Udforsk Navarra
Grønne dale, vinmarker og en befæstet hovedstad ved foden af Pyrenæerne.
Om Navarra
Navarra ligger i det nordlige Spanien, mellem Baskerlandet, La Rioja, Aragonien og den franske grænse. Det er en region af kontraster: grønne pyrenæiske dale mod nord, vinmarker og middelalderbyer i midten og ørkenlandskabet Bardenas Reales mod syd. Pilgrimsruten til Santiago går ind i Spanien her, ved Roncesvalles.
Hovedstaden Pamplona er en kompakt, velholdt by med en bymur om den gamle bydel, store parker og en høj livskvalitet. Den er verdensberømt for San Fermín-festen i juli, men resten af året er den rolig og grøn.
Pamplona beder om omkring 3.071 €/m², mindre end San Sebastián og Bilbao. Navarra har sit eget skattesystem, med 6 % købsafgift på brugte boliger, en af Spaniens lavere satser.
Det vigtigste først
- Pamplona, en kompakt, grøn by med bymur om den gamle bydel og høj livskvalitet
- Pyrenæiske dale, vinmarker og ørkenlandskaber i én region
- Lavere priser end i San Sebastián og Bilbao
- 6 % købsafgift i Navarras eget skattesystem
- Frankrig og den baskiske kyst inden for rækkevidde
Udbudspriser sammenlignet
Rangeret efter udbudspris per m². Kommuner og dele af kommuner står hver for sig, fordi en bydel ikke kan sammenlignes med den kommune, den ligger i.
| Sted | Udbudspris / m² | Indbyggere | Prisniveau |
|---|---|---|---|
| Hele kommuner | |||
| Pamplona | 3.071 €/m² | 209.676 | Mellem |
Sådan spreder priserne sig
Pamplona er den eneste by på siden i Navarra. Den beder om klart mindre end San Sebastián og Bilbao og mere end Logroño eller Zaragoza. Landsbyer i de pyrenæiske dale og i vinlandet kan være billigere, men udbuddet er begrænset.
Tabellen viser gennemsnitlige udbudspriser, ikke salgspriser. Inden for samme by kan priserne svinge meget fra område til område.
Hvem hver del passer til
En grøn by med høj livskvalitet
En gammel bydel med bymur, store parker, godt sundhedsvæsen og et roligt tempo, med Pyrenæerne og havet inden for rækkevidde.
Byer i Navarra
Gennemse ejendomme efter by
Argumenterne for
- Høj livskvalitet
Pamplona er ren, tryg og grøn, med gode skoler og godt sundhedsvæsen.
- Varieret natur
Pyrenæiske dale, vinmarker og Bardenas Reales-ørkenen, alt inden for en time eller to.
- 6 % købsafgift
En af Spaniens lavere satser, i Navarras eget skattesystem.
- Lavere priser end ved den baskiske kyst
Pamplona beder om klart mindre end San Sebastián og Bilbao.
- Tæt på Frankrig og havet
San Sebastián og den franske grænse ligger cirka en times kørsel væk.
Argumenterne imod
- Kolde vintre
Vintrene er kolde, med frost, især mod nord.
- Intet hav
De nærmeste strande, på den baskiske kyst, ligger cirka en time væk.
- Få fly
Pamplonas lille lufthavn har få ruter; Bilbao og Biarritz er de vigtigste lufthavne i nærheden.
- Endnu intet højhastighedstog
Togene til Madrid tager cirka tre timer; en højhastighedsbane er under opførelse.
- Fyldt under San Fermín
I begyndelsen af juli er byen fyldt, og priserne på korte ophold stiger voldsomt.
Spørgsmål fra købere
- Hvilke skatter betaler jeg ved køb?
- På en brugt bolig 6 % købsafgift. Navarra har sit eget skattesystem, med egne regler for indkomst- og formueskat, så spørg en skatterådgiver om din situation. Nybyggeri betaler moms i stedet for købsafgift.
- Hvordan kommer jeg dertil?
- Bilbaos lufthavn ligger cirka halvanden times kørsel væk, og Biarritz i Frankrig cirka en time og et kvarter. Pamplonas egen lufthavn har få ruter. Tog kører til Madrid på cirka tre timer.
- Hvordan er klimaet?
- Grønnere og køligere end det centrale Spanien: varme somre, kolde vintre med frost og jævnlig regn, især mod nord.
- Er det billigere end Baskerlandet?
- Ja. Pamplona beder om klart mindre pr. kvadratmeter end San Sebastián og Bilbao.
- Hvad er San Fermín?
- Pamplonas verdensberømte fest i begyndelsen af juli, med tyreløbene. I en uge er byen fyldt; resten af året er der roligt.
- Hvor langt er der til bjergene?
- De pyrenæiske dale begynder under en time nord for Pamplona.
Hvornår du er bedre tjent med et andet sted
Vil du have det grønne nord med hav, ligger Baskerlandet og Cantabrien tæt på, til højere priser. Søger du vinland til lavere priser, ligger La Rioja lige ved siden af. Og er varme vintre vigtige, er Middelhavskysterne alternativet.