Utforska Murcia
Medelhavsstränder, fruktodlingar och stadsliv erbjuder en avspänd miljö i sydöstra Spanien.
Om Murcia
Regionen Murcia, i Spaniens sydöstra hörn, är en av landets soligaste och mest prisvärda delar. Den kombinerar en livlig huvudstad, Murcia, med den historiska hamnstaden Cartagena och kusten Costa Cálida, där Mar Menor ligger, en stor saltvattenlagun med lugnt, varmt vatten.
Priserna hör till de lägsta på hela den spanska kusten: de fyra orterna på sajten går från 1 649 €/m² i Águilas till 1 914 €/m² i Mazarrón. Anmärkningsvärt nog begär staden Murcia inte mer än de små kustorterna. Priserna stiger dock snabbt: i början av 2026 steg de mer här än i någon annan region i Spanien.
Regionen har en egen internationell flygplats i Corvera och snabbtåg från Murcia till Madrid. Skatterna är förmånliga, med 8 % köpskatt på begagnade bostäder och en sänkt skattesats för vissa förstagångsköpare.
Det viktigaste först
- Några av de lägsta bostadspriserna på den spanska kusten, från 1 649 €/m² i Águilas till 1 914 €/m² i Mazarrón
- Mycket sol och torra, milda vintrar
- Staden Murcia kostar inte mer per kvadratmeter än kustorterna
- 8 % köpskatt på begagnade bostäder, och en sänkt skattesats för vissa köpare
- I början av 2026 steg priserna snabbare här än någon annanstans i Spanien
Utgångspriser jämförda
Rangordnat efter utgångspris per m². Kommuner och delar av kommuner listas separat, eftersom en stadsdel inte kan jämföras med den kommun den ligger i.
| Plats | Utgångspris / m² | Invånare | Prisnivå |
|---|---|---|---|
| Hela kommuner | |||
| Mazarrón | 1 914 €/m² | 35 449 | Prisvärt |
| Cartagena | 1 741 €/m² | 220 704 | Prisvärt |
| Murcia | 1 740 €/m² | 479 405 | Prisvärt |
| Águilas | 1 649 €/m² | 37 811 | Prisvärt |
Så sprider sig priserna
De fyra orterna ligger mycket nära varandra i pris. Mazarrón begär lite mer, Cartagena och Murcia ligger lika, och Águilas är billigast. Valet handlar därför mindre om priset än om vilken sorts plats du vill ha: en stad, en hamn eller en lugn kustort.
Tabellen visar genomsnittliga utgångspriser, inte försäljningspriser. Inom samma ort kan priserna skilja sig mycket mellan olika områden.
Vem varje del passar
Stadsliv till lågt pris
En livlig huvudstad med universitet, kultur och tåg till Madrid, till kustortspriser.
Historia vid havet
En hamnstad med romersk teater, småbåtshamn och fjärrtåg.
Lugna vikar och stränder
Vikar och stränder i en lugn kustort, med golf i närheten.
Den billigaste kusten
En äkta spansk kustort med stränder och de lägsta priserna här.
Städer i Murcia
Bläddra fastigheter efter stad
Murcia
Murcia
1 740 €/m² · Invånare 479.405
Cartagena
Murcia
1 741 €/m² · Invånare 220.704
Mazarrón
Murcia
1 914 €/m² · Invånare 35.449
Águilas
Murcia
1 649 €/m² · Invånare 37.811
Skälen för
- Låga priser
Några av de mest prisvärda bostäderna på den spanska kusten.
- Mycket sol
Torrt, soligt väder och milda vintrar.
- Förmånliga skatter
8 % köpskatt på begagnade bostäder, och en sänkt skattesats för köpare upp till 40 år eller storfamiljer som köper en permanentbostad.
- En riktig stad till lågt pris
Murcia kostar inte mer per kvadratmeter än kustorterna.
- Egen flygplats och snabba tåg
Flygplatsen i Corvera och snabbtåg från Murcia till Madrid.
Skälen mot
- Priserna stiger snabbt
Den största ökningen i Spanien i början av 2026, så dagens fynd kanske inte varar.
- Få tåg utanför Murcia
Inga tåg går till Águilas och Mazarrón saknar station, så du behöver bil.
- Heta, torra somrar
I inlandet är juli och augusti mycket heta, och det är ont om vatten i regionen.
- Vattenkvaliteten i Mar Menor
Lagunen har haft allvarliga föroreningsproblem de senaste åren. Kontrollera dagens läge.
- Färre internationella flyg
Frågor från köpare
- Vad kostar en bostad i regionen Murcia?
- De fyra orterna på sajten går från 1 649 €/m² i Águilas till 1 914 €/m² i Mazarrón, några av de lägsta priserna på den spanska kusten.
- Vilka skatter betalar jag vid köp?
- På en begagnad bostad 8 % köpskatt; en sänkt skattesats på en permanentbostad för köpare upp till 40 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, under vissa villkor. Nyproduktion beläggs med moms i stället för köpskatt. Fråga en skatterådgivare om din situation.
- Hur tar jag mig dit?
- Region de Murcias internationella flygplats i Corvera har egna flyg, och Alicantes flygplats ligger ungefär en timme bort. Snabbtåg går från Murcia till Madrid.
- Behöver jag bil?
- Utanför Murcia, ja. Inga tåg går till Águilas och Mazarrón saknar station.
- Stiger priserna fortfarande?
- Ja. I början av 2026 steg priserna i regionen Murcia snabbare än i någon annan del av Spanien.
- Vad är Mar Menor?
- En stor saltvattenlagun med lugnt, varmt vatten, skild från havet av La Manga. Den har haft föroreningsproblem de senaste åren, så kontrollera dagens läge.
När du passar bättre någon annanstans
Vill du ha en mer internationell kust med mer service på ditt språk är Costa Blanca, strax norrut, det självklara alternativet, till något högre priser. Söker du samma låga priser med ännu mildare vintrar, titta på Costa de Almería. Och är bra tågförbindelser viktiga har Valencia och Alicante bättre förbindelser.