Tutki Costa Cálida
Mar Menorin suojaiset vedet, Välimeren lahdet ja merenrantakodit tarjoavat erilaisia rannikon elämäntapoja.
Tietoa Costa Cálida
Costa Cálida, "lämmin rannikko", on Murcian alueen rannikko. Nimi on ansaittu: paljon aurinkoa, leudot talvet ja lämmin vesi, etenkin Mar Menorissa, suuressa laguunissa, jonka vesi on tyyntä ja matalaa ja joka on lapsiperheiden suosiossa. Lounaassa rannikko muuttuu rauhallisiksi lahdiksi ja poukamiksi Mazarrónin ja Águilasin ympärillä.
Se on Espanjan edullisimpia rannikoita. Kaikissa neljässä sivuston paikassa hinnat ovat Águilasin 1 649 €/m² ja Mazarrónin 1 914 €/m² välillä, joten rahalla saa paljon enemmän kuin Costa Blancalla tai Costa del Solilla. Tunnelma on myös espanjalaisempi, ja kansainvälisiä ostajia on vähemmän.
Cartagena, vanha satamakaupunki roomalaisine raunioineen, ja Murcia, alueen pääkaupunki, tuovat kaupunkielämän lähelle.
Tärkeimmät asiat ensin
- Espanjan edullisimpia rannikoita, hinnat Águilasin 1 649 €/m² ja Mazarrónin 1 914 €/m² välillä
- Lämmin vesi ja rauhalliset rannat, etenkin Mar Menorissa
- Rauhallisia lahtia Mazarrónin ja Águilasin ympärillä
- Espanjalaisempi rannikko, jolla on vähemmän kansainvälisiä ostajia
- Kaupunkielämää lähellä Cartagenassa ja Murciassa
Pyyntihinnat vertailussa
Järjestetty pyyntihinnan mukaan neliöltä. Kunnat ja kuntien osat luetellaan erikseen, koska kaupunginosaa ei voi verrata kuntaan, jossa se sijaitsee.
| Paikka | Pyyntihinta / m² | Asukasluku | Hintataso |
|---|---|---|---|
| Kokonaiset kunnat | |||
| Mazarrón | 1 914 €/m² | 35 449 | Edullinen |
| Cartagena | 1 741 €/m² | 220 704 | Edullinen |
| Murcia | 1 740 €/m² | 479 405 | Edullinen |
| Águilas | 1 649 €/m² | 37 811 | Edullinen |
Miten hinnat jakautuvat
Rannikon hinnat ovat hyvin lähellä toisiaan. Mazarrónissa pyydetään eniten, Cartagena ja Murcia ovat samalla tasolla, ja Águilas on edullisin. Valinta riippuu siksi lähinnä siitä, millaista paikkaa etsit: kaupunkia, satamaa vai rauhallista rannikkopaikkakuntaa.
Taulukko näyttää keskimääräiset pyyntihinnat, ei toteutuneita kauppahintoja. Saman paikkakunnan sisällä hinnat voivat vaihdella paljon alueittain.
Kenelle mikä osa sopii
Historiaa ja venesatama
Satamakaupunki, jossa on roomalainen teatteri, vilkas keskusta ja kaukojunat.
Rauhallisia lahtia ja golfia
Poukamia ja rantoja, leppoisa elämänrytmi ja golfkenttiä lähellä.
Aitoa ja edullista
Espanjalainen kalastajakaupunki, jossa on rannat molemmin puolin ja alueen alhaisimmat hinnat.
Kaupunki lähellä rannikkoa
Alueen pääkaupunki, jossa on kulttuuria, yliopisto ja junat Madridiin, puolen tunnin päässä merestä.
Kaupungit alueella Costa Cálida
Selaa kiinteistöjä kaupungeittain
Murcia
Costa Cálida
1 740 €/m² · Asukasluku 479.405
Cartagena
Costa Cálida
1 741 €/m² · Asukasluku 220.704
Mazarrón
Costa Cálida
1 914 €/m² · Asukasluku 35.449
Águilas
Costa Cálida
1 649 €/m² · Asukasluku 37.811
Puolesta
- Alhaiset hinnat
Paljon edullisempi kuin Costa Blanca tai Costa del Sol.
- Lämmin vesi
Mar Menor on lämmin ja tyyni, ihanteellinen lapsiperheille ja vesiurheiluun.
- Aurinkoa ja leudot talvet
Yksi Espanjan aurinkoisimmista rannikoista.
- Aidosti espanjalainen
Vähemmän kansainvälisiä ostajia, enemmän paikallista elämää.
- Edullinen verotus
Käytetyistä asunnoista 8 %:n varainsiirtovero, osalle ostajista alennettu verokanta.
Vastaan
- Vähän junia rannikolla
Águilasiin ei kulje junia eikä Mazarrónissa ole asemaa.
- Mar Menorin veden laatu
Laguunilla on ollut viime vuosina vakavia saasteongelmia. Tarkista nykytilanne.
- Vähemmän kansainvälisiä palveluja
Vähemmän apua muilla kielillä kuin Costa Blancalla.
- Hinnat nousevat nopeasti
Murciassa hinnat nousivat vuoden 2026 alussa nopeimmin koko Espanjassa.
- Kuivaa ja kuumaa kesällä
Vedestä on alueella pulaa, ja sisämaan kesäiltapäivät ovat hyvin kuumia.
Ostajien kysymyksiä
- Missä Costa Cálida on?
- Se on Murcian alueen rannikko, pohjoisen Costa Blancan ja lounaan Costa de Almerían välissä.
- Miksi se on niin edullinen?
- Tänne tulee vähemmän kansainvälisiä ostajia kuin ympäröiville rannikoille, ja lentoja ja junia on vähemmän. Hinnat nousevat kuitenkin nopeasti.
- Kulkeeko rannikolla juna?
- Tuskin. Cartagenassa on kauko- ja aluejunia, mutta Águilasiin ei kulje junia eikä Mazarrónissa ole asemaa.
- Miten sinne pääsee?
- Murcian alueen kansainvälinen lentokenttä Corverassa palvelee koko rannikkoa, ja Alicanten lentokenttä on noin tunnin päässä.
- Millainen Mar Menor on?
- Suuri suolavesilaguuni, jonka vesi on tyyntä ja lämmintä. Sillä on ollut viime vuosina saasteongelmia, joten tarkista nykytilanne ennen kuin ostat sen läheltä.
- Mitä veroja ostaessa maksetaan?
- Käytetystä asunnosta 8 %:n varainsiirtovero, ja vakituisesta asunnosta alennettu verokanta enintään 40-vuotiaille tai suurperheille tietyin ehdoin. Uudisrakennuksista maksetaan varainsiirtoveron sijaan arvonlisävero.
Milloin muu alue palvelee paremmin
Jos haluat kansainvälisemmän rannikon ja enemmän palveluja omalla kielelläsi, Costa Blanca on aivan pohjoisessa. Jos etsit yhtä alhaisia hintoja, vielä aavikkomaisempia maisemia ja leutoja talvia, katso Costa de Almeríaa. Ja jos hyvät junayhteydet ovat tärkeitä, Valencialla ja Costa del Azaharilla on paremmat yhteydet.