Complete Gids voor het Kopen van Vastgoed in Spanje
Alles wat buitenlandse kopers moeten weten over het kopen van onroerend goed in Spanje
Het koopproces stap voor stap
Volg deze 6 fasen om succesvol uw woning in Spanje te kopen
Begeleiding voor uw nationaliteit
Verschillende regels gelden afhankelijk van waar u vandaan komt
Verenigde staten & niet-EU
Belangrijke Punten
- Kan onroerend goed kopen zonder beperkingen
- De investeerdersroute is in april 2025 afgeschaft
- 90-dagen Schengenlimiet zonder visum
- FATCA-rapportagevereisten voor Amerikaanse burgers
Belastinginformatie
Amerikaanse burgers worden belast op wereldwijd inkomen ongeacht verblijfplaats. FBAR en FATCA-rapportage verplicht. Buitenlands belastingkrediet beschikbaar.
Verblijfsopties
De investeerdersroute is in april 2025 afgeschaft
Banktips
Sommige Spaanse banken terughoudend om rekeningen te openen voor Amerikaanse burgers (FATCA). Citibank en BBVA meer tegemoetkomend.
Speciale Overwegingen
- • 3% inhouding: Niet-inwoners hebben 3% ingehouden op vastgoedverkopen
- • Amerikaanse belastingaangiften: Spaans onroerend goed moet worden gemeld
- • Estate planning: Complexe interactie van Amerikaanse en Spaanse erfrecht
Estimate your total purchase cost
Adjust the price, region and financing to see all the taxes, notary and legal fees you'll need to budget for. Download a branded PDF summary.
De overdrachtsbelasting wordt per regio vastgesteld, niet landelijk.
* Dit zijn schattingen. Werkelijke kosten kunnen variëren op basis van specifieke omstandigheden, locatie en professionele kosten. Raadpleeg een advocaat voor exacte cijfers.
Tarieven worden per autonome regio vastgesteld en veranderen. Laat de actuele cijfers bevestigen door een Spaanse advocaat of belastingadviseur voordat u gaat rekenen.
Veelgestelde Vragen
Antwoorden op veelgestelde vragen over het kopen van vastgoed in Spanje
Nog Vragen?
Onze AI Koopadviseur kan uw specifieke vragen over het kopen van vastgoed in Spanje beantwoorden