Tutki Costa Blanca
Rantabulevardit, vuorten juurella sijaitsevat kylät ja Välimeren poukamat tarjoavat erilaisia rannikon asuinympäristöjä.
Tietoa Costa Blanca
Costa Blanca on oikeastaan kaksi rannikkoa, joilla kummallakin on oma luonteensa. Benidormista pohjoiseen maisema on vihreää ja mäkistä, ja siellä on lahdelmia, Montgó-vuori ja paikkakuntia kuten Jávea, Moraira ja Dénia, joissa hollantilaiset, saksalaiset ja britit ovat asuneet pitkään. Alicantesta etelään rannikko muuttuu tasaiseksi, ja siellä on pitkiä hiekkarantoja, suolajärviä ja suuria kansainvälisiä yhteisöjä Torreviejan ja Orihuela Costan ympärillä.
Alicanten lentokenttä on keskellä. Alicantesta raitiovaunu kulkee rannikkoa pitkin pohjoiseen Benidormiin ja edelleen Déniaan, vaihdolla Benidormissa. Etelässä ei ole junaa eikä raitiovaunua, joten siellä kaikki hoituu autolla. Aivan pohjoisessa Valencian lentokenttä on lähes yhtä lähellä kuin Alicanten, mikä laajentaa lentovalikoimaa.
Hinnat ovat lähempänä toisiaan kuin Costa del Solilla. Pohjoinen pyytää enemmän vehreydestään ja lahdelmistaan, ja Jávean hinta on noin 4 177 €/m², kun taas etelän Torreviejassa se on noin 2 536 €/m². Paikkakunnan valinta riippuu täällä siis vähemmän budjetista ja enemmän maisemasta ja elämäntavasta.
Tärkeimmät asiat ensin
- Vihreää ja mäkistä pohjoisessa, pitkiä hiekkarantoja ja tasaista maata etelässä
- Rannikon raitiovaunu yhdistää Alicanten, Benidormin ja Dénian, vaihdolla Benidormissa; etelässä ei ole raiteita
- Moraira ja Jávea ovat kalleimmat, Torrevieja ja Guardamar edullisimmat
- Jáveasta ja Déniasta voit valita Alicanten ja Valencian lentokenttien välillä
- Hinnat ovat lähempänä toisiaan kuin Costa del Solilla, joten elämäntapa painaa enemmän kuin budjetti
Pyyntihinnat vertailussa
Järjestetty pyyntihinnan mukaan neliöltä. Kunnat ja kuntien osat luetellaan erikseen, koska kaupunginosaa ei voi verrata kuntaan, jossa se sijaitsee.
| Paikka | Pyyntihinta / m² | Asukasluku | Hintataso |
|---|---|---|---|
| Kokonaiset kunnat | |||
| Jávea | 4 177 €/m² | 30 642 | Keskitaso |
| Benidorm | 3 788 €/m² | 77 327 | Keskitaso |
| Altea | 3 518 €/m² | 24 592 | Keskitaso |
| Calpe | 3 457 €/m² | 27 616 | Keskitaso |
| Dénia | 3 303 €/m² | 44 726 | Keskitaso |
| El Campello | 3 208 €/m² | 31 419 | Keskitaso |
| Villajoyosa | 3 031 €/m² | 37 449 | Keskitaso |
| Alicante | 2 705 €/m² | 366 221 | Keskitaso |
| Guardamar del Segura | 2 658 €/m² | 18 564 | Keskitaso |
| Torrevieja | 2 536 €/m² | 98 533 | Keskitaso |
| Kaupunginosat, kyläkeskukset ja urbanisaatiot | |||
| Moraira Kyläkeskus, Teulada | 4 481 €/m² | 12 912 | Keskitaso |
| Orihuela Costa Kaupunginosa, Orihuela | 3 062 €/m² | 27 929 | Keskitaso |
Miten hinnat jakautuvat
Hinnat laskevat pohjoisesta etelään. Moraira ja Jávea lahdelmineen ja rinnehuviloineen ovat kalleimmat, ja niiden jälkeen tulevat Benidorm, Altea, Calpe ja Dénia. Alicanten ympärillä El Campello ja Villajoyosa sijoittuvat keskivaiheille, ja itse kaupunki on edullisempi kuin suurin osa rannikosta. Etelässä Torrevieja ja Guardamar del Segura ovat edullisimmat, ja Orihuela Costa on hieman niiden yläpuolella.
Taulukko näyttää keskimääräiset pyyntihinnat, ei toteutuneita kauppahintoja. Saman paikkakunnan sisällä hinnat voivat vaihdella paljon alueittain.
Kenelle mikä osa sopii
Vihreä rannikko ja lahdelmat
Kukkuloita, lahdelmia ja Montgón luonnonpuisto sekä pitkään vakiintunut kansainvälinen yhteisö. Auto on hyödyllinen.
Kaupunkielämää raitiovaunulla
Yksi raitiovaunulinja yhdistää ne Alicanteen, ja kaupungin palvelut, yliopisto ja lentokenttä ovat lähellä.
Aurinkoa ja tilaa pienemmällä budjetilla
Pitkiä rantoja, suolajärviä ja golfia rannikon edullisimmilla hinnoilla. Junaa tai raitiovaunua ei ole.
Oikea paikkakunta ympäri vuoden
Paikkakuntia, joilla on omaa elämää myös sesongin ulkopuolella, Dénian ruokakulttuurista Villajoyosan kalasatamaan.
Kaupungit alueella Costa Blanca
Selaa kiinteistöjä kaupungeittain
Torrevieja
Costa Blanca
2 536 €/m² · Asukasluku 98.533
Alicante
Costa Blanca
2 705 €/m² · Asukasluku 366.221
Dénia
Costa Blanca
3 303 €/m² · Asukasluku 44.726
Benidorm
Costa Blanca
3 788 €/m² · Asukasluku 77.327
Jávea
Costa Blanca
4 177 €/m² · Asukasluku 30.642
Altea
Costa Blanca
3 518 €/m² · Asukasluku 24.592
Calpe
Costa Blanca
3 457 €/m² · Asukasluku 27.616
Orihuela Costa
Costa Blanca
3 062 €/m² · Asukasluku 27.929
Moraira
Costa Blanca
4 481 €/m² · Asukasluku 12.912
Guardamar del Segura
Costa Blanca
2 658 €/m² · Asukasluku 18.564
El Campello
Costa Blanca
3 208 €/m² · Asukasluku 31.419
Villajoyosa
Costa Blanca
3 031 €/m² · Asukasluku 37.449
Puolesta
- Alicanten lentokenttä rannikon keskellä
Hyvät yhteydet koko Eurooppaan, ja pohjoisessa Valencian lentokenttä toisena vaihtoehtona.
- Raitiovaunu pohjoisrannikolla
Alicantesta Benidormin kautta Alteaan, Calpeen ja Déniaan, mikä on espanjalaisella rannikolla harvinaista.
- Leudot ja kuivat talvet
Talvella riittää aurinkoa ympärivuotiseen asumiseen, ei vain lomailuun.
- Enemmän asuntoa rahalle kuin Costa del Solilla
Vastaava rannikkoasunto maksaa täällä yleensä selvästi vähemmän.
- Kansainvälisiä yhteisöjä kaikkialla
Joillakin paikkakunnilla, kuten Calpessa, ulkomaalaiset ovat jo enemmistönä, joten kotiutuminen on helpompaa kuin suurimmassa osassa Espanjaa.
Vastaan
- Raitiovaunu ei kulje suoraan
Alteasta, Calpesta tai Déniasta Alicanteen vaihdetaan Benidormissa, eikä etelässä ole lainkaan raiteita.
- Pohjoinen on mäkinen
Monet huvilat sijaitsevat jyrkillä rinteillä mutkaisten teiden varrella, ja ilman autoa on hankalaa.
- Hiljaiset lomakohteet talvella
Osa Orihuela Costasta ja muista lomakohteista on sesongin ulkopuolella paljon hiljaisempia.
- Benidormissa ei ole julkista sairaalaa
Alueen julkinen sairaala on naapurikaupungissa Villajoyosassa.
- Tiukat lomavuokraussäännöt
Vuodesta 2024 kunnat ovat voineet rajoittaa lomavuokrausta, ja turistiasunnon rekisteröinti päättyy, kun asunto myydään. Jos aiot vuokrata, tarkista asia ennen ostoa.
Ostajien kysymyksiä
- Pääsenkö raitiovaunulla Alteasta, Calpesta tai Déniasta Alicanteen?
- Kyllä, mutta vaihdolla Benidormissa, jossa pohjoinen linja kohtaa Alicanten linjan.
- Millä paikkakunnilla ei ole junaa eikä raitiovaunua?
- Torreviejassa, Guardamar del Segurassa ja Orihuela Costassa. Siellä olet auton tai bussin varassa.
- Kuinka kaukana Dénia on lentokentältä?
- Noin 93 km Alicanten lentokentältä, suunnilleen tunti autolla. Valencian lentokentälle on noin 108 km.
- Missä on edullisinta?
- Etelässä, Torreviejassa ja Guardamar del Segurassa. Myös itse Alicante on edullisempi kuin suurin osa rannikosta.
- Voinko ottaa lomavuokrausluvan haltuuni ostaessani?
- Et. Valencian alueella rekisteröinti päättyy, kun asunto vaihtaa omistajaa, joten uuden omistajan on haettava uudelleen, ja kunnat voivat rajoittaa uusia rekisteröintejä.
- Pohjoinen vai etelä?
- Pohjoinen on vihreämpi, mäkisempi ja kalliimpi. Etelä on tasaisempi, aurinkoisempi, edullisempi ja siellä on enemmän golfia.
Milloin muu alue palvelee paremmin
Jos haluat laajemman hintahaarukan, eksklusiivisista golfkeskuksista edullisiin sisämaan kyliin, Costa del Sol tarjoaa enemmän vaihtelua. Jos budjetti ratkaisee, Murcian Costa Cálida on vielä selvästi edullisempi. Ja jos pidät pohjoisen vehreästä luonteesta mutta haluat jotain rauhallisempaa ja espanjalaisempaa, kauempana pohjoisessa oleva Costa del Azahar kannattaa katsoa.