Udforsk Murcia
Middelhavsstrande, frugtplantager og byliv tilbyder afslappede omgivelser i Sydøstspanien.
Om Murcia
Regionen Murcia i det sydøstlige Spanien er en af landets mest solrige og overkommelige dele. Den kombinerer en livlig hovedstad, Murcia, med den historiske havneby Cartagena og kysten Costa Cálida, hvor Mar Menor ligger, en stor saltvandslagune med roligt, varmt vand.
Priserne er blandt de laveste på hele den spanske kyst: de fire byer på siden går fra 1.649 €/m² i Águilas til 1.914 €/m² i Mazarrón. Bemærkelsesværdigt nok beder byen Murcia ikke om mere end de små kystbyer. Priserne stiger dog hurtigt: i begyndelsen af 2026 steg de mere her end i nogen anden region i Spanien.
Regionen har sin egen internationale lufthavn i Corvera og højhastighedstog fra Murcia til Madrid. Skatterne er gunstige, med 8 % købsafgift på brugte boliger og en nedsat sats for nogle førstegangskøbere.
Det vigtigste først
- Nogle af de laveste boligpriser på den spanske kyst, fra 1.649 €/m² i Águilas til 1.914 €/m² i Mazarrón
- Masser af sol og tørre, milde vintre
- Byen Murcia koster ikke mere pr. kvadratmeter end kystbyerne
- 8 % købsafgift på brugte boliger, og en nedsat sats for nogle købere
- I begyndelsen af 2026 steg priserne hurtigere her end noget andet sted i Spanien
Udbudspriser sammenlignet
Rangeret efter udbudspris per m². Kommuner og dele af kommuner står hver for sig, fordi en bydel ikke kan sammenlignes med den kommune, den ligger i.
| Sted | Udbudspris / m² | Indbyggere | Prisniveau |
|---|---|---|---|
| Hele kommuner | |||
| Mazarrón | 1.914 €/m² | 35.449 | Billigt |
| Cartagena | 1.741 €/m² | 220.704 | Billigt |
| Murcia | 1.740 €/m² | 479.405 | Billigt |
| Águilas | 1.649 €/m² | 37.811 | Billigt |
Sådan spreder priserne sig
De fire byer ligger meget tæt i pris. Mazarrón beder om lidt mere, Cartagena og Murcia ligger lige, og Águilas er billigst. Valget handler derfor mindre om prisen end om, hvilken slags sted du vil have: en storby, en havneby eller en rolig kystby.
Tabellen viser gennemsnitlige udbudspriser, ikke salgspriser. Inden for samme by kan priserne svinge meget fra område til område.
Hvem hver del passer til
Byliv til en lav pris
En livlig hovedstad med universitet, kultur og tog til Madrid, til kystbypriser.
Rolige bugter og strande
Bugter og strande i en rolig kystby, med golf i nærheden.
Byer i Murcia
Gennemse ejendomme efter by
Murcia
Murcia
1.740 €/m² · Indbyggere 479.405
Cartagena
Murcia
1.741 €/m² · Indbyggere 220.704
Mazarrón
Murcia
1.914 €/m² · Indbyggere 35.449
Águilas
Murcia
1.649 €/m² · Indbyggere 37.811
Argumenterne for
- Lave priser
Nogle af de mest overkommelige boliger på den spanske kyst.
- Masser af sol
Tørt, solrigt vejr og milde vintre.
- Gunstige skatter
8 % købsafgift på brugte boliger, og en nedsat sats for købere op til 40 år eller store familier, der køber en helårsbolig.
- En rigtig by til en lav pris
Murcia koster ikke mere pr. kvadratmeter end kystbyerne.
- Egen lufthavn og hurtige tog
Lufthavnen i Corvera og højhastighedstog fra Murcia til Madrid.
Argumenterne imod
- Priserne stiger hurtigt
Den største stigning i Spanien i begyndelsen af 2026, så dagens kup holder måske ikke.
- Få tog uden for Murcia
Der kører ingen tog til Águilas, og Mazarrón har ingen station, så du skal bruge bil.
- Varme, tørre somre
Inde i landet er juli og august meget varme, og der er knaphed på vand i regionen.
- Vandkvaliteten i Mar Menor
Lagunen har haft alvorlige forureningsproblemer de seneste år. Tjek den aktuelle situation.
- Færre internationale fly
Spørgsmål fra købere
- Hvad koster en bolig i regionen Murcia?
- De fire byer på siden går fra 1.649 €/m² i Águilas til 1.914 €/m² i Mazarrón, nogle af de laveste priser på den spanske kyst.
- Hvilke skatter betaler jeg ved køb?
- På en brugt bolig 8 % købsafgift; en nedsat sats på en helårsbolig for købere op til 40 år, store familier eller personer med handicap, under visse betingelser. Nybyggeri betaler moms i stedet for købsafgift. Spørg en skatterådgiver om din situation.
- Hvordan kommer jeg dertil?
- Region de Murcias internationale lufthavn i Corvera har egne fly, og Alicantes lufthavn ligger cirka en time væk. Højhastighedstog kører fra Murcia til Madrid.
- Skal jeg have bil?
- Uden for Murcia, ja. Der kører ingen tog til Águilas, og Mazarrón har ingen station.
- Stiger priserne stadig?
- Ja. I begyndelsen af 2026 steg priserne i regionen Murcia hurtigere end i nogen anden del af Spanien.
- Hvad er Mar Menor?
- En stor saltvandslagune med roligt, varmt vand, adskilt fra havet af La Manga. Den har haft forureningsproblemer de seneste år, så tjek den aktuelle situation.
Hvornår du er bedre tjent med et andet sted
Vil du have en mere international kyst med flere tilbud på dit eget sprog, er Costa Blanca, lige mod nord, det oplagte alternativ, til lidt højere priser. Søger du de samme lave priser med endnu mildere vintre, så se på Costa de Almería. Og er gode togforbindelser vigtige, er Valencia og Alicante bedre forbundet.