Ontdek Galicië
Atlantische inhammen, vissersdorpen en groen platteland bepalen het tempo in het noordwesten van Spanje.
Over Galicië
Galicië, in de groene noordwesthoek van Spanje, ligt aan de Atlantische Oceaan. De kust wordt doorsneden door diepe inhammen, de rías, met stranden, vissersdorpen en eilanden, en de regio staat in heel Spanje bekend om haar zeevruchten. Galicië heeft drie heel verschillende steden. Vigo, de grootste, is een drukke havenstad met de Cíes-eilanden vlak voor de kust. A Coruña is een levendige stad met een lange boulevard en de Romeinse Toren van Hercules. Santiago de Compostela, het eindpunt van de beroemde pelgrimsroute, heeft een historisch centrum op de UNESCO-lijst.
Sinds 2021 verbinden hogesnelheidstreinen Galicië met Madrid, en elk van de drie steden heeft een eigen luchthaven.
De prijzen behoren tot de laagste van alle kustregio's in het noorden: A Coruña vraagt rond de € 3.260/m² en Vigo rond de € 2.602/m². De overdrachtsbelasting is 8%.
Wat u eerst moet weten
- Een Atlantische kust van rías, stranden en eilanden
- Drie steden met een heel eigen karakter: Vigo, A Coruña en Santiago
- Enkele van de laagste prijzen aan de noordkust
- Hogesnelheidstreinen naar Madrid en drie luchthavens
- 8% overdrachtsbelasting op bestaande woningen
Vraagprijzen vergeleken
Gerangschikt op vraagprijs per m². Gemeenten en onderdelen van gemeenten staan apart, want een wijk kan niet worden vergeleken met de gemeente waarin die ligt.
| Plaats | Vraagprijs / m² | Inwoners | Prijsniveau |
|---|---|---|---|
| Volledige gemeenten | |||
| A Coruña | € 3.260/m² | 251.277 | Middensegment |
| Vigo | € 2.602/m² | 295.735 | Middensegment |
| Santiago de Compostela | € 2.240/m² | 100.842 | Middensegment |
Hoe de prijzen uiteenlopen
A Coruña is de duurste van de drie steden, gevolgd door Vigo. Santiago de Compostela, in het binnenland, is het goedkoopst. Alle drie liggen ruim onder San Sebastián, Bilbao en Santander.
De tabel toont gemiddelde vraagprijzen, geen verkoopprijzen. Binnen één plaats kunnen de prijzen per wijk sterk verschillen.
Voor wie welk deel past
Een stad aan de boulevard
Een levendige stad met een lange boulevard, stranden in het centrum en een eigen luchthaven.
Een haven en eilanden
De grootste stad van Galicië, met een drukke haven, stranden en de Cíes-eilanden voor de kust.
Geschiedenis en studentenleven
Een historisch centrum op de UNESCO-lijst, een grote universiteit en de laagste prijzen van de drie.
Steden in Galicië
Blader vastgoed per stad
A Coruña
Galicië
€ 3.260/m² · Inwoners 251.277
Santiago de Compostela
Galicië
€ 2.240/m² · Inwoners 100.842
Vigo
Galicië
€ 2.602/m² · Inwoners 295.735
Wat ervoor pleit
- Lage prijzen
Enkele van de meest betaalbare steden aan de Spaanse kust.
- Zeevruchten en eetcultuur
Galicië staat in heel Spanje bekend om zijn zeevruchten en markten.
- Een prachtige kust
Diepe rías, lange stranden en eilanden zoals de Cíes.
- Hogesnelheidstreinen
Snelle treinen naar Madrid sinds 2021.
- Geen extreme hitte
De zomers zijn mild en aangenaam.
Wat ertegen pleit
- Het regenachtigste deel van Spanje
Vooral in Santiago regent het op veel dagen van het jaar.
- Koel zeewater
De Atlantische Oceaan blijft koel, ook in de zomer.
- Weinig internationale kopers
Minder voorzieningen in andere talen dan aan de Middellandse Zee.
- Twee talen
Galicisch wordt naast Spaans veel gebruikt op scholen en door de lokale overheid.
- Vooral binnenlandse vluchten
De drie luchthavens hebben weinig internationale routes.
Vragen van kopers
- Welke belastingen betaal ik bij aankoop?
- Op een bestaande woning 8% overdrachtsbelasting. Een eigen hoofdverblijf kan in aanmerking komen voor een verlaagd tarief als uw vermogen bescheiden is, en grote gezinnen kunnen nog minder betalen, onder voorwaarden. Op nieuwbouw betaalt u btw in plaats van overdrachtsbelasting. Vraag een belastingadviseur naar uw situatie.
- Welke stad past bij mij?
- A Coruña voor stadsleven aan zee, Vigo voor een havenstad vlak bij stranden en eilanden, en Santiago voor geschiedenis, studentenleven en de laagste prijzen.
- Hoe kom ik er?
- Vigo, A Coruña en Santiago hebben elk een luchthaven, vooral met vluchten binnen Spanje. Hogesnelheidstreinen rijden naar Madrid.
- Hoe is het klimaat?
- Mild en groen, met aangename zomers, koele winters en veel regen, vooral in het binnenland rond Santiago.
- Moet ik Galicisch spreken?
- Nee. Iedereen spreekt Spaans, maar Galicisch wordt veel gebruikt op scholen en door de lokale overheid.
- Waar is het het goedkoopst?
- In Santiago de Compostela, gevolgd door Vigo.
Wanneer u elders beter zit
Wilt u een vergelijkbare groene kust iets dichter bij Madrid, dan is Asturië het vergelijken waard. Geeft u de voorkeur aan een internationalere plek met meer voorzieningen in andere talen, kijk dan naar Baskenland, tegen hogere prijzen. En is zon belangrijker dan groen, dan zijn de kusten aan de Middellandse Zee het alternatief.