Udforsk Costa Brava
Bugter med fyrretræer, stenlandsbyer og landskabet i Empordà forener hav og landliv.
Om Costa Brava
Costa Brava, "den vilde kyst", strækker sig fra Blanes op til den franske grænse. Den er kendt for klippefyldte bugter med klart vand, fyrreskove, middelalderlandsbyer og det grønne Empordà-landskab bag kysten. Den føles helt anderledes end de lange sandstrande længere mod syd.
Kysten ligger tæt på Gironas lufthavn og under en time fra Frankrig. Girona, områdets historiske hovedstad, har højhastighedstog til Barcelona, Madrid og Paris. Kystbyerne selv har ingen togstation, så bil er praktisk.
Priserne ligger tæt: Lloret de Mar beder om omkring 2.658 €/m², mens Tossa de Mar (3.458 €/m²), Roses (3.439 €/m²) og Empuriabrava (3.568 €/m²) beder om lidt mere.
Det vigtigste først
- Klippefyldte bugter, klart vand og middelalderlandsbyer
- Tæt på Gironas lufthavn og den franske grænse
- Priser ret tæt på hinanden, fra omkring 2.658 €/m² i Lloret de Mar til 3.568 €/m² i Empuriabrava
- Empuriabrava har kanaler med bådpladser foran husene
- Ingen togstationer i kystbyerne, så bil er praktisk
Udbudspriser sammenlignet
Rangeret efter udbudspris per m². Kommuner og dele af kommuner står hver for sig, fordi en bydel ikke kan sammenlignes med den kommune, den ligger i.
| Sted | Udbudspris / m² | Indbyggere | Prisniveau |
|---|---|---|---|
| Hele kommuner | |||
| Tossa de Mar | 3.458 €/m² | 6.293 | Mellem |
| Roses | 3.439 €/m² | 20.175 | Mellem |
| Lloret de Mar | 2.658 €/m² | 41.944 | Mellem |
| Bydele, bysamfund og urbanisationer | |||
| Empuriabrava Bysamfund i Castelló d'Empúries | 3.568 €/m² | Ingen data | Mellem |
Sådan spreder priserne sig
Empuriabrava, Tossa de Mar og Roses beder om næsten det samme og er dyrest. Lloret de Mar, den største by, er klart billigere. Valget handler derfor mere om, hvilken slags by du vil have, end om prisen.
Tabellen viser gennemsnitlige udbudspriser, ikke salgspriser. Inden for samme by kan priserne svinge meget fra område til område.
Hvem hver del passer til
Båden uden for døren
Huse ved kanaler med egen bådplads, tæt på strande og Empordà.
En middelalderlandsby ved havet
En lille by med bymur og borg over en sandbugt.
Lystbådehavn og god mad
En stor bugt, en lystbådehavn og nogle af områdets bedste restauranter.
Livligt og mere overkommeligt
Den største og billigste by her, med strande og masser af liv.
Byer i Costa Brava
Gennemse ejendomme efter by
Lloret de Mar
Costa Brava
2.658 €/m² · Indbyggere 41.944
Tossa de Mar
Costa Brava
3.458 €/m² · Indbyggere 6.293
Empuriabrava
Costa Brava
3.568 €/m²
Roses
Costa Brava
3.439 €/m² · Indbyggere 20.175
Argumenterne for
- Smuk kyst
Klippefyldte bugter, klart vand og fyrreskove.
- Tæt på Frankrig
Grænsen ligger under en time væk.
- Gironas lufthavn og hurtige tog
- Mad og vin
Empordà er kendt for sine restauranter og vinmarker.
- Sejlads
Empuriabrava og Roses er ideelle til sejlads og bådliv.
Argumenterne imod
- Ingen tog ved kysten
Ingen af kystbyerne har en station.
- Strenge regler for ferieudlejning
Antallet af licenser er begrænset, og eksisterende skal fornyes inden 2028.
- Stille om vinteren
Mange byer er meget mere stille uden for sæsonen.
- Køligere og mere blæsende
Vintrene er køligere end i Sydspanien, og tramontanavinden kan blæse hårdt.
- Høj købsafgift
Købsafgiften i Catalonien starter ved 10 %.
Spørgsmål fra købere
- Hvor ligger Costa Brava?
- I det nordøstlige Catalonien, mellem Blanes og den franske grænse, i provinsen Girona.
- Er der tog?
- Ikke i kystbyerne. Girona og Figueres har højhastighedsstationer en kort køretur inde i landet.
- Hvordan kommer jeg dertil?
- Gironas lufthavn ligger nærmest; Barcelonas lufthavn ligger cirka halvanden time væk.
- Må jeg udleje min bolig til turister?
- Antallet af licenser er begrænset, og de skal fornyes inden november 2028. Spørg rådhuset, før du køber.
- Hvilke skatter betaler jeg ved køb?
- På en brugt bolig er købsafgiften 10 %, med en højere sats på de dyreste boliger. Nybyggeri pålægges moms i stedet for købsafgift.
- Hvor er det billigst?
- I Lloret de Mar.
Hvornår du er bedre tjent med et andet sted
Vil du have lange sandstrande og lavere priser, er Costa Dorada mod syd alternativet. Vil du have varmere vintre, så se på Costa Blanca eller Costa del Sol. Og vil du have lavere købsafgifter, opkræver Andalusien og Valencia-regionen mindre.