Explorer Costa de Almería
Collines désertiques, villages de pêcheurs et plages ouvertes donnent un caractère singulier à cette côte méditerranéenne.
À propos de Costa de Almería
La Costa de Almería est la côte la plus sèche et la plus ensoleillée d'Espagne, et cela se voit. Derrière les plages s'étendent des collines désertiques, des falaises volcaniques et l'un des littoraux les moins construits de la Méditerranée, protégé par le parc naturel de Cabo de Gata. C'est aussi la portion la plus abordable de la côte espagnole.
La ville d'Almería, avec son propre aéroport, se trouve au centre. À l'ouest, Roquetas de Mar est une grande station balnéaire familiale entourée de serres, le potager de l'Europe. À l'est de Cabo de Gata, Mojácar est un village blanc perché au-dessus d'une longue plage, avec une importante communauté britannique. Aucun train ne longe cette côte : la voiture fait partie de la vie ici.
Les prix comptent parmi les plus bas de toutes les côtes espagnoles : Almería affiche 1 793 €/m² et Roquetas 1 775 €/m², et même Mojácar, la ville la plus chère, reste bien en dessous des grandes stations méditerranéennes. Les prix montent toutefois vite : +17,2 % à Mojácar sur un an.
L'essentiel d'abord
- Les prix les plus bas de la côte espagnole, avec une vraie vie urbaine à Almería
- Un climat désertique sec et ensoleillé, et les criques préservées de Cabo de Gata
- Mojácar est la plus chère et la plus internationale ; Almería et Roquetas les plus abordables
- Pas de train le long de la côte : il vous faudra une voiture
- Les prix montent vite, à deux chiffres en un an
Prix demandés comparés
Classé par prix demandé au m². Les communes et les entités infracommunales figurent séparément, car un quartier ne peut être comparé à la commune qui le contient.
| Lieu | Prix demandé / m² | Population | Niveau de prix |
|---|---|---|---|
| Communes entières | |||
| Mojácar | 2 620 €/m² | 7 680 | Intermédiaire |
| Almería | 1 793 €/m² | 205 468 | Économique |
| Roquetas de Mar | 1 775 €/m² | 111 240 | Économique |
Comment les prix se répartissent
Mojácar, avec son village blanc et sa longue plage, est le lieu le plus cher de cette côte. Almería et Roquetas de Mar se situent presque au même niveau, nettement plus bas, avec d'un côté une grande ville et de l'autre une station balnéaire. À l'ouest d'Almería, autour d'Adra, les prix sont encore plus bas.
Le tableau indique des prix moyens affichés, pas des prix de vente. Au sein d'une même ville, les prix peuvent beaucoup varier d'un quartier à l'autre.
À qui convient chaque secteur
Le prix d'entrée le plus bas
Les logements côtiers les plus abordables de es.casa, avec tous les services d'une grande ville.
Une vraie ville espagnole
Une capitale de province avec son aéroport, ses hôpitaux, son port et une vieille ville animée autour de l'Alcazaba.
La vie de plage en famille
Une grande station balnéaire aux longues plages et aux nombreux services, appréciée des familles espagnoles.
Un village blanc à la communauté internationale
Un village perché au-dessus de la mer, avec une communauté britannique et internationale établie de longue date.
Villes en Costa de Almería
Parcourir les propriétés par ville
Almería
Costa de Almería
1 793 €/m² · Population 205.468
Mojácar
Costa de Almería
2 620 €/m² · Population 7.680
Roquetas de Mar
Costa de Almería
1 775 €/m² · Population 111.240
Les arguments pour
- Les prix les plus bas de la côte espagnole
Vous obtenez bien plus d'espace pour votre argent qu'ailleurs en Méditerranée.
- Soleil et temps sec
L'un des coins les plus secs et les plus ensoleillés d'Europe, avec des hivers doux.
- Une nature préservée
Le parc naturel de Cabo de Gata protège des falaises volcaniques et des criques tranquilles, presque sans constructions.
- Une ville avec son propre aéroport
Almería dispose d'un aéroport, d'hôpitaux et des services d'une capitale de province.
- La vie quotidienne espagnole
En dehors de Mojácar, cette côte est très espagnole, avec des prix locaux dans les commerces et les restaurants.
Les arguments contre
- Pas de train le long de la côte
Vous dépendez de la voiture pour vos déplacements.
- Un petit aéroport
Almería propose peu de vols ; pour plus de liaisons, beaucoup se rendent à Málaga, à environ deux heures et demie.
- Les serres
Autour de Roquetas de Mar et plus à l'ouest, de vastes étendues de serres marquent le paysage.
- Des étés chauds
À l'intérieur des terres et en ville, les étés sont chauds et secs, avec peu de verdure.
- Moins de services dans les petites villes
Mojácar n'a pas d'hôpital propre ; les plus proches se trouvent plus à l'intérieur.
Questions des acheteurs
- Est-ce la côte la moins chère d'Espagne ?
- C'est l'une des plus abordables. Almería affiche 1 793 €/m² et Roquetas de Mar 1 775 €/m², et c'est encore moins cher autour d'Adra.
- Puis-je prendre le train ?
- Pas le long de la côte. Almería a une gare, mais les villes côtières n'ont pas de train : une voiture est nécessaire.
- Quel aéroport utiliser ?
- L'aéroport d'Almería est le plus proche, mais propose peu de vols. Pour plus de liaisons, beaucoup passent par Málaga, à environ deux heures et demie de route.
- Qu'est-ce que Cabo de Gata ?
- Un parc naturel protégé à l'est d'Almería, avec des falaises volcaniques, des criques tranquilles et de petits villages de pêcheurs, l'un des littoraux les moins construits de la Méditerranée.
- Mojácar est-elle un bon choix pour une communauté internationale ?
- Oui. Elle compte une communauté britannique et internationale établie de longue date et l'anglais y est très parlé, même si c'est une petite ville avec moins de services.
- Les prix augmentent-ils ?
- Oui, et vite : sur un an, +21,4 % à Roquetas de Mar et +17,2 % à Mojácar.
Quand vous seriez mieux ailleurs
Si vous voulez un train et un aéroport avec de nombreux vols, la Costa del Sol autour de Málaga offre les deux, à un prix plus élevé. Si les prix bas d'ici vous plaisent mais que vous préférez une côte plus verte, la Costa Tropical se situe entre les deux, tant pour le paysage que pour les prix. Et pour un caractère différent, atlantique, la Costa de la Luz mérite le détour.
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