Utforsk Costa Cálida
Mar Menors lune vann, middelhavsbukter og hjem ved sjøen tilbyr ulike former for kystliv.
Om Costa Cálida
Costa Cálida, "den varme kysten", er kystlinjen i regionen Murcia. Navnet stemmer: mye sol, milde vintre og varmt vann, særlig i Mar Menor, en stor lagune med rolig, grunt vann som er populær blant barnefamilier. Mot sørvest går kysten over i rolige bukter og viker rundt Mazarrón og Águilas.
Det er en av Spanias rimeligste kyster. Alle fire stedene på nettsiden ber om mellom 1 649 €/m² i Águilas og 1 914 €/m² i Mazarrón, så du får langt mer for pengene enn på Costa Blanca eller Costa del Sol. Den føles også mer spansk, med færre internasjonale kjøpere.
Cartagena, en gammel havneby med romerske levninger, og Murcia, regionens hovedstad, gjør bylivet lett tilgjengelig.
Det viktigste først
- En av Spanias billigste kyster, fra 1 649 €/m² i Águilas til 1 914 €/m² i Mazarrón
- Varmt vann og rolige strender, særlig i Mar Menor
- Rolige bukter rundt Mazarrón og Águilas
- En mer spansk kyst, med færre internasjonale kjøpere
- Byliv like i nærheten i Cartagena og Murcia
Prisantydninger sammenlignet
Rangert etter prisantydning per m². Kommuner og deler av kommuner står hver for seg, fordi en bydel ikke kan sammenlignes med kommunen den ligger i.
| Sted | Prisantydning / m² | Innbyggere | Prisnivå |
|---|---|---|---|
| Hele kommuner | |||
| Mazarrón | 1 914 €/m² | 35 449 | Rimelig |
| Cartagena | 1 741 €/m² | 220 704 | Rimelig |
| Murcia | 1 740 €/m² | 479 405 | Rimelig |
| Águilas | 1 649 €/m² | 37 811 | Rimelig |
Slik fordeler prisene seg
Prisene på kysten ligger svært nær hverandre. Mazarrón ber om mest, Cartagena og Murcia ligger likt, og Águilas er billigst. Valget handler derfor mest om hva slags sted du vil ha: by, havn eller rolig kyststed.
Tabellen viser gjennomsnittlige prisantydninger, ikke salgspriser. Innenfor samme by kan prisene variere mye fra område til område.
Hvem hver del passer for
Historie og småbåthavn
En havneby med romersk teater, et livlig sentrum og fjerntog.
Rolige bukter og golf
Bukter og strender, et avslappet tempo og golfbaner i nærheten.
Ekte og rimelig
En spansk fiskerby med strender på begge sider og de laveste prisene her.
En by nær kysten
Regionens hovedstad, med kultur, universitet og tog til Madrid, en halvtime fra havet.
Byer i Costa Cálida
Bla gjennom eiendommer etter by
Murcia
Costa Cálida
1 740 €/m² · Innbyggere 479.405
Cartagena
Costa Cálida
1 741 €/m² · Innbyggere 220.704
Mazarrón
Costa Cálida
1 914 €/m² · Innbyggere 35.449
Águilas
Costa Cálida
1 649 €/m² · Innbyggere 37.811
Argumentene for
- Lave priser
Mye billigere enn Costa Blanca eller Costa del Sol.
- Varmt vann
Mar Menor er varmt og rolig, perfekt for barnefamilier og vannsport.
- Sol og milde vintre
En av Spanias mest solrike kyster.
- Ekte spansk
Færre internasjonale kjøpere, mer lokalt liv.
- Gunstige skatter
8 % kjøpsavgift på brukte boliger, og en lavere sats for noen kjøpere.
Argumentene mot
- Få tog på kysten
Det går ingen tog til Águilas, og Mazarrón har ingen stasjon.
- Vannkvaliteten i Mar Menor
Lagunen har hatt alvorlige forurensningsproblemer de siste årene. Sjekk dagens situasjon.
- Færre internasjonale tjenester
Mindre hjelp på andre språk enn på Costa Blanca.
- Prisene stiger raskt
Murcia hadde Spanias raskeste prisvekst tidlig i 2026.
- Tørt og varmt om sommeren
Det er knapt med vann i regionen, og sommerettermiddager inne i landet er svært varme.
Spørsmål fra kjøpere
- Hvor ligger Costa Cálida?
- Det er kysten i regionen Murcia, mellom Costa Blanca i nord og Costa de Almería i sørvest.
- Hvorfor er det så rimelig?
- Hit kommer færre internasjonale kjøpere enn til kystene rundt, og det er færre fly og tog. Prisene stiger likevel raskt.
- Går det tog langs kysten?
- Knapt. Cartagena har fjern- og regiontog, men det går ingen tog til Águilas, og Mazarrón har ingen stasjon.
- Hvordan kommer jeg dit?
- Region de Murcias internasjonale flyplass i Corvera betjener hele kysten, og flyplassen i Alicante ligger omtrent en time unna.
- Hvordan er Mar Menor?
- En stor saltvannslagune med rolig, varmt vann. Den har hatt forurensningsproblemer de siste årene, så sjekk dagens situasjon før du kjøper i nærheten.
- Hvilke skatter betaler jeg ved kjøp?
- På en brukt bolig 8 % kjøpsavgift, og en lavere sats på en helårsbolig for kjøpere opptil 40 år eller storfamilier, på visse vilkår. Nybygg ilegges merverdiavgift i stedet for kjøpsavgift.
Når du er bedre tjent med et annet sted
Vil du ha en mer internasjonal kyst med flere tjenester på ditt eget språk, ligger Costa Blanca like nord for. Søker du de samme lave prisene med enda mer ørkenpreget landskap og milde vintre, se på Costa de Almería. Og er gode togforbindelser viktige, har Valencia og Costa del Azahar bedre forbindelser.