1 بلدة
البلدات في أراغون
عن أراغون
تقع أراغون في شمال شرق إسبانيا، بين مدريد وبرشلونة، وتمتد حتى جبال البرانس. وعاصمتها سرقسطة هي خامس أكبر مدينة في إسبانيا، فيها كاتدرائية مهيبة على نهر إيبرو ومركز نابض بالحياة وترام. وفي الشمال تقدم جبال البرانس منتجعات تزلج وقرى جبلية وبعضاً من أجمل مسارات المشي في إسبانيا.
تقع سرقسطة على خط القطار فائق السرعة بين مدريد وبرشلونة، وكلتاهما على بعد نحو ساعة ونصف بالقطار. والمناخ جاف وقاري، بصيف حار وشتاء بارد ورياح محلية قوية تُسمى "سييرثو".
تطلب سرقسطة نحو 2,343 €/m²، أقل بكثير من مدريد وبرشلونة. وتبدأ ضريبة نقل الملكية من 8%، مع نسبة أعلى على المنازل الأغلى.
ما يجب معرفته أولا
- سرقسطة، خامس أكبر مدينة في إسبانيا، بجزء بسيط من أسعار مدريد وبرشلونة
- قطارات فائقة السرعة إلى مدريد وبرشلونة في نحو ساعة ونصف
- جبال البرانس بمنتجعات التزلج والقرى الجبلية في الشمال
- مناخ جاف وقاري بصيف حار وشتاء بارد
- ضريبة نقل ملكية 8%، ونسبة أعلى على المنازل الأغلى
مقارنة الأسعار المطلوبة
مرتبة حسب السعر المطلوب للمتر المربع. البلديات والوحدات التابعة لها مدرجة بشكل منفصل، لأن الحي لا يمكن مقارنته بالبلدية التي يقع فيها.
| المكان | السعر المطلوب / م² | عدد السكان | مستوى السعر |
|---|---|---|---|
| بلديات كاملة | |||
| سرقسطة | 2,343 €/م² | 699,007 | متوسط |
كيف تتوزع الأسعار
سرقسطة هي المدينة الوحيدة على الموقع في أراغون. وهي أرخص بكثير من مدريد أو برشلونة، وقريبة في السعر من بلد الوليد أو لوغرونيو، ما يجعلها من أيسر المدن الكبرى سعراً في إسبانيا.
يعرض الجدول متوسط أسعار العرض، لا أسعار البيع الفعلية. وداخل البلدة الواحدة قد تختلف الأسعار كثيراً من حي إلى آخر.
لمن يناسب كل جزء
مدينة كبيرة بسعر منخفض
خامس أكبر مدينة في إسبانيا، فيها ترام وثقافة وقطارات سريعة وأسعار منخفضة.
الأسباب المؤيدة
- أسعار منخفضة لمدينة كبيرة
- بين مدريد وبرشلونة
كلتاهما على بعد نحو ساعة ونصف بالقطار فائق السرعة.
- جبال قريبة
تقدم جبال البرانس التزلج والمشي والقرى الجبلية على بعد ساعات قليلة.
- شمس وفيرة
طقس جاف ومشمس معظم أيام السنة.
- مواصلات عامة جيدة
في سرقسطة ترام وشبكة حافلات كثيفة.
الأسباب المعارضة
أسئلة المشترين
- ما الضرائب التي أدفعها عند الشراء؟
- على المنزل المستعمل ضريبة نقل ملكية بنسبة 8%، مع نسبة أعلى على المنازل الأغلى. وتنطبق نسب أقل على بعض المشترين الشباب والأسر الكبيرة. وتخضع المباني الجديدة لضريبة القيمة المضافة بدلاً من ضريبة نقل الملكية. استشيروا مستشاراً ضريبياً بشأن وضعكم.
- كيف أصل إلى هناك؟
- تربط القطارات فائقة السرعة سرقسطة بمدريد وبرشلونة في نحو ساعة ونصف. ولمطار سرقسطة رحلات ركاب قليلة.
- كيف هو المناخ؟
- جاف وقاري: صيف حار وشتاء بارد ورياح محلية قوية تُسمى السييرثو.
- كم تبعد جبال البرانس؟
- تقع منتجعات التزلج والقرى الجبلية في البرانس الأراغونية على بعد نحو ساعتين بالسيارة شمال سرقسطة.
- هل سرقسطة أرخص من مدريد وبرشلونة؟
- نعم، بكثير. تطلب سرقسطة نحو ثلث سعر المتر المربع في مدريد.
- هل يوجد شاطئ قريب؟
- لا. أقرب الشواطئ، على كوستا دورادا، على بعد نحو ساعتين ونصف بالسيارة.
متى يكون غيرها أفضل لك
إن أردتم مدينة كبيرة فيها شاطئ، فإن فالنسيا وبرشلونة هما البديلان الواضحان، بأسعار أعلى. وإن كنتم تبحثون عن أسعار منخفضة مع شتاء أكثر اعتدالاً، فانظروا إلى سواحل البحر المتوسط جنوباً. وإن كانت الجبال هي ما يجذبكم أولاً، فإن أستورياس وكانتابريا تجمعانها مع البحر.