Utforska Asturien
Gröna dalar, bergsutsikt och kuststäder för kust och landsbygd nära varandra.
Om Asturien
Asturien är en av Spaniens grönaste regioner, med branta berg, en vild och till stor del orörd kust och en stark tradition av cider och rejäl mat. De två största städerna ligger bara en halvtimme från varandra. Oviedo, huvudstaden, är en elegant historisk stad med en kompakt gammal stadskärna. Gijón, den största staden, ligger vid havet och har en lång stadsstrand vid San Lorenzo.
Sedan 2023 tar en ny snabbtågslinje genom bergen Oviedo till ungefär tre timmar från Madrid med tåg. Asturiens flygplats förbinder regionen med andra spanska städer och några europeiska destinationer.
Priserna hör till de lägsta i norra Spanien: Gijón begär 2 687 €/m² och Oviedo 2 372 €/m². Köpskatten är 8 %, med en högre sats på dyrare bostäder.
Det viktigaste först
- Gröna berg och en vild, till stor del orörd kust
- Oviedo och Gijón, två städer bara en halvtimme från varandra
- Lägre priser än i Baskien och Kantabrien
- Snabbtåg till Madrid sedan 2023
- 8 % köpskatt, högre på dyrare bostäder
Utgångspriser jämförda
Rangordnat efter utgångspris per m². Kommuner och delar av kommuner listas separat, eftersom en stadsdel inte kan jämföras med den kommun den ligger i.
| Plats | Utgångspris / m² | Invånare | Prisnivå |
|---|---|---|---|
| Hela kommuner | |||
| Gijón | 2 687 €/m² | 271 259 | Mellan |
| Oviedo | 2 372 €/m² | 223 576 | Mellan |
Så sprider sig priserna
Gijón, vid havet, begär lite mer än Oviedo, huvudstaden i inlandet. Båda är klart billigare än Santander och ligger långt under San Sebastián och Bilbao.
Tabellen visar genomsnittliga utgångspriser, inte försäljningspriser. Inom samma ort kan priserna skilja sig mycket mellan olika områden.
Städer i Asturien
Bläddra fastigheter efter stad
Oviedo
Asturien
2 372 €/m² · Invånare 223.576
Gijón
Asturien
2 687 €/m² · Invånare 271.259
Skälen för
- Låga priser för norra Spanien
Klart billigare än Baskien och Kantabrien.
- Natur runt hörnet
Picos de Europa, vilda stränder och gröna dalar ligger nära.
- God mat och cider
En stark matkultur till priser långt under storstädernas.
- Snabbtåg
Sedan 2023 ligger Oviedo ungefär tre timmar från Madrid med tåg.
- Ett lugnt och tryggt liv
Två trivsamma städer med hög livskvalitet.
Skälen mot
- Regn året runt
Det gröna landskapet kommer med många grå och regniga dagar.
- Få internationella flyg
Asturiens flygplats har färre linjer än de stora flygplatserna i söder.
- Få internationella köpare
Mindre service på andra språk än vid Medelhavskusterna.
- Lugna byar
Många landsbygdsbyar har en åldrande befolkning och lite service.
- Svalt havsvatten
Atlanten förblir sval, även i augusti.
Frågor från köpare
- Vilka skatter betalar jag vid köp?
- På en begagnad bostad 8 % köpskatt, och en högre sats på dyrare bostäder. Köpare upp till 35 år och storfamiljer betalar en sänkt sats på en permanentbostad, under vissa villkor. Nyproduktion beläggs med moms i stället för köpskatt. Fråga en skatterådgivare om din situation.
- Oviedo eller Gijón?
- Gijón för livet vid havet, med stadsstrand och småbåtshamn. Oviedo för en mindre, elegant historisk stad som är lite billigare. De ligger bara en halvtimme från varandra.
- Hur tar jag mig dit?
- Asturiens flygplats har flyg till spanska och några europeiska städer. Snabbtåg går från Oviedo och Gijón till Madrid på ungefär tre timmar.
- Hur är klimatet?
- Milt och grönt. Somrarna är behagliga snarare än heta, vintrarna svala, och det regnar året runt.
- Är det billigare än Kantabrien?
- Ja. Oviedo och Gijón begär klart mindre per kvadratmeter än Santander.
- Hur långt är det till bergen?
- Picos de Europa ligger ungefär en timme med bil från Oviedo och Gijón.
När du passar bättre någon annanstans
Söker du en bostad vid Atlanten till ännu lägre pris är Galicien, i väster, värt att jämföra med. Föredrar du en mer internationell stad med mer service på andra språk, titta på Baskien, till högre priser. Och är sol viktigare än grönska är Medelhavskusterna alternativet.