Utforsk Costa Brava
Furukantede viker, steinlandsbyer og landsbygda i Empordà forener hav og landliv.
Om Costa Brava
Costa Brava, "den ville kysten", strekker seg fra Blanes opp til den franske grensen. Den er kjent for klippefulle bukter med klart vann, furuskog, middelalderlandsbyer og det grønne Empordà-landskapet bak kysten. Den føles helt annerledes enn de lange sandstrendene lenger sør.
Kysten ligger nær Gironas flyplass og under en time fra Frankrike. Girona, områdets historiske hovedstad, har høyhastighetstog til Barcelona, Madrid og Paris. Kyststedene selv har ingen togstasjon, så bil er praktisk.
Prisene ligger tett: Lloret de Mar ber om rundt 2 658 €/m², mens Tossa de Mar (3 458 €/m²), Roses (3 439 €/m²) og Empuriabrava (3 568 €/m²) ber om litt mer.
Det viktigste først
- Klippefulle bukter, klart vann og middelalderlandsbyer
- Nær Gironas flyplass og den franske grensen
- Prisene ganske tett, fra rundt 2 658 €/m² i Lloret de Mar til 3 568 €/m² i Empuriabrava
- Empuriabrava har kanaler med båtplasser foran husene
- Ingen togstasjoner i kyststedene, så bil er praktisk
Prisantydninger sammenlignet
Rangert etter prisantydning per m². Kommuner og deler av kommuner står hver for seg, fordi en bydel ikke kan sammenlignes med kommunen den ligger i.
| Sted | Prisantydning / m² | Innbyggere | Prisnivå |
|---|---|---|---|
| Hele kommuner | |||
| Tossa de Mar | 3 458 €/m² | 6 293 | Middels |
| Roses | 3 439 €/m² | 20 175 | Middels |
| Lloret de Mar | 2 658 €/m² | 41 944 | Middels |
| Bydeler, tettsteder og urbanisasjoner | |||
| Empuriabrava Tettsted i Castelló d'Empúries | 3 568 €/m² | Ingen data | Middels |
Slik fordeler prisene seg
Empuriabrava, Tossa de Mar og Roses ber om nesten det samme og er dyrest. Lloret de Mar, det største stedet, er klart billigere. Valget handler derfor mer om hva slags sted du vil ha enn om prisen.
Tabellen viser gjennomsnittlige prisantydninger, ikke salgspriser. Innenfor samme by kan prisene variere mye fra område til område.
Hvem hver del passer for
Båten utenfor døren
Hus ved kanaler med egen båtplass, nær strender og Empordà.
En middelalderlandsby ved havet
En liten by med bymur og borg over en sandbukt.
Småbåthavn og god mat
En stor bukt, en småbåthavn og noen av områdets beste restauranter.
Livlig og rimeligere
Det største og billigste stedet her, med strender og mye liv.
Byer i Costa Brava
Bla gjennom eiendommer etter by
Lloret de Mar
Costa Brava
2 658 €/m² · Innbyggere 41.944
Tossa de Mar
Costa Brava
3 458 €/m² · Innbyggere 6.293
Empuriabrava
Costa Brava
3 568 €/m²
Roses
Costa Brava
3 439 €/m² · Innbyggere 20.175
Argumentene for
- Vakker kyst
Klippefulle bukter, klart vann og furuskog.
- Nær Frankrike
Grensen ligger under en time unna.
- Gironas flyplass og raske tog
- Mat og vin
Empordà er kjent for restauranter og vingårder.
- Båtliv
Empuriabrava og Roses er ideelle for seiling og båtliv.
Argumentene mot
- Ingen tog ved kysten
Ingen av kyststedene har stasjon.
- Strenge regler for korttidsutleie
Antallet lisenser er begrenset, og eksisterende må fornyes innen 2028.
- Stille om vinteren
Mange steder er mye stillere utenom sesongen.
- Kjøligere og mer vind
Vintrene er kjøligere enn i Sør-Spania, og tramontanavinden kan blåse kraftig.
- Høy kjøpsavgift
Kjøpsavgiften i Catalonia starter på 10 %.
Spørsmål fra kjøpere
- Hvor ligger Costa Brava?
- Nordøst i Catalonia, mellom Blanes og den franske grensen, i provinsen Girona.
- Finnes det tog?
- Ikke i kyststedene. Girona og Figueres har høyhastighetsstasjoner en kort kjøretur inn i landet.
- Hvordan kommer jeg dit?
- Gironas flyplass ligger nærmest; flyplassen i Barcelona ligger omtrent halvannen time unna.
- Kan jeg leie ut boligen til turister?
- Antallet lisenser er begrenset, og de må fornyes innen november 2028. Spør kommunen før du kjøper.
- Hvilke skatter betaler jeg ved kjøp?
- På en brukt bolig er kjøpsavgiften 10 %, med en høyere sats på de dyreste boligene. Nybygg ilegges merverdiavgift i stedet for kjøpsavgift.
- Hvor er det billigst?
- I Lloret de Mar.
Når du er bedre tjent med et annet sted
Vil du ha lange sandstrender og lavere priser, er Costa Dorada i sør alternativet. Vil du ha varmere vintre, se på Costa Blanca eller Costa del Sol. Og vil du ha lavere kjøpsavgift, krever Andalusia og Valencia-regionen mindre.