Explorar Cantábria
A vida entre baías arenosas e aldeias de montanha combina-se com a elegância costeira de Santander.
Sobre Cantábria
A Cantábria fica na verde costa norte de Espanha, entre o País Basco e as Astúrias. A sua capital, Santander, é uma cidade elegante junto a uma ampla baía, com longas praias de areia em El Sardinero e grandes edifícios do início do século XX. Logo para o interior erguem-se as montanhas dos Picos da Europa, por isso praias e trilhos nunca ficam longe.
O clima é ameno e verde: os verões são agradáveis em vez de quentes, e chove ao longo de todo o ano. Santander tem aeroporto próprio, e do porto partem ferries para Inglaterra.
Santander pede 3 323 €/m² (agosto de 2026), bem abaixo de San Sebastián e Bilbau. O imposto de transmissão sobre casas usadas é de 9%.
O que saber primeiro
- Santander, uma elegante cidade costeira junto a uma ampla baía
- Praias de areia e os Picos da Europa muito perto
- Verões amenos e um clima verde e chuvoso
- Preços bem abaixo de San Sebastián e Bilbau
- Aeroporto próprio e ferries para Inglaterra
Preços pedidos comparados
Ordenado pelo preço pedido por m². Os municípios e as entidades submunicipais aparecem separados, porque um bairro não pode ser comparado com o município que o contém.
| Local | Preço pedido / m² | População | Nível de preço |
|---|---|---|---|
| Municípios completos | |||
| Santander | 3 323 €/m² | 175.082 | Médio |
Como os preços se distribuem
Santander é a única cidade do site na Cantábria. Pede claramente menos do que San Sebastián e Bilbau, e um pouco mais do que as cidades das Astúrias e da Galiza, mais a oeste. Dentro da cidade, as casas perto de El Sardinero e da baía são as mais caras.
A tabela mostra preços médios pedidos, não preços de venda. Dentro da mesma localidade, os preços podem variar muito de zona para zona.
A quem se adequa cada zona
Uma cidade elegante à beira-mar
Uma cidade junto a uma ampla baía, com praias longas, cultura, aeroporto próprio e porto de ferries.
Cidades em Cantábria
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Argumentos a favor
- Praias e montanhas perto
Praias de areia na costa e os Picos da Europa a menos de duas horas.
- Verões amenos
Temperaturas de verão agradáveis, sem o calor do sul de Espanha.
- Mais acessível do que o País Basco
Santander pede cerca de metade de San Sebastián.
- Ferries para Inglaterra
Ligações regulares de Santander para Portsmouth e Plymouth.
- Uma vida calma e segura
Um ritmo descontraído e uma elevada qualidade de vida.
Argumentos contra
- Chuva ao longo do ano
A paisagem verde vem com muitos dias cinzentos e chuvosos.
- Ainda sem alta velocidade
A viagem de comboio para Madrid demora bastante mais do que a partir das Astúrias ou da Galiza.
- Imposto de transmissão de 9%
Mais alto do que no País Basco, na Andaluzia ou em Madrid.
- Calma no inverno
As localidades costeiras ficam muito mais calmas fora do verão.
- Poucos compradores internacionais
Menos serviços noutras línguas do que nas costas mediterrânicas.
Perguntas dos compradores
- Que impostos pago na compra?
- Numa casa usada, 9% de imposto de transmissão. Compradores com menos de 40 anos e famílias numerosas pagam uma taxa reduzida na habitação própria permanente, com condições. A construção nova paga IVA em vez de imposto de transmissão. Consulte um consultor fiscal sobre a sua situação.
- Como se chega lá?
- O aeroporto de Santander tem voos para cidades espanholas e europeias, e há ferries para Portsmouth e Plymouth. O aeroporto de Bilbau fica a cerca de uma hora e um quarto.
- Como é o clima?
- Ameno e verde. Os verões são agradáveis em vez de quentes, os invernos frescos, e chove ao longo de todo o ano.
- A que distância ficam as montanhas?
- Os Picos da Europa ficam a menos de duas horas de carro de Santander, com trilhos, aldeias e vistas espetaculares.
- É mais barato do que o País Basco?
- Sim, claramente. Santander pede cerca de metade de San Sebastián, e menos do que Bilbau.
- Há comboio de alta velocidade?
- Ainda não. Há comboios para Madrid, mas a viagem é mais lenta do que a partir das Astúrias ou da Galiza.
Quando ficaria melhor noutro lugar
Se quer a mesma costa verde a preços ainda mais baixos e com comboios de alta velocidade para Madrid, veja as Astúrias, logo a oeste. Se procura o imposto de compra mais baixo de Espanha, veja o País Basco. E se o sol pesa mais do que o verde, as costas mediterrânicas são a alternativa.