Utforska Costa Brava
Tallkantade vikar, stenbyar och landsbygden i Empordà förenar hav och lantliv.
Om Costa Brava
Costa Brava, "den vilda kusten", sträcker sig från Blanes upp till den franska gränsen. Den är känd för klippiga vikar med klart vatten, tallskogar, medeltida byar och det gröna Empordà-landskapet bakom kusten. Den känns helt annorlunda än de långa sandstränderna längre söderut.
Kusten ligger nära Gironas flygplats och mindre än en timme från Frankrike. Girona, områdets historiska huvudstad, har snabbtåg till Barcelona, Madrid och Paris. Kustorterna själva har ingen tågstation, så bil är praktiskt.
Priserna ligger nära varandra: Lloret de Mar begär omkring 2 658 €/m², medan Tossa de Mar (3 458 €/m²), Roses (3 439 €/m²) och Empuriabrava (3 568 €/m²) begär lite mer.
Det viktigaste först
- Klippiga vikar, klart vatten och medeltida byar
- Nära Gironas flygplats och den franska gränsen
- Priser ganska nära varandra, från omkring 2 658 €/m² i Lloret de Mar till 3 568 €/m² i Empuriabrava
- Empuriabrava har kanaler med båtplatser utanför husen
- Inga tågstationer i kustorterna, så bil är praktiskt
Utgångspriser jämförda
Rangordnat efter utgångspris per m². Kommuner och delar av kommuner listas separat, eftersom en stadsdel inte kan jämföras med den kommun den ligger i.
| Plats | Utgångspris / m² | Invånare | Prisnivå |
|---|---|---|---|
| Hela kommuner | |||
| Tossa de Mar | 3 458 €/m² | 6 293 | Mellan |
| Roses | 3 439 €/m² | 20 175 | Mellan |
| Lloret de Mar | 2 658 €/m² | 41 944 | Mellan |
| Stadsdelar, orter och urbanisationer | |||
| Empuriabrava Ort i Castelló d'Empúries | 3 568 €/m² | Inga uppgifter | Mellan |
Så sprider sig priserna
Empuriabrava, Tossa de Mar och Roses begär nästan lika mycket och är dyrast. Lloret de Mar, den största orten, är klart billigare. Valet handlar därför mer om vilken sorts ort du vill ha än om priset.
Tabellen visar genomsnittliga utgångspriser, inte försäljningspriser. Inom samma ort kan priserna skilja sig mycket mellan olika områden.
Vem varje del passar
Båten utanför dörren
Hus vid kanaler med egen båtplats, nära stränder och Empordà.
En medeltida by vid havet
En liten stad med murar och ett slott ovanför en sandvik.
Småbåtshamn och god mat
En stor vik, en småbåtshamn och några av områdets bästa restauranger.
Livligt och mer prisvärt
Den största och billigaste orten här, med stränder och mycket liv.
Städer i Costa Brava
Bläddra fastigheter efter stad
Lloret de Mar
Costa Brava
2 658 €/m² · Invånare 41.944
Tossa de Mar
Costa Brava
3 458 €/m² · Invånare 6.293
Empuriabrava
Costa Brava
3 568 €/m²
Roses
Costa Brava
3 439 €/m² · Invånare 20.175
Skälen för
- Vacker kust
Klippiga vikar, klart vatten och tallskogar.
- Nära Frankrike
Gränsen ligger mindre än en timme bort.
- Gironas flygplats och snabba tåg
- Mat och vin
Empordà är känt för sina restauranger och vingårdar.
- Båtliv
Empuriabrava och Roses är perfekta för segling och båtliv.
Skälen mot
- Inga tåg vid kusten
Ingen av kustorterna har en station.
- Strikta regler för korttidsuthyrning
Antalet tillstånd är begränsat och befintliga måste förnyas senast 2028.
- Lugnt på vintern
Många orter är mycket tystare utanför säsongen.
- Svalare och blåsigare
Vintrarna är svalare än i södra Spanien, och tramontanavinden kan blåsa hårt.
- Hög köpskatt
Köpskatten i Katalonien börjar på 10 %.
Frågor från köpare
- Var ligger Costa Brava?
- I nordöstra Katalonien, mellan Blanes och den franska gränsen, i provinsen Girona.
- Finns det tåg?
- Inte i kustorterna. Girona och Figueres har snabbtågsstationer en kort bilresa inåt land.
- Hur tar jag mig dit?
- Gironas flygplats ligger närmast; Barcelonas flygplats ligger ungefär en och en halv timme bort.
- Får jag hyra ut min bostad till turister?
- Antalet tillstånd är begränsat och de måste förnyas senast november 2028. Fråga kommunen innan du köper.
- Vilka skatter betalar jag vid köp?
- På en begagnad bostad är köpskatten 10 %, med en högre sats på de dyraste bostäderna. Nyproduktion beläggs med moms i stället för köpskatt.
- Var är det billigast?
- I Lloret de Mar.
När du passar bättre någon annanstans
Vill du ha långa sandstränder och lägre priser är Costa Dorada i söder alternativet. Vill du ha varmare vintrar, titta på Costa Blanca eller Costa del Sol. Och vill du ha lägre köpskatt tar Andalusien och Valenciaregionen ut mindre.