Ontdek Cantabrië
Het leven tussen zandbaaien en bergdorpen gaat samen met de elegante kustsfeer van Santander.
Over Cantabrië
Cantabrië ligt aan de groene noordkust van Spanje, tussen Baskenland en Asturië. De hoofdstad Santander is een elegante stad aan een brede baai, met lange zandstranden bij El Sardinero en statige gebouwen uit het begin van de twintigste eeuw. Net landinwaarts rijzen de bergen van de Picos de Europa steil op, zodat stranden en wandelpaden nooit ver van elkaar liggen.
Het klimaat is mild en groen: de zomers zijn aangenaam in plaats van heet, en het regent het hele jaar door. Santander heeft een eigen luchthaven, en vanuit de haven varen veerboten naar Engeland.
Santander vraagt € 3.323/m² (augustus 2026), ruim onder San Sebastián en Bilbao. De overdrachtsbelasting op bestaande woningen is 9%.
Wat u eerst moet weten
- Santander, een elegante badstad aan een brede baai
- Zandstranden en de Picos de Europa dicht bij elkaar
- Milde zomers en een groen, regenachtig klimaat
- Prijzen ruim onder San Sebastián en Bilbao
- Een eigen luchthaven en veerboten naar Engeland
Vraagprijzen vergeleken
Gerangschikt op vraagprijs per m². Gemeenten en onderdelen van gemeenten staan apart, want een wijk kan niet worden vergeleken met de gemeente waarin die ligt.
| Plaats | Vraagprijs / m² | Inwoners | Prijsniveau |
|---|---|---|---|
| Volledige gemeenten | |||
| Santander | € 3.323/m² | 175.082 | Middensegment |
Hoe de prijzen uiteenlopen
Santander is de enige stad op de site in Cantabrië. Ze vraagt duidelijk minder dan San Sebastián en Bilbao, en iets meer dan de steden in Asturië en Galicië verder naar het westen. Binnen de stad zijn woningen bij El Sardinero en de baai het duurst.
De tabel toont gemiddelde vraagprijzen, geen verkoopprijzen. Binnen één plaats kunnen de prijzen per wijk sterk verschillen.
Voor wie welk deel past
Een elegante stad aan zee
Een stad aan een brede baai met lange stranden, cultuur en een eigen luchthaven en veerhaven.
Steden in Cantabrië
Blader vastgoed per stad
Wat ervoor pleit
- Stranden en bergen dichtbij
Zandstranden aan de kust en de Picos de Europa op minder dan twee uur rijden.
- Milde zomers
Aangename zomertemperaturen zonder de hitte van Zuid-Spanje.
- Betaalbaarder dan Baskenland
Santander vraagt ongeveer de helft van San Sebastián.
- Veerboten naar Engeland
Regelmatige afvaarten van Santander naar Portsmouth en Plymouth.
- Een rustig, veilig leven
Een ontspannen tempo en een hoge levenskwaliteit.
Wat ertegen pleit
- Het hele jaar regen
Het groene landschap komt met veel grijze en regenachtige dagen.
- Nog geen hogesnelheidstrein
De treinreis naar Madrid duurt een stuk langer dan vanuit Asturië of Galicië.
- 9% overdrachtsbelasting
Hoger dan in Baskenland, Andalusië of Madrid.
- Rustig in de winter
Kustplaatsen zijn buiten de zomer een stuk stiller.
- Weinig internationale kopers
Minder voorzieningen in andere talen dan aan de Middellandse Zee.
Vragen van kopers
- Welke belastingen betaal ik bij aankoop?
- Op een bestaande woning 9% overdrachtsbelasting. Kopers onder de 40 en grote gezinnen betalen een verlaagd tarief op een eigen hoofdverblijf, onder voorwaarden. Op nieuwbouw betaalt u btw in plaats van overdrachtsbelasting. Vraag een belastingadviseur naar uw situatie.
- Hoe kom ik er?
- De luchthaven van Santander heeft vluchten naar Spaanse en Europese steden, en veerboten varen naar Portsmouth en Plymouth. De luchthaven van Bilbao ligt op ongeveer vijf kwartier.
- Hoe is het klimaat?
- Mild en groen. De zomers zijn aangenaam in plaats van heet, de winters koel, en het regent het hele jaar door.
- Hoe ver zijn de bergen?
- De Picos de Europa liggen op minder dan twee uur rijden van Santander, met wandelingen, dorpen en spectaculaire uitzichten.
- Is het goedkoper dan Baskenland?
- Ja, duidelijk. Santander vraagt ongeveer de helft van San Sebastián, en minder dan Bilbao.
- Is er een hogesnelheidstrein?
- Nog niet. Er rijden treinen naar Madrid, maar de reis duurt langer dan vanuit Asturië of Galicië.
Wanneer u elders beter zit
Wilt u dezelfde groene kust tegen nog lagere prijzen, met hogesnelheidstreinen naar Madrid, kijk dan naar Asturië, net ten westen. Wilt u de laagste aankoopbelasting van Spanje, kijk dan naar Baskenland. En is zon belangrijker dan groen, dan zijn de kusten aan de Middellandse Zee het alternatief.