Explorar Costa Blanca
Paseos marítimos, pueblos al pie de las montañas y calas mediterráneas ofrecen distintos entornos junto al mar.
Sobre Costa Blanca
La Costa Blanca son en realidad dos costas, cada una con su propio carácter. Al norte de Benidorm, el paisaje es verde y montañoso, con calas, el Montgó y pueblos como Jávea, Moraira y Dénia, donde viven desde hace mucho holandeses, alemanes y británicos. Al sur de Alicante, la costa se vuelve llana, con largas playas de arena, salinas y grandes comunidades internacionales en torno a Torrevieja y Orihuela Costa.
El aeropuerto de Alicante está en el centro. Desde Alicante, un tranvía sube por la costa hasta Benidorm y continúa hasta Dénia, con transbordo en Benidorm. El sur no tiene ni tren ni tranvía, así que allí el coche hace el trabajo. En el extremo norte, el aeropuerto de Valencia está casi tan cerca como el de Alicante, lo que amplía la oferta de vuelos.
Los precios están más cerca entre sí que en la Costa del Sol. El norte pide más por su verde y sus calas, con Jávea en torno a 4.177 €/m², mientras que Torrevieja, en el sur, ronda los 2.536 €/m². Así que elegir un pueblo aquí depende menos del presupuesto y más del paisaje y la forma de vida.
Lo primero que debe saber
- Verde y montañoso en el norte, largas playas de arena y terreno llano en el sur
- Un tranvía costero une Alicante, Benidorm y Dénia, con transbordo en Benidorm; el sur no tiene tren
- Moraira y Jávea son los más caros; Torrevieja y Guardamar, los más asequibles
- Desde Jávea y Dénia puedes elegir entre los aeropuertos de Alicante y Valencia
- Los precios están más cerca entre sí que en la Costa del Sol, así que la forma de vida pesa más que el presupuesto
Precios de oferta comparados
Ordenado por precio de oferta por m². Los municipios y las entidades submunicipales se listan por separado, porque un distrito no puede compararse con el municipio que lo contiene.
| Lugar | Precio de oferta / m² | Población | Nivel de precio |
|---|---|---|---|
| Municipios completos | |||
| Jávea | 4.177 €/m² | 30.642 | Medio |
| Benidorm | 3.788 €/m² | 77.327 | Medio |
| Altea | 3.518 €/m² | 24.592 | Medio |
| Calpe | 3.457 €/m² | 27.616 | Medio |
| Dénia | 3.303 €/m² | 44.726 | Medio |
| El Campello | 3.208 €/m² | 31.419 | Medio |
| Villajoyosa | 3.031 €/m² | 37.449 | Medio |
| Alicante | 2.705 €/m² | 366.221 | Medio |
| Guardamar del Segura | 2.658 €/m² | 18.564 | Medio |
| Torrevieja | 2.536 €/m² | 98.533 | Medio |
| Distritos, núcleos y urbanizaciones | |||
| Moraira Núcleo de Teulada | 4.481 €/m² | 12.912 | Medio |
| Orihuela Costa Distrito de Orihuela | 3.062 €/m² | 27.929 | Medio |
Cómo se reparten los precios
Los precios bajan de norte a sur. Moraira y Jávea, con sus calas y sus villas en las laderas, son los más caros, seguidos de Benidorm, Altea, Calpe y Dénia. En torno a Alicante, El Campello y Villajoyosa quedan en medio, y la propia ciudad es más barata que la mayor parte de la costa. En el sur, Torrevieja y Guardamar del Segura son los más asequibles, con Orihuela Costa algo por encima.
La tabla muestra precios medios de oferta, no precios de venta. Dentro de un mismo pueblo, los precios pueden variar mucho de una zona a otra.
A quién le conviene cada zona
Costa verde y calas
Colinas, calas y el parque natural del Montgó, con una comunidad internacional asentada desde hace mucho. Conviene tener coche.
Vida de ciudad con tranvía
Una línea de tranvía los une con Alicante, con los servicios, la universidad y el aeropuerto de la ciudad muy cerca.
Sol y espacio con menos presupuesto
Playas largas, salinas y golf a los precios más bajos de esta costa. No hay tren ni tranvía.
Un pueblo de verdad todo el año
Pueblos con vida propia fuera de temporada, de la gastronomía de Dénia al puerto pesquero de Villajoyosa.
Ciudades en Costa Blanca
Explora propiedades por ciudad
Torrevieja
Costa Blanca
2.536 €/m² · Población 98.533
Alicante
Costa Blanca
2.705 €/m² · Población 366.221
Dénia
Costa Blanca
3.303 €/m² · Población 44.726
Benidorm
Costa Blanca
3.788 €/m² · Población 77.327
Jávea
Costa Blanca
4.177 €/m² · Población 30.642
Altea
Costa Blanca
3.518 €/m² · Población 24.592
Calpe
Costa Blanca
3.457 €/m² · Población 27.616
Orihuela Costa
Costa Blanca
3.062 €/m² · Población 27.929
Moraira
Costa Blanca
4.481 €/m² · Población 12.912
Guardamar del Segura
Costa Blanca
2.658 €/m² · Población 18.564
El Campello
Costa Blanca
3.208 €/m² · Población 31.419
Villajoyosa
Costa Blanca
3.031 €/m² · Población 37.449
Argumentos a favor
- El aeropuerto de Alicante en el centro de la costa
Buenas conexiones con toda Europa y, en el norte, el aeropuerto de Valencia como segunda opción.
- Un tranvía por la costa norte
De Alicante a Altea, Calpe y Dénia pasando por Benidorm, algo poco habitual en una costa española.
- Inviernos suaves y secos
Sol suficiente en invierno para vivir aquí todo el año, no solo para pasar unas vacaciones.
- Más casa por tu dinero que en la Costa del Sol
Una casa comparable en la costa suele costar bastante menos aquí.
- Comunidades internacionales en todas partes
En algunos pueblos, como Calpe, los residentes extranjeros ya son mayoría, así que adaptarse es más fácil que en la mayor parte de España.
Argumentos en contra
- El tranvía no es directo
De Altea, Calpe o Dénia a Alicante hay que hacer transbordo en Benidorm, y el sur no tiene tren.
- El norte es montañoso
Muchas villas están en laderas empinadas, con carreteras de curvas, y sin coche lo tendrás difícil.
- Pueblos turísticos tranquilos en invierno
Partes de Orihuela Costa y otras zonas de vacaciones están mucho más tranquilas fuera de temporada.
- Benidorm no tiene hospital público
El hospital público de la comarca está en la vecina Villajoyosa.
- Normas estrictas de alquiler turístico
Desde 2024, los ayuntamientos pueden limitar el alquiler turístico, y la inscripción de una vivienda turística se extingue al venderla. Si piensas alquilar, compruébalo antes de comprar.
Preguntas de los compradores
- ¿Puedo ir en tranvía de Altea, Calpe o Dénia a Alicante?
- Sí, pero con transbordo en Benidorm, donde la línea del norte enlaza con la línea a Alicante.
- ¿Qué pueblos no tienen tren ni tranvía?
- Torrevieja, Guardamar del Segura y Orihuela Costa. Allí dependes del coche o del autobús.
- ¿A qué distancia está Dénia del aeropuerto?
- A unos 93 km del aeropuerto de Alicante, más o menos una hora en coche. El aeropuerto de Valencia está a unos 108 km.
- ¿Dónde es más barato?
- En el sur, en Torrevieja y Guardamar del Segura. Alicante ciudad también es más barata que la mayor parte de la costa.
- ¿Puedo quedarme con la licencia turística al comprar?
- No. En la Comunitat Valenciana la inscripción se extingue cuando la vivienda cambia de propietario, así que el nuevo dueño tiene que volver a solicitarla, y los ayuntamientos pueden limitar las nuevas inscripciones.
- ¿Norte o sur?
- El norte es más verde, más montañoso y más caro. El sur es más llano, más soleado, más barato y tiene más golf.
Cuándo le convendría otra zona
Si buscas una gama de precios más amplia, desde resorts de golf exclusivos hasta pueblos asequibles del interior, la Costa del Sol ofrece más variedad. Si el presupuesto es lo que decide, la Costa Cálida, en Murcia, es claramente más barata todavía. Y si te gusta el carácter verde del norte pero buscas algo más tranquilo y más español, merece la pena mirar la Costa del Azahar, más al norte.