Eksploruj Aragonia
Gdzie w regionie Aragonia chcieliby Państwo mieszkać?
1 miejscowość
Miejscowości w regionie Aragonia
O regionie Aragonia
Aragonia leży w północno-wschodniej Hiszpanii, między Madrytem a Barceloną, i sięga aż po Pireneje. Jej stolica, Saragossa, to piąte co do wielkości miasto Hiszpanii, z okazałą bazyliką nad Ebro, tętniącym życiem centrum i tramwajem. Na północy Pireneje oferują ośrodki narciarskie, górskie wioski i jedne z najpiękniejszych szlaków w Hiszpanii.
Saragossa leży na linii szybkiej kolei między Madrytem a Barceloną, do obu miast jedzie się pociągiem około półtorej godziny. Klimat jest suchy i kontynentalny, z gorącymi latami, zimnymi zimami i silnym lokalnym wiatrem cierzo.
Ceny w Saragossie to około 2 343 €/m², znacznie mniej niż w Madrycie i Barcelonie. Podatek od zakupu zaczyna się od 8%, a przy droższych nieruchomościach stawka jest wyższa.
Co warto wiedzieć najpierw
- Saragossa, piąte miasto Hiszpanii, za ułamek cen z Madrytu i Barcelony
- Szybkie pociągi do Madrytu i Barcelony w około półtorej godziny
- Pireneje z ośrodkami narciarskimi i górskimi wioskami na północy
- Suchy, kontynentalny klimat z gorącymi latami i zimnymi zimami
- 8% podatku od zakupu, więcej przy droższych nieruchomościach
Porównanie cen ofertowych
Uszeregowane według ceny ofertowej za m². Gminy i jednostki wewnątrz gmin są wymienione osobno, ponieważ dzielnicy nie da się porównać z gminą, w której leży.
| Miejsce | Cena ofertowa / m² | Liczba ludności | Poziom cen |
|---|---|---|---|
| Całe gminy | |||
| Saragossa | 2 343 €/m² | 699 007 | Średni |
Jak rozkładają się ceny
Saragossa to jedyne miasto na stronie w Aragonii. Jest znacznie tańsza niż Madryt czy Barcelona i podobna cenowo do Valladolid czy Logroño, co czyni ją jednym z najtańszych dużych miast Hiszpanii.
Tabela pokazuje średnie ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne. W obrębie jednej miejscowości ceny mogą się bardzo różnić w zależności od dzielnicy.
Dla kogo która część
Duże miasto w niskiej cenie
Piąte miasto Hiszpanii, z tramwajem, kulturą, szybką koleją i niskimi cenami.
Argumenty za
- Niskie ceny jak na duże miasto
W Saragossie ceny to ułamek cen z Madrytu i Barcelony.
- Między Madrytem a Barceloną
Oba miasta są około półtorej godziny szybkim pociągiem.
- Góry blisko
Pireneje oferują narty, wędrówki i górskie wioski w zasięgu kilku godzin.
- Dużo słońca
Sucha, słoneczna pogoda przez większość roku.
- Dobry transport publiczny
Saragossa ma tramwaj i gęstą sieć autobusową.
Argumenty przeciw
- Gorące lata, zimne zimy
Klimat kontynentalny z dużymi różnicami między porami roku.
- Wiatr cierzo
Często wieje silny, zimny wiatr, zwłaszcza zimą.
- Brak morza
Najbliższe plaże są oddalone o około dwie i pół godziny samochodem.
- Mało lotów
Lotnisko w Saragossie ma niewiele połączeń pasażerskich; większość osób lata z Madrytu lub Barcelony.
- Niewielu zagranicznych nabywców
Mniej usług w innych językach niż na wybrzeżach.
Pytania kupujących
- Jakie podatki płaci się przy zakupie?
- Przy nieruchomości z rynku wtórnego 8% podatku od zakupu, z wyższą stawką przy droższych nieruchomościach. Niektórzy młodzi nabywcy i rodziny wielodzietne mają niższe stawki. Nowe nieruchomości objęte są VAT zamiast podatku od zakupu. Warto skonsultować swoją sytuację z doradcą podatkowym.
- Jak tam dojechać?
- Szybkie pociągi łączą Saragossę z Madrytem i Barceloną w około półtorej godziny. Lotnisko w Saragossie ma niewiele lotów pasażerskich.
- Jaki jest klimat?
- Suchy i kontynentalny: gorące lata, zimne zimy i silny lokalny wiatr cierzo.
- Jak daleko są Pireneje?
- Ośrodki narciarskie i górskie wioski Pirenejów aragońskich leżą około dwóch godzin samochodem na północ od Saragossy.
- Czy Saragossa jest tańsza niż Madryt i Barcelona?
- Tak, wyraźnie. W Saragossie metr kwadratowy kosztuje około jednej trzeciej ceny z Madrytu.
- Czy w pobliżu jest plaża?
- Nie. Najbliższe plaże, na Costa Dorada, są oddalone o około dwie i pół godziny samochodem.
Kiedy lepiej wybrać inne miejsce
Jeśli chcą Państwo dużego miasta z plażą, oczywistą alternatywą są Walencja i Barcelona, choć ceny są tam wyższe. Jeśli szukają Państwo niskich cen i łagodniejszych zim, warto przyjrzeć się wybrzeżom śródziemnomorskim dalej na południu. A jeśli najważniejsze są góry, Asturia i Kantabria łączą je z morzem.