Udforsk Costa Blanca
Strandpromenader, landsbyer med bjerge i baggrunden og middelhavsbugter tilbyder forskellige kystmiljøer at bo i.
Om Costa Blanca
Costa Blanca er i virkeligheden to kyster med hver sin karakter. Nord for Benidorm er landskabet grønt og bakket, med bugter, bjerget Montgó og byer som Jávea, Moraira og Dénia, hvor hollændere, tyskere og briter har boet længe. Syd for Alicante bliver kysten flad, med lange sandstrande, saltsøer og store internationale fællesskaber omkring Torrevieja og Orihuela Costa.
Alicantes lufthavn ligger i midten. Fra Alicante kører en sporvogn nordpå langs kysten til Benidorm og videre til Dénia, med skift i Benidorm. Syd for Alicante er der hverken tog eller sporvogn, så dér klarer bilen det hele. Længst mod nord ligger Valencias lufthavn næsten lige så tæt på som Alicantes, hvilket giver flere fly at vælge imellem.
Priserne ligger tættere på hinanden end på Costa del Sol. Nord tager mere for sin grønne natur og sine bugter, med Jávea omkring 4.177 €/m², mens Torrevieja i syd ligger omkring 2.536 €/m². At vælge by handler her altså mindre om budget og mere om landskab og livsstil.
Det vigtigste først
- Grønt og bakket i nord, lange sandstrande og fladt land i syd
- En kystsporvogn forbinder Alicante, Benidorm og Dénia, med skift i Benidorm; syd har ingen skinner
- Moraira og Jávea er dyrest; Torrevieja og Guardamar mest overkommelige
- Fra Jávea og Dénia kan du vælge mellem lufthavnene i Alicante og Valencia
- Priserne ligger tættere på hinanden end på Costa del Sol, så livsstilen vejer tungere end budgettet
Udbudspriser sammenlignet
Rangeret efter udbudspris per m². Kommuner og dele af kommuner står hver for sig, fordi en bydel ikke kan sammenlignes med den kommune, den ligger i.
| Sted | Udbudspris / m² | Indbyggere | Prisniveau |
|---|---|---|---|
| Hele kommuner | |||
| Jávea | 4.177 €/m² | 30.642 | Mellem |
| Benidorm | 3.788 €/m² | 77.327 | Mellem |
| Altea | 3.518 €/m² | 24.592 | Mellem |
| Calpe | 3.457 €/m² | 27.616 | Mellem |
| Dénia | 3.303 €/m² | 44.726 | Mellem |
| El Campello | 3.208 €/m² | 31.419 | Mellem |
| Villajoyosa | 3.031 €/m² | 37.449 | Mellem |
| Alicante | 2.705 €/m² | 366.221 | Mellem |
| Guardamar del Segura | 2.658 €/m² | 18.564 | Mellem |
| Torrevieja | 2.536 €/m² | 98.533 | Mellem |
| Bydele, bysamfund og urbanisationer | |||
| Moraira Bysamfund i Teulada | 4.481 €/m² | 12.912 | Mellem |
| Orihuela Costa Bydel i Orihuela | 3.062 €/m² | 27.929 | Mellem |
Sådan spreder priserne sig
Priserne falder fra nord mod syd. Moraira og Jávea, med deres bugter og villaer på skråningerne, er dyrest, efterfulgt af Benidorm, Altea, Calpe og Dénia. Omkring Alicante ligger El Campello og Villajoyosa i midten, og selve byen er billigere end det meste af kysten. I syd er Torrevieja og Guardamar del Segura mest overkommelige, med Orihuela Costa lidt over.
Tabellen viser gennemsnitlige udbudspriser, ikke salgspriser. Inden for samme by kan priserne svinge meget fra område til område.
Hvem hver del passer til
Grøn kyst og bugter
Bakker, bugter og naturparken Montgó, med et længe etableret internationalt fællesskab. En bil er en god idé.
Byliv med sporvogn
Én sporvognslinje forbinder dem med Alicante, med byens service, universitet og lufthavn tæt på.
Sol og plads til et mindre budget
Lange strande, saltsøer og golf til kystens laveste priser. Her er hverken tog eller sporvogn.
En rigtig by hele året
Byer med eget liv uden for sæsonen, fra madkulturen i Dénia til fiskerihavnen i Villajoyosa.
Byer i Costa Blanca
Gennemse ejendomme efter by
Torrevieja
Costa Blanca
2.536 €/m² · Indbyggere 98.533
Alicante
Costa Blanca
2.705 €/m² · Indbyggere 366.221
Dénia
Costa Blanca
3.303 €/m² · Indbyggere 44.726
Benidorm
Costa Blanca
3.788 €/m² · Indbyggere 77.327
Jávea
Costa Blanca
4.177 €/m² · Indbyggere 30.642
Altea
Costa Blanca
3.518 €/m² · Indbyggere 24.592
Calpe
Costa Blanca
3.457 €/m² · Indbyggere 27.616
Orihuela Costa
Costa Blanca
3.062 €/m² · Indbyggere 27.929
Moraira
Costa Blanca
4.481 €/m² · Indbyggere 12.912
Guardamar del Segura
Costa Blanca
2.658 €/m² · Indbyggere 18.564
El Campello
Costa Blanca
3.208 €/m² · Indbyggere 31.419
Villajoyosa
Costa Blanca
3.031 €/m² · Indbyggere 37.449
Argumenterne for
- Alicantes lufthavn midt på kysten
Gode forbindelser til hele Europa, og i nord Valencias lufthavn som andetvalg.
- En sporvogn langs nordkysten
Fra Alicante via Benidorm til Altea, Calpe og Dénia, hvilket er usædvanligt på en spansk kyst.
- Milde, tørre vintre
Nok vintersol til at bo her hele året, ikke kun til at holde ferie.
- Mere bolig for pengene end på Costa del Sol
En tilsvarende bolig ved kysten koster her som regel mærkbart mindre.
- Internationale fællesskaber overalt
I nogle byer, som Calpe, er udenlandske indbyggere nu i flertal, så det er lettere at falde til her end i det meste af Spanien.
Argumenterne imod
- Sporvognen kører ikke hele vejen
Fra Altea, Calpe eller Dénia til Alicante skifter du i Benidorm, og syd har slet ingen skinner.
- Nord er bakket
Mange villaer ligger på stejle skråninger ad snoede veje, og uden bil bliver det svært.
- Stille badebyer om vinteren
Dele af Orihuela Costa og andre ferieområder er meget roligere uden for sæsonen.
- Benidorm har intet offentligt hospital
Områdets offentlige hospital ligger i nabobyen Villajoyosa.
- Strenge regler for ferieudlejning
Siden 2024 kan kommunerne begrænse ferieudlejning, og en registrering til ferieudlejning bortfalder, når boligen sælges. Hvis du vil udleje, så tjek det, før du køber.
Spørgsmål fra købere
- Kan jeg tage sporvognen fra Altea, Calpe eller Dénia til Alicante?
- Ja, men med skift i Benidorm, hvor den nordlige linje møder linjen til Alicante.
- Hvilke byer har hverken tog eller sporvogn?
- Torrevieja, Guardamar del Segura og Orihuela Costa. Dér er du afhængig af bil eller bus.
- Hvor langt er der fra Dénia til lufthavnen?
- Cirka 93 km til Alicantes lufthavn, omkring en time i bil. Valencias lufthavn ligger cirka 108 km væk.
- Hvor er det billigst?
- I syd, i Torrevieja og Guardamar del Segura. Selve Alicante er også billigere end det meste af kysten.
- Kan jeg overtage tilladelsen til ferieudlejning, når jeg køber?
- Nej. I Valencia-regionen bortfalder registreringen, når boligen skifter ejer, så den nye ejer skal søge igen, og kommunerne kan begrænse nye registreringer.
- Nord eller syd?
- Nord er grønnere, mere bakket og dyrere. Syd er fladere, mere solrigt, billigere og har mere golf.
Hvornår du er bedre tjent med et andet sted
Vil du have et bredere prisspænd, fra eksklusive golfresorts til overkommelige landsbyer inde i landet, giver Costa del Sol mere variation. Afgør budgettet det, er Costa Cálida i Murcia endnu tydeligt billigere. Og kan du lide nordens grønne karakter, men vil have noget roligere og mere spansk, er Costa del Azahar længere mod nord et kig værd.