Komplett guide for å kjøpe eiendom i Spania
Alt utenlandske kjøpere trenger å vite om å kjøpe eiendom i Spania
Kjøpsprosessen steg for steg
Følg disse 6 trinnene for å kjøpe eiendommen din i Spania
Veiledning for din nasjonalitet
Ulike regler og hensyn gjelder avhengig av hvor du kommer fra
Usa & ikke-EU
Viktige Punkter
- Kan kjøpe eiendom uten begrensninger
- Investorruten ble avviklet i april 2025
- 90-dagers Schengen-grense uten visum
- FATCA-rapporteringskrav for amerikanske borgere
Skatteinformasjon
Amerikanske borgere beskattes på verdensinntekt uavhengig av bosted. FBAR og FATCA-rapportering obligatorisk. Utenlandsk skattekreditt tilgjengelig.
Oppholdsmuligheter
Investorruten ble avviklet i april 2025
Banktips
Noen spanske banker motvillige til å åpne kontoer for amerikanske borgere (FATCA). Citibank og BBVA mer imøtekommende.
Spesielle Hensyn
- • 3% tilbakehold: Ikke-innbyggere har 3% tilbakeholdt ved eiendomssalg
- • Amerikanske skattemeldinger: Spansk eiendom må rapporteres
- • Arveplanlegging: Kompleks samspill mellom amerikansk og spansk arverett
Estimate your total purchase cost
Adjust the price, region and financing to see all the taxes, notary and legal fees you'll need to budget for. Download a branded PDF summary.
Overføringsavgiften fastsettes per region, ikke nasjonalt.
* Dette er estimater. Faktiske kostnader kan variere basert på spesifikke omstendigheter, beliggenhet og profesjonelle honorarer. Konsulter en advokat for nøyaktige tall.
Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.
Vanlige Spørsmål
Svar på vanlige spørsmål om å kjøpe eiendom i Spania
Har du fortsatt spørsmål?
Vår AI-Kjøpsrådgiver kan svare på dine spesifikke spørsmål om å kjøpe eiendom i Spania