Eksploruj Galicja
Atlantyckie zatoki, rybackie wioski i zielone tereny wiejskie wyznaczają rytm życia w północno-zachodniej Hiszpanii.
O regionie Galicja
Galicja, w zielonym północno-zachodnim zakątku Hiszpanii, leży nad Atlantykiem. Jej wybrzeże przecinają głębokie zatoki, rías, z plażami, wioskami rybackimi i wyspami, a region słynie w całej Hiszpanii z owoców morza. Ma trzy bardzo różne miasta. Vigo, największe, to ruchliwy port z wyspami Cíes tuż u wybrzeża. A Coruña to tętniące życiem miasto z długim nadmorskim bulwarem i rzymską Wieżą Herkulesa. Santiago de Compostela, cel słynnego szlaku pielgrzymkowego, ma historyczne centrum wpisane na listę UNESCO.
Od 2021 roku szybkie pociągi łączą Galicję z Madrytem, a każde z trzech miast ma własne lotnisko.
Ceny należą do najniższych na całym północnym wybrzeżu: w A Coruña wynoszą około 3 260 €/m², a w Vigo około 2 602 €/m². Podatek od zakupu wynosi 8%.
Co warto wiedzieć najpierw
- Atlantyckie wybrzeże z rías, plażami i wyspami
- Trzy miasta o bardzo różnym charakterze: Vigo, A Coruña i Santiago
- Jedne z najniższych cen na północnym wybrzeżu
- Szybkie pociągi do Madrytu i trzy lotniska
- 8% podatku od zakupu nieruchomości z rynku wtórnego
Porównanie cen ofertowych
Uszeregowane według ceny ofertowej za m². Gminy i jednostki wewnątrz gmin są wymienione osobno, ponieważ dzielnicy nie da się porównać z gminą, w której leży.
| Miejsce | Cena ofertowa / m² | Liczba ludności | Poziom cen |
|---|---|---|---|
| Całe gminy | |||
| A Coruña | 3 260 €/m² | 251 277 | Średni |
| Vigo | 2 602 €/m² | 295 735 | Średni |
| Santiago de Compostela | 2 240 €/m² | 100 842 | Średni |
Jak rozkładają się ceny
A Coruña jest najdroższa z trzech miast, za nią plasuje się Vigo. Najtańsze jest Santiago de Compostela w głębi lądu. Wszystkie trzy są znacznie tańsze niż San Sebastián, Bilbao i Santander.
Tabela pokazuje średnie ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne. W obrębie jednej miejscowości ceny mogą się bardzo różnić w zależności od dzielnicy.
Dla kogo która część
Miasto z bulwarem
Tętniące życiem miasto z długim bulwarem, plażami w centrum i własnym lotniskiem.
Port i wyspy
Największe miasto Galicji, z ruchliwym portem, plażami i wyspami Cíes u wybrzeża.
Historia i życie studenckie
Historyczne centrum wpisane na listę UNESCO, duża uczelnia i najniższe ceny z trzech miast.
Miasta w Galicja
Proszę przeglądać nieruchomości według miasta
A Coruña
Galicja
3 260 €/m² · Liczba ludności 251.277
Santiago de Compostela
Galicja
2 240 €/m² · Liczba ludności 100.842
Vigo
Galicja
2 602 €/m² · Liczba ludności 295.735
Argumenty za
- Niskie ceny
Jedne z najtańszych miast na hiszpańskim wybrzeżu.
- Owoce morza i kuchnia
Galicja słynie w całej Hiszpanii z owoców morza i targów.
- Piękne wybrzeże
Głębokie rías, długie plaże i wyspy, takie jak Cíes.
- Szybka kolej
Szybkie pociągi do Madrytu od 2021 roku.
- Bez upałów
Lata są łagodne i przyjemne.
Argumenty przeciw
- Najbardziej deszczowa część Hiszpanii
Zwłaszcza w Santiago deszcz pada przez wiele dni w roku.
- Chłodne morze
Atlantyk pozostaje chłodny nawet latem.
- Niewielu zagranicznych nabywców
Mniej usług w innych językach niż na wybrzeżach śródziemnomorskich.
- Dwa języki
Język galicyjski jest powszechnie używany w szkołach i administracji lokalnej, obok hiszpańskiego.
- Głównie loty krajowe
Trzy lotniska mają niewiele połączeń międzynarodowych.
Pytania kupujących
- Jakie podatki płaci się przy zakupie?
- Przy nieruchomości z rynku wtórnego podatek od zakupu wynosi 8%. Główne miejsce zamieszkania może być opodatkowane obniżoną stawką przy skromnym majątku, a rodziny wielodzietne mogą płacić jeszcze mniej, pod pewnymi warunkami. Nowe nieruchomości objęte są VAT zamiast podatku od zakupu. Warto skonsultować swoją sytuację z doradcą podatkowym.
- Które miasto jest dla mnie?
- A Coruña dla miejskiego życia nad morzem, Vigo dla miasta portowego blisko plaż i wysp, a Santiago dla historii, życia studenckiego i najniższych cen.
- Jak tam dojechać?
- Vigo, A Coruña i Santiago mają własne lotniska, głównie z lotami krajowymi. Szybkie pociągi kursują do Madrytu.
- Jaki jest klimat?
- Łagodny i zielony, z przyjemnymi latami, chłodnymi zimami i dużą ilością deszczu, zwłaszcza w głębi lądu wokół Santiago.
- Czy muszę mówić po galicyjsku?
- Nie. Wszyscy mówią po hiszpańsku, ale galicyjski jest powszechnie używany w szkołach i administracji lokalnej.
- Gdzie jest najtaniej?
- W Santiago de Compostela, a następnie w Vigo.
Kiedy lepiej wybrać inne miejsce
Jeśli szukają Państwo podobnie zielonego wybrzeża nieco bliżej Madrytu, warto porównać z Asturią. Jeśli wolą Państwo bardziej międzynarodowe miejsce z większą liczbą usług w innych językach, warto przyjrzeć się Krajowi Basków, choć ceny są tam wyższe. A jeśli słońce jest ważniejsze niż zieleń, alternatywą są wybrzeża śródziemnomorskie.