Udforsk Costa Cálida
Mar Menors beskyttede vand, middelhavsbugter og hjem ved havet tilbyder forskellige former for kystliv.
Om Costa Cálida
Costa Cálida, "den varme kyst", er kystlinjen i regionen Murcia. Navnet passer: masser af sol, milde vintre og varmt vand, især i Mar Menor, en stor lagune med roligt, lavt vand, som er populær blandt børnefamilier. Mod sydvest bliver kysten til rolige bugter og vige omkring Mazarrón og Águilas.
Det er en af Spaniens mest overkommelige kyster. Alle fire byer på siden beder om mellem 1.649 €/m² i Águilas og 1.914 €/m² i Mazarrón, så du får langt mere for pengene end på Costa Blanca eller Costa del Sol. Den føles også mere spansk, med færre internationale købere.
Cartagena, en gammel havneby med romerske levn, og Murcia, regionens hovedstad, bringer bylivet inden for rækkevidde.
Det vigtigste først
- En af Spaniens billigste kyster, fra 1.649 €/m² i Águilas til 1.914 €/m² i Mazarrón
- Varmt vand og rolige strande, især i Mar Menor
- Rolige bugter omkring Mazarrón og Águilas
- En mere spansk kyst, med færre internationale købere
- Byliv tæt på i Cartagena og Murcia
Udbudspriser sammenlignet
Rangeret efter udbudspris per m². Kommuner og dele af kommuner står hver for sig, fordi en bydel ikke kan sammenlignes med den kommune, den ligger i.
| Sted | Udbudspris / m² | Indbyggere | Prisniveau |
|---|---|---|---|
| Hele kommuner | |||
| Mazarrón | 1.914 €/m² | 35.449 | Billigt |
| Cartagena | 1.741 €/m² | 220.704 | Billigt |
| Murcia | 1.740 €/m² | 479.405 | Billigt |
| Águilas | 1.649 €/m² | 37.811 | Billigt |
Sådan spreder priserne sig
Priserne på kysten ligger meget tæt. Mazarrón beder om mest, Cartagena og Murcia ligger lige, og Águilas er billigst. Valget handler derfor især om, hvilken slags sted du vil have: storby, havneby eller rolig kystby.
Tabellen viser gennemsnitlige udbudspriser, ikke salgspriser. Inden for samme by kan priserne svinge meget fra område til område.
Hvem hver del passer til
Historie og lystbådehavn
En havneby med romersk teater, et livligt centrum og fjerntog.
Rolige bugter og golf
Bugter og strande, et afslappet tempo og golfbaner i nærheden.
Ægte og overkommeligt
En spansk fiskerby med strande på begge sider og de laveste priser her.
En storby tæt på kysten
Regionens hovedstad, med kultur, universitet og tog til Madrid, en halv time fra havet.
Byer i Costa Cálida
Gennemse ejendomme efter by
Murcia
Costa Cálida
1.740 €/m² · Indbyggere 479.405
Cartagena
Costa Cálida
1.741 €/m² · Indbyggere 220.704
Mazarrón
Costa Cálida
1.914 €/m² · Indbyggere 35.449
Águilas
Costa Cálida
1.649 €/m² · Indbyggere 37.811
Argumenterne for
- Lave priser
Meget billigere end Costa Blanca eller Costa del Sol.
- Varmt vand
Mar Menor er varmt og roligt, ideelt til børnefamilier og vandsport.
- Sol og milde vintre
En af Spaniens mest solrige kyster.
- Ægte spansk
Færre internationale købere, mere lokalt liv.
- Gunstige skatter
8 % købsafgift på brugte boliger, og en lavere sats for nogle købere.
Argumenterne imod
- Få tog på kysten
Der kører ingen tog til Águilas, og Mazarrón har ingen station.
- Vandkvaliteten i Mar Menor
Lagunen har haft alvorlige forureningsproblemer de seneste år. Tjek den aktuelle situation.
- Færre internationale tilbud
Mindre hjælp på andre sprog end på Costa Blanca.
- Priserne stiger hurtigt
Murcia havde Spaniens hurtigste prisstigning i begyndelsen af 2026.
- Tørt og varmt om sommeren
Der er knaphed på vand i regionen, og sommereftermiddage inde i landet er meget varme.
Spørgsmål fra købere
- Hvor ligger Costa Cálida?
- Det er kysten i regionen Murcia, mellem Costa Blanca mod nord og Costa de Almería mod sydvest.
- Hvorfor er det så billigt?
- Her kommer færre internationale købere end til kysterne omkring, og der er færre fly og tog. Priserne stiger dog hurtigt.
- Kører der tog langs kysten?
- Næsten ikke. Cartagena har fjern- og regionaltog, men der kører ingen tog til Águilas, og Mazarrón har ingen station.
- Hvordan kommer jeg dertil?
- Region de Murcias internationale lufthavn i Corvera betjener hele kysten, og Alicantes lufthavn ligger cirka en time væk.
- Hvordan er Mar Menor?
- En stor saltvandslagune med roligt, varmt vand. Den har haft forureningsproblemer de seneste år, så tjek den aktuelle situation, før du køber i nærheden.
- Hvilke skatter betaler jeg ved køb?
- På en brugt bolig 8 % købsafgift, og en lavere sats på en helårsbolig for købere op til 40 år eller store familier, under visse betingelser. Nybyggeri betaler moms i stedet for købsafgift.
Hvornår du er bedre tjent med et andet sted
Vil du have en mere international kyst med flere tilbud på dit eget sprog, ligger Costa Blanca lige mod nord. Søger du de samme lave priser med endnu mere ørkenagtige landskaber og milde vintre, så se på Costa de Almería. Og er gode togforbindelser vigtige, er Valencia og Costa del Azahar bedre forbundet.