1 municipio
Localidades en Aragón
Zaragoza
Aragón
2.343 €/m² · Población 699.007
Sobre Aragón
Aragón está en el noreste de España, entre Madrid y Barcelona, y llega hasta los Pirineos. Su capital, Zaragoza, es la quinta ciudad de España, con una gran basílica junto al Ebro, un centro animado y tranvía. En el norte, los Pirineos ofrecen estaciones de esquí, pueblos de montaña y algunas de las mejores rutas de senderismo del país.
Zaragoza está en la línea de alta velocidad entre Madrid y Barcelona, ambas a una hora y media en tren aproximadamente. El clima es seco y continental, con veranos calurosos, inviernos fríos y un viento local muy fuerte, el cierzo.
Zaragoza pide unos 2.343 €/m², muy por debajo de Madrid y Barcelona. El ITP empieza en el 8 % y sube en las viviendas más caras.
Lo primero que debe saber
- Zaragoza, la quinta ciudad de España, por una fracción de los precios de Madrid y Barcelona
- AVE a Madrid y Barcelona en una hora y media aproximadamente
- Los Pirineos, con estaciones de esquí y pueblos de montaña, en el norte
- Un clima seco y continental, con veranos calurosos e inviernos fríos
- ITP del 8 %, más alto en las viviendas más caras
Precios de oferta comparados
Ordenado por precio de oferta por m². Los municipios y las entidades submunicipales se listan por separado, porque un distrito no puede compararse con el municipio que lo contiene.
| Lugar | Precio de oferta / m² | Población | Nivel de precio |
|---|---|---|---|
| Municipios completos | |||
| Zaragoza | 2.343 €/m² | 699.007 | Medio |
Cómo se reparten los precios
Zaragoza es la única ciudad de la web en Aragón. Pide mucho menos que Madrid o Barcelona y más o menos lo mismo que Valladolid o Logroño, lo que la convierte en una de las grandes ciudades más asequibles de España.
La tabla muestra precios medios de oferta, no precios de venta. Dentro de un mismo municipio, los precios pueden variar mucho de una zona a otra.
A quién le conviene cada zona
Una gran ciudad a buen precio
La quinta ciudad de España, con tranvía, cultura, AVE y precios bajos.
Argumentos a favor
- Precios bajos para una gran ciudad
Zaragoza pide una fracción de los precios de Madrid y Barcelona.
- Entre Madrid y Barcelona
Ambas están a una hora y media aproximadamente en AVE.
- Montaña cerca
Los Pirineos ofrecen esquí, senderismo y pueblos de montaña a pocas horas.
- Mucho sol
Tiempo seco y soleado la mayor parte del año.
- Buen transporte público
Zaragoza tiene tranvía y una red de autobuses muy densa.
Argumentos en contra
- Veranos calurosos, inviernos fríos
Un clima continental con grandes diferencias entre estaciones.
- El cierzo
Sopla a menudo un viento fuerte y frío, sobre todo en invierno.
- Sin mar
Las playas más cercanas están a unas dos horas y media en coche.
- Pocos vuelos
El aeropuerto de Zaragoza tiene pocas rutas de pasajeros; la mayoría vuela desde Madrid o Barcelona.
- Pocos compradores internacionales
Menos servicios en otros idiomas que en la costa.
Preguntas de los compradores
- ¿Qué impuestos pago al comprar?
- En vivienda usada, un ITP del 8 %, con un tipo más alto en las viviendas más caras. Hay tipos reducidos para algunos jóvenes y familias numerosas. La obra nueva paga IVA en lugar de ITP. Consulta a un asesor fiscal tu caso.
- ¿Cómo se llega?
- El AVE une Zaragoza con Madrid y Barcelona en una hora y media aproximadamente. El aeropuerto de Zaragoza tiene pocos vuelos de pasajeros.
- ¿Cómo es el clima?
- Seco y continental: veranos calurosos, inviernos fríos y un viento local muy fuerte, el cierzo.
- ¿A qué distancia están los Pirineos?
- Las estaciones de esquí y los pueblos del Pirineo aragonés están a unas dos horas en coche al norte de Zaragoza.
- ¿Es Zaragoza más barata que Madrid y Barcelona?
- Sí, con mucha diferencia. Zaragoza pide alrededor de un tercio del precio por metro cuadrado de Madrid.
- ¿Hay playa cerca?
- No. Las playas más cercanas, en la Costa Dorada, están a unas dos horas y media en coche.