Utforska Costa Cálida
Mar Menors skyddade vatten, Medelhavsvikar och hem vid havet erbjuder olika kustliv.
Om Costa Cálida
Costa Cálida, "den varma kusten", är kustlinjen i regionen Murcia. Namnet stämmer: mycket sol, milda vintrar och varmt vatten, särskilt i Mar Menor, en stor lagun med lugnt, grunt vatten som är populär bland barnfamiljer. Mot sydväst övergår kusten i lugna vikar och små bukter kring Mazarrón och Águilas.
Det är en av Spaniens mest prisvärda kuster. Alla fyra orter på sajten begär mellan 1 649 €/m² i Águilas och 1 914 €/m² i Mazarrón, så du får mycket mer för pengarna än på Costa Blanca eller Costa del Sol. Den känns också mer spansk, med färre internationella köpare.
Cartagena, en gammal hamnstad med romerska lämningar, och Murcia, regionens huvudstad, gör stadslivet lättillgängligt.
Det viktigaste först
- En av Spaniens billigaste kuster, från 1 649 €/m² i Águilas till 1 914 €/m² i Mazarrón
- Varmt vatten och lugna stränder, särskilt i Mar Menor
- Lugna vikar kring Mazarrón och Águilas
- En mer spansk kust, med färre internationella köpare
- Stadsliv nära till hands i Cartagena och Murcia
Utgångspriser jämförda
Rangordnat efter utgångspris per m². Kommuner och delar av kommuner listas separat, eftersom en stadsdel inte kan jämföras med den kommun den ligger i.
| Plats | Utgångspris / m² | Invånare | Prisnivå |
|---|---|---|---|
| Hela kommuner | |||
| Mazarrón | 1 914 €/m² | 35 449 | Prisvärt |
| Cartagena | 1 741 €/m² | 220 704 | Prisvärt |
| Murcia | 1 740 €/m² | 479 405 | Prisvärt |
| Águilas | 1 649 €/m² | 37 811 | Prisvärt |
Så sprider sig priserna
Priserna på kusten ligger mycket nära varandra. Mazarrón begär mest, Cartagena och Murcia ligger lika, och Águilas är billigast. Valet handlar därför främst om vilken sorts plats du vill ha: stad, hamn eller lugn kustort.
Tabellen visar genomsnittliga utgångspriser, inte försäljningspriser. Inom samma ort kan priserna skilja sig mycket mellan olika områden.
Vem varje del passar
Historia och småbåtshamn
En hamnstad med romersk teater, livligt centrum och fjärrtåg.
Lugna vikar och golf
Vikar och stränder, ett avslappnat tempo och golfbanor i närheten.
Äkta och prisvärt
En spansk fiskeort med stränder på båda sidor och de lägsta priserna här.
En stad nära kusten
Regionens huvudstad, med kultur, universitet och tåg till Madrid, en halvtimme från havet.
Städer i Costa Cálida
Bläddra fastigheter efter stad
Murcia
Costa Cálida
1 740 €/m² · Invånare 479.405
Cartagena
Costa Cálida
1 741 €/m² · Invånare 220.704
Mazarrón
Costa Cálida
1 914 €/m² · Invånare 35.449
Águilas
Costa Cálida
1 649 €/m² · Invånare 37.811
Skälen för
- Låga priser
Mycket billigare än Costa Blanca eller Costa del Sol.
- Varmt vatten
Mar Menor är varmt och lugnt, perfekt för barnfamiljer och vattensport.
- Sol och milda vintrar
En av Spaniens soligaste kuster.
- Äkta spanskt
Färre internationella köpare, mer lokalt liv.
- Förmånliga skatter
8 % köpskatt på begagnade bostäder, och en lägre sats för vissa köpare.
Skälen mot
- Få tåg på kusten
- Vattenkvaliteten i Mar Menor
Lagunen har haft allvarliga föroreningsproblem de senaste åren. Kontrollera dagens läge.
- Mindre internationell service
Mindre hjälp på andra språk än på Costa Blanca.
- Priserna stiger snabbt
Murcia hade Spaniens snabbaste prisökning i början av 2026.
- Torrt och hett på sommaren
Det är ont om vatten i regionen, och sommareftermiddagar i inlandet är mycket heta.
Frågor från köpare
- Var ligger Costa Cálida?
- Det är kusten i regionen Murcia, mellan Costa Blanca i norr och Costa de Almería i sydväst.
- Varför är det så prisvärt?
- Hit kommer färre internationella köpare än till kusterna runt omkring, och det finns färre flyg och tåg. Priserna stiger dock snabbt.
- Går det tåg längs kusten?
- Knappt. Cartagena har fjärr- och regionaltåg, men inga tåg går till Águilas och Mazarrón saknar station.
- Hur tar jag mig dit?
- Region de Murcias internationella flygplats i Corvera betjänar hela kusten, och Alicantes flygplats ligger ungefär en timme bort.
- Hur är Mar Menor?
- En stor saltvattenlagun med lugnt, varmt vatten. Den har haft föroreningsproblem de senaste åren, så kontrollera dagens läge innan du köper i närheten.
- Vilka skatter betalar jag vid köp?
- På en begagnad bostad 8 % köpskatt, och en lägre sats på en permanentbostad för köpare upp till 40 år eller storfamiljer, under vissa villkor. Nyproduktion beläggs med moms i stället för köpskatt.
När du passar bättre någon annanstans
Vill du ha en mer internationell kust med mer service på ditt språk ligger Costa Blanca strax norrut. Söker du samma låga priser med ännu mer ökenlikt landskap och milda vintrar, titta på Costa de Almería. Och är bra tågförbindelser viktiga har Valencia och Costa del Azahar bättre förbindelser.