useimmat matkailijat ja asukkaat ovat espanjalaisia.
- Leveät hiekkarannat
Pitkiä, lapsiystävällisiä rantoja koko rannikolla.
- Valencia lähellä
Suurkaupunki, jossa on lentokenttä ja nopeat junat Madridiin.
- Junayhteydet rannikolla
Benicàssimissa ja Oropesa del Marissa on oma asema.
Vastaan
- Hiljaista sesongin ulkopuolella
Monet lomapaikkakunnat hiljenevät talveksi.
- Vähemmän kansainvälinen
Palveluja muilla kielillä on vähemmän kuin Costa Blancalla.
- Peñíscolassa ei ole asemaa
Benicarló-Peñíscolan asema on naapurikaupunki Benicarlóssa.
- Viileämmät talvet kuin etelämpänä
Leudommat kuin Pohjois-Euroopassa, mutta viileämmät kuin Costa Blancalla tai Costa del Solilla.
- Tulvariski matalilla alueilla
Tarkista tulvakartat ennen ostoa, etenkin Valencian ympäristössä.
Ostajien kysymyksiä
- Missä Costa del Azahar on?
- Castellónin ja Valencian maakuntien rannalla, Costa Blancan pohjoispuolella.
- Miten se eroaa Costa Blancasta?
- Se on rauhallisempi, espanjalaisempi ja edullisempi, ja siellä on vähemmän kansainvälisiä asukkaita ja palveluja.
- Onko Peñíscolassa rautatieasemaa?
- Ei. Lähin asema, Benicarló-Peñíscola, on Benicarlóssa muutaman kilometrin päässä.
- Miten sinne pääsee?
- Valencian lentokentältä on eniten lentoja; Castellónissa on pienempi lentokenttä. Suurnopeusjunat kulkevat Valenciasta Madridiin.
- Missä on edullisinta?
- Oropesa del Marissa ja Peñíscolassa.
- Mitä veroja ostaessa maksetaan?
- Käytetystä asunnosta 9 %:n varainsiirtovero, yli miljoonan euron kohteissa korkeampi. Uudisrakennuksista maksetaan varainsiirtoveron sijaan arvonlisävero.
Milloin muu alue palvelee paremmin
Jos haluat kansainvälisemmän rannikon ja enemmän palveluja omalla kielelläsi, Costa Blanca on aivan etelässä. Jos haluat lämpimämmät talvet, katso Costa de Almeríaa tai Costa del Solia. Ja jos etsit vilkasta rannikkoa suurkaupungin lähellä koillisessa, Costa Doradaa Tarragonan ja Barcelonan läheltä kannattaa verrata.