استكشف كوستا دي لا لوس
تدعو شواطئ الأطلسي الواسعة والكثبان والقرى الساحلية البيضاء إلى حياة في الهواء الطلق.
عن كوستا دي لا لوس
كوستا دي لا لوث هي الوجه الأطلسي للأندلس، ويشعر المرء باختلافها عن البحر المتوسط منذ اليوم الأول. الشواطئ طويلة وواسعة، تحيط بها الكثبان الرملية وغابات الصنوبر، والمياه أبرد، والرياح رفيق دائم. والحياة هنا أقل ارتباطاً بالسياحة: قادس وخيريث مدينتان إسبانيتان حقيقيتان، والبلدات الساحلية تحتفظ بطابع محلي قوي.
يربط قطار ضواحٍ بين قادس وإل بويرتو دي سانتا ماريا وخيريث، حيث يقع المطار. وجنوب قادس، لا توجد سكك حديدية في البلدات التي يحلم بها كثيرون، كونيل وثاهارا دي لوس أتونيس وطريفة، لذا تتولى السيارة المهمة هناك. وتقع طريفة على مضيق جبل طارق، وأفريقيا على مرمى البصر، وفيها عبّارة إلى المغرب.
ترتفع الأسعار كلما اتجهتم جنوباً على طول الشواطئ. ففي طريفة يبلغ سعر العرض نحو 4,411 €/m²، بينما يقل في خيريث، على بعد رحلة قصيرة بالقطار نحو الداخل، عن نصف ذلك. وهذا الساحل في حركة: ففي عدة بلدات ارتفعت الأسعار بنسب من رقمين خلال العام الماضي.
ما يجب معرفته أولا
- شواطئ أطلسية طويلة وواسعة مع كثبان وغابات صنوبر، ومياه أبرد، ورياح كثيرة
- قطار ضواحٍ يربط قادس وإل بويرتو دي سانتا ماريا وخيريث؛ وأبعد جنوباً تحتاجون إلى سيارة
- طريفة وثاهارا وكونيل هي الأغلى، وخيريث وإيسلا كريستينا الأيسر سعراً
- الأسعار ترتفع بسرعة، بنسب من رقمين في عام واحد في عدة بلدات
- ساحل إسباني بامتياز: قادس لديها أدنى نسبة من السكان الأجانب بين جميع أماكن es.casa
مقارنة الأسعار المطلوبة
مرتبة حسب السعر المطلوب للمتر المربع. البلديات والوحدات التابعة لها مدرجة بشكل منفصل، لأن الحي لا يمكن مقارنته بالبلدية التي يقع فيها.
| المكان | السعر المطلوب / م² | عدد السكان | مستوى السعر |
|---|---|---|---|
| بلديات كاملة | |||
| تاريفا | 4,411 €/م² | 18,613 | مميز |
| كونيل دي لا فرونتيرا | 3,641 €/م² | 24,102 | مميز |
| قادس | 3,310 €/م² | 109,950 | متوسط |
| إل بويرتو دي سانتا ماريا | 2,960 €/م² | 89,983 | متوسط |
| خيريز دي لا فرونتيرا | 1,953 €/م² | 213,634 | اقتصادي |
| إيسلا كريستينا | 1,798 €/م² | 21,525 | اقتصادي |
| أحياء ومراكز ومجمعات سكنية | |||
| زاهارا دي لوس أتونس مركز في Barbate | 4,544 €/م² | لا توجد بيانات | مميز |
كيف تتوزع الأسعار
البلدات الشاطئية جنوب قادس هي الأغلى: ثاهارا دي لوس أتونيس وطريفة في المقدمة، ثم كونيل دي لا فرونتيرا. أما قادس نفسها، على شبه جزيرتها المحاطة بالبحر، فتقع في الوسط، وإل بويرتو دي سانتا ماريا أدنى منها بقليل. وخيريث في الداخل أرخص بكثير بالنسبة لمدينة كبيرة فيها قطار ومطار. وفي أقصى الغرب، إيسلا كريستينا في مقاطعة ولبة هي البلدة الأيسر سعراً على هذا الساحل.
يعرض الجدول متوسط أسعار العرض، لا أسعار البيع الفعلية. وداخل البلدة الواحدة قد تختلف الأسعار كثيراً من حي إلى آخر.
لمن يناسب كل جزء
مدينة إسبانية حقيقية على البحر
بلدات قديمة تنبض بالحياة طوال العام، وشواطئ يمكن الوصول إليها مشياً، وقطار إلى خيريث والمطار.
حياة المدينة بميزانية أقل
مدينة كبيرة للنبيذ والخيول والفلامنكو، فيها المطار وقطار إلى الساحل، بجزء بسيط من أسعار البلدات الشاطئية.
رياح وأمواج وحياة في الهواء الطلق
إحدى عواصم ركوب الأمواج بالطائرة الورقية في أوروبا وبلدة ركوب أمواج هادئة، مع شواطئ واسعة وطبيعة على مقربة.
هدوء وشواطئ طويلة
بلدات صيد صغيرة بشواطئ مشهورة باتساعها، هادئة خارج موسم الصيف.
الساحل الأيسر سعراً
بلدة صيد قرب الحدود البرتغالية، بشواطئ طويلة وأدنى الأسعار على هذا الساحل.
مدن في كوستا دي لا لوس
تصفح العقارات حسب المدينة
قادس
كوستا دي لا لوس
3,310 €/م² · عدد السكان 109.950
تاريفا
كوستا دي لا لوس
4,411 €/م² · عدد السكان 18.613
كونيل دي لا فرونتيرا
كوستا دي لا لوس
3,641 €/م² · عدد السكان 24.102
زاهارا دي لوس أتونس
كوستا دي لا لوس
4,544 €/م²
إل بويرتو دي سانتا ماريا
كوستا دي لا لوس
2,960 €/م² · عدد السكان 89.983
خيريز دي لا فرونتيرا
كوستا دي لا لوس
1,953 €/م² · عدد السكان 213.634
إيسلا كريستينا
كوستا دي لا لوس
1,798 €/م² · عدد السكان 21.525
الأسباب المؤيدة
- بعض من أجمل شواطئ إسبانيا
طويلة وواسعة، وكثيراً ما تحيط بها الكثبان أو غابات الصنوبر، مع بناء أقل بكثير مما على البحر المتوسط.
- حياة إسبانية أصيلة
قادس وخيريث مدينتان حيّتان بثقافتهما الخاصة، من الكرنفال إلى النبيذ والفلامنكو.
- قطار بين المدن الرئيسية
يربط خطّ ضواحٍ بين قادس وإل بويرتو دي سانتا ماريا وخيريث، والمطار في خيريث.
- الطبيعة في كل مكان
كثبان محمية ومستنقعات ملحية وغابات صنوبر على امتداد جزء كبير من الساحل.
- أفريقيا على عتبة بابكم
من طريفة تنقلكم عبّارة إلى المغرب في نحو ساعة.
الأسباب المعارضة
- الرياح
خاصة حول طريفة، تهب رياح قوية في أيام كثيرة: مثالية لرياضة الطائرة الورقية، وأقل ملاءمة ليوم هادئ على الشاطئ.
- الأسعار ترتفع بسرعة
في عدة بلدات ارتفعت الأسعار بنسب من رقمين خلال العام الماضي.
- لا قطار في أكثر البلدات الشاطئية شعبية
في كونيل وثاهارا وطريفة تعتمدون على السيارة.
- مطار محدود
لدى خيريث رحلات دولية أقل من مالقة أو إشبيلية، لذا يسافر كثيرون عبر أحدهما.
- بحر أبرد
المحيط الأطلسي أبرد بوضوح من البحر المتوسط، حتى في الصيف.
أسئلة المشترين
- أي البلدات فيها قطار؟
- قادس وإل بويرتو دي سانتا ماريا وخيريث دي لا فرونتيرا، على خط الضواحي نفسه. أما كونيل وثاهارا دي لوس أتونيس وطريفة وإيسلا كريستينا فلا محطة فيها.
- أي مطار أستخدم؟
- خيريث هو الأقرب لمعظم الساحل. ولرحلات أكثر يستخدم كثيرون إشبيلية، وهو أيضاً المطار الرئيسي لإيسلا كريستينا، أو مالقة.
- هل الرياح شديدة؟
- حول طريفة نعم، ولهذا هي عاصمة لرياضة الطائرة الورقية. وأبعد شمالاً، حول قادس وكونيل، يكون الجو أهدأ، وإن ظلت الرياح أكثر حضوراً مما على البحر المتوسط.
- أين الأسعار الأرخص؟
- في إيسلا كريستينا وخيريث دي لا فرونتيرا. ولدى خيريث أيضاً قطار ومطار.
- هل هو ساحل هادئ؟
- خارج يوليو وأغسطس نعم. في الصيف يملأ المصطافون الإسبان البلدات الشاطئية، لكن المنتجعات الكبيرة أقل مما على البحر المتوسط.
- هل توجد جالية دولية؟
- نعم، لكنها أكثر انتشاراً: ألمان في كونيل، وإيطاليون في طريفة، وأمريكيون في إل بويرتو دي سانتا ماريا قرب القاعدة البحرية في روتا. أما قادس نفسها فإسبانية بامتياز.
متى يكون غيرها أفضل لك
إن أردتم البحر المتوسط الأدفأ والمزيد من الخدمات الدولية وأفضل مطار اتصالاً في إسبانيا، فإن كوستا ديل سول على بعد نحو ساعتين شرقاً. وإن كانت الميزانية هي الحاسمة، فإن كوستا دي ألميريا أرخص بوضوح. وإن أحببتم الطابع البكر لهذا الساحل لكنكم تفضلون مياهاً أهدأ، فإن القرى الأهدأ في كوستا تروبيكال تستحق النظر.