Utforsk Asturias
Grønne daler, fjellutsikt og kystbyer bringer kyst og landsbygd nær hverandre.
Om Asturias
Asturias er en av Spanias grønneste regioner, med bratte fjell, en vill og stort sett urørt kyst og en sterk tradisjon for sider og solid mat. De to største byene ligger bare en halvtime fra hverandre. Oviedo, hovedstaden, er en elegant historisk by med en kompakt gammel bydel. Gijón, den største byen, ligger ved havet og har en lang bystrand ved San Lorenzo.
Siden 2023 har en ny høyhastighetsbane gjennom fjellene brakt Oviedo innenfor omtrent tre timer fra Madrid med tog. Flyplassen i Asturias knytter regionen til andre spanske byer og noen europeiske reisemål.
Prisene er blant de laveste i Nord-Spania: Gijón ber om 2 687 €/m² og Oviedo 2 372 €/m². Kjøpsavgiften er 8 %, med en høyere sats på dyrere boliger.
Det viktigste først
- Grønne fjell og en vill, stort sett urørt kyst
- Oviedo og Gijón, to byer bare en halvtime fra hverandre
- Lavere priser enn i Baskerland og Cantabria
- Høyhastighetstog til Madrid siden 2023
- 8 % kjøpsavgift, høyere på dyrere boliger
Prisantydninger sammenlignet
Rangert etter prisantydning per m². Kommuner og deler av kommuner står hver for seg, fordi en bydel ikke kan sammenlignes med kommunen den ligger i.
| Sted | Prisantydning / m² | Innbyggere | Prisnivå |
|---|---|---|---|
| Hele kommuner | |||
| Gijón | 2 687 €/m² | 271 259 | Middels |
| Oviedo | 2 372 €/m² | 223 576 | Middels |
Slik fordeler prisene seg
Gijón, ved havet, ber om litt mer enn Oviedo, hovedstaden inne i landet. Begge er klart billigere enn Santander og ligger langt under San Sebastián og Bilbao.
Tabellen viser gjennomsnittlige prisantydninger, ikke salgspriser. Innenfor samme by kan prisene variere mye fra område til område.
Byer i Asturias
Bla gjennom eiendommer etter by
Oviedo
Asturias
2 372 €/m² · Innbyggere 223.576
Gijón
Asturias
2 687 €/m² · Innbyggere 271.259
Argumentene for
- Lave priser for nord
Klart billigere enn Baskerland og Cantabria.
- Natur rett utenfor døren
Picos de Europa, ville strender og grønne daler ligger nær.
- God mat og sider
En sterk matkultur til priser langt under storbyenes.
- Høyhastighetstog
Siden 2023 ligger Oviedo omtrent tre timer fra Madrid med tog.
- Et rolig og trygt liv
To trivelige byer med høy livskvalitet.
Argumentene mot
- Regn hele året
Det grønne landskapet kommer med mange grå og regnfulle dager.
- Få internasjonale fly
Flyplassen i Asturias har færre ruter enn de store flyplassene i sør.
- Få internasjonale kjøpere
Færre tjenester på andre språk enn ved middelhavskystene.
- Stille landsbyer
Mange bygder har en aldrende befolkning og få tjenester.
- Kjølig sjøvann
Atlanterhavet holder seg kjølig, også i august.
Spørsmål fra kjøpere
- Hvilke skatter betaler jeg ved kjøp?
- På en brukt bolig 8 % kjøpsavgift, og en høyere sats på dyrere boliger. Kjøpere opptil 35 år og storfamilier betaler en redusert sats på en helårsbolig, på visse vilkår. Nybygg ilegges merverdiavgift i stedet for kjøpsavgift. Spør en skatterådgiver om din situasjon.
- Oviedo eller Gijón?
- Gijón for livet ved havet, med bystrand og småbåthavn. Oviedo for en mindre, elegant historisk by som er litt billigere. De ligger bare en halvtime fra hverandre.
- Hvordan kommer jeg dit?
- Flyplassen i Asturias har fly til spanske og noen europeiske byer. Høyhastighetstog går fra Oviedo og Gijón til Madrid på omtrent tre timer.
- Hvordan er klimaet?
- Mildt og grønt. Somrene er behagelige snarere enn varme, vintrene kjølige, og det regner hele året.
- Er det billigere enn Cantabria?
- Ja. Oviedo og Gijón ber om klart mindre per kvadratmeter enn Santander.
- Hvor langt er det til fjellene?
- Picos de Europa ligger omtrent en times kjøring fra Oviedo og Gijón.
Når du er bedre tjent med et annet sted
Søker du en bolig ved Atlanterhavet til enda lavere pris, er Galicia i vest verdt å sammenligne med. Foretrekker du en mer internasjonal by med flere tjenester på andre språk, se på Baskerland, til høyere priser. Og er sol viktigere enn grønt, er middelhavskystene alternativet.