Komplett guide for å kjøpe eiendom i Spania
Alt utenlandske kjøpere trenger å vite om å kjøpe eiendom i Spania
Kjøpsprosessen steg for steg
Følg disse 6 trinnene for å kjøpe eiendommen din i Spania
Veiledning for din nasjonalitet
Ulike regler og hensyn gjelder avhengig av hvor du kommer fra
UAE & Gulf
Viktige Punkter
- Et eiendomskjøp gir ikke opphold: investorruten ble avviklet i april 2025
- Strong AED/EUR exchange opportunities for property purchases
- Spain is a top destination for Gulf investors seeking EU access
Skatteinformasjon
UAE residents enjoy 0% personal income tax at home. Spanish property generates rental income taxed at 24% (non-residents). Capital gains tax 19-23% on sale. No wealth tax in most regions for foreign investors.
Oppholdsmuligheter
Et eiendomskjøp gir deg ikke spansk oppholdstillatelse. Investorruten (golden visa) ble avviklet i april 2025, så kjøpere utenfor EU trenger en egen tillatelse, for eksempel non-lucrative-visum eller digital nomad-visum. Snakk med en immigrasjonsadvokat.
Banktips
Wise and Revolut offer best AED/EUR rates. Spanish banks welcome Gulf investors with dedicated international desks. Consider currency hedging given AED-USD peg. Mortgage available up to 70% LTV for non-residents.
Spesielle Hensyn
- • Remote purchase: Full Power of Attorney allows buying without traveling
- • Halal financing: Some Spanish banks offer Sharia-compliant mortgages
- • Climate: Mediterranean coast offers familiar warm weather year-round
- • Arabic-speaking lawyers and agents available in Marbella, Madrid, Barcelona
Estimate your total purchase cost
Adjust the price, region and financing to see all the taxes, notary and legal fees you'll need to budget for. Download a branded PDF summary.
Overføringsavgiften fastsettes per region, ikke nasjonalt.
* Dette er estimater. Faktiske kostnader kan variere basert på spesifikke omstendigheter, beliggenhet og profesjonelle honorarer. Konsulter en advokat for nøyaktige tall.
Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.
Vanlige Spørsmål
Svar på vanlige spørsmål om å kjøpe eiendom i Spania
Har du fortsatt spørsmål?
Vår AI-Kjøpsrådgiver kan svare på dine spesifikke spørsmål om å kjøpe eiendom i Spania