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Orte in La Rioja
Über La Rioja
La Rioja im Norden Spaniens ist die berühmteste Weinregion des Landes. Weinberge und mittelalterliche Dörfer säumen das Tal des Ebro, und die Weingüter reichen von kleinen Familienbetrieben bis zu weltberühmten Namen. Der Jakobsweg nach Santiago de Compostela führt mitten hindurch.
Die Hauptstadt Logroño ist eine kompakte, angenehme Stadt, bekannt für die Tapasbars der Calle Laurel und ihre entspannte Lebensart. Der Flughafen Bilbao ist etwa anderthalb Autostunden entfernt, und das Klima ist milder als in Zentralspanien, mit warmen Sommern und kühlen Wintern.
Logroño verlangt im Schnitt 2.185 €/m², deutlich weniger als das benachbarte Baskenland. La Rioja hat außerdem eine der niedrigeren Grunderwerbsteuern Spaniens: 7 %.
Das Wichtigste zuerst
- Spaniens berühmteste Weinregion, mit Weinbergen und mittelalterlichen Dörfern
- Logroño, eine kompakte, angenehme Stadt, bekannt für ihre Tapas
- Preise deutlich unter dem benachbarten Baskenland
- 7 % Grunderwerbsteuer, einer der niedrigeren Sätze Spaniens
- Der Flughafen Bilbao etwa anderthalb Stunden entfernt
Angebotspreise im Vergleich
Sortiert nach Angebotspreis pro m². Gemeinden und Teilorte stehen getrennt, denn ein Stadtteil lässt sich nicht mit der Gemeinde vergleichen, in der er liegt.
| Ort | Angebotspreis / m² | Einwohner | Preisniveau |
|---|---|---|---|
| Ganze Gemeinden | |||
| Logroño | 2.185 €/m² | 151.681 | Mittel |
Wie die Preise streuen
Logroño ist die einzige Stadt auf der Seite in La Rioja. Sie verlangt deutlich weniger als Bilbao und San Sebastián und etwa so viel wie Saragossa oder Valladolid. Dörfer im Weinland können noch günstiger sein, schwanken aber stark.
Die Tabelle zeigt durchschnittliche Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Innerhalb eines Ortes können die Preise je nach Viertel stark schwanken.
Für wen sich welcher Teil eignet
Eine Stadt des Weins und der Tapas
Eine kompakte, angenehme Stadt mit berühmten Tapasbars, Weinbergen vor der Tür und moderaten Preisen.
Was dafür spricht
- Weinland
Ringsum Weinberge, Weingüter und mittelalterliche Dörfer.
- Gutes Essen
Die Tapasbars von Logroño gehören zu den bekanntesten Spaniens.
- Moderate Preise
Deutlich günstiger als das benachbarte Baskenland.
- 7 % Grunderwerbsteuer
Einer der niedrigeren Sätze Spaniens.
- Ein ruhiges, sicheres Leben
Eine kleine, überschaubare Stadt mit hoher Lebensqualität.
Was dagegen spricht
- Kein Meer
Die nächsten Strände an der baskischen Küste sind etwa zwei Stunden entfernt.
- Wenige Flüge
Der kleine Flughafen Logroño hat wenige Verbindungen; die meisten fliegen über Bilbao.
- Kein Hochgeschwindigkeitszug
Bahnfahrten nach Madrid und Barcelona dauern mehrere Stunden.
- Kühle Winter
Die Winter sind kühl und können grau und neblig sein.
- Kleiner Markt
Wenige Immobilien im Angebot und wenige internationale Käufer.
Fragen von Käufern
- Welche Steuern zahle ich beim Kauf?
- Auf eine Bestandsimmobilie 7 % Grunderwerbsteuer. Für manche junge Käufer und kinderreiche Familien gelten niedrigere Sätze. Auf Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer Mehrwertsteuer an. Fragen Sie einen Steuerberater nach Ihrer Situation.
- Wie komme ich dorthin?
- Der Flughafen Bilbao ist etwa anderthalb Autostunden entfernt. Züge fahren nach Madrid und Barcelona, eine Hochgeschwindigkeitsstrecke gibt es aber noch nicht.
- Wie ist das Klima?
- Milder als in Zentralspanien, mit warmen Sommern und kühlen Wintern.
- Kann ich ein Haus zwischen den Weinbergen kaufen?
- Ja. Dörfer im Weinland bieten Häuser mit Grundstück, oft günstiger als in Logroño, wenn auch das Angebot begrenzt ist.
- Ist es günstiger als das Baskenland?
- Ja, deutlich. Logroño verlangt viel weniger als Bilbao und San Sebastián.
- Ist es ein guter Ort für den Ruhestand?
- Für viele ja: eine ruhige, sichere Stadt mit gutem Essen, guter Gesundheitsversorgung und niedrigen Steuern, aber mit kühlen Wintern und ohne Meer.
Wann Sie anderswo besser fahren
Wenn Sie den grünen Norden mit Meer möchten, liegen das Baskenland und Kantabrien nebenan, zu höheren Preisen. Suchen Sie eine größere Stadt zu ähnlichen Preisen, lohnt sich ein Vergleich mit Saragossa. Und wenn Ihnen warme Winter wichtig sind, sind die Mittelmeerküsten die Alternative.