Tutki Asturia
Vihreät laaksot, vuoristonäkymät ja rannikkokaupungit tuovat rannikon ja maaseudun lähelle toisiaan.
Tietoa Asturia
Asturia on yksi Espanjan vihreimmistä alueista: jyrkkiä vuoria, villi ja suurelta osin koskematon rannikko sekä vahva siideri- ja ruokaperinne. Sen kaksi suurinta kaupunkia ovat vain puolen tunnin päässä toisistaan. Pääkaupunki Oviedo on tyylikäs historiallinen kaupunki, jossa on tiivis vanhakaupunki. Suurin kaupunki Gijón sijaitsee meren rannalla, ja siellä on pitkä kaupunkiranta San Lorenzossa.
Vuodesta 2023 uusi vuorten läpi kulkeva suurnopeusrata on tuonut Oviedon noin kolmen tunnin junamatkan päähän Madridista. Asturian lentokenttä yhdistää alueen muihin Espanjan kaupunkeihin ja joihinkin Euroopan kohteisiin.
Hinnat ovat Pohjois-Espanjan alhaisimpia: Gijónissa pyydetään 2 687 €/m² ja Oviedossa 2 372 €/m². Varainsiirtovero on 8 %, ja kalliimmista asunnoista korkeampi.
Tärkeimmät asiat ensin
- Vihreitä vuoria ja villi, suurelta osin koskematon rannikko
- Oviedo ja Gijón, kaksi kaupunkia vain puolen tunnin päässä toisistaan
- Edullisemmat hinnat kuin Baskimaassa ja Kantabriassa
- Suurnopeusjunat Madridiin vuodesta 2023
- Varainsiirtovero 8 %, kalliimmista asunnoista korkeampi
Pyyntihinnat vertailussa
Järjestetty pyyntihinnan mukaan neliöltä. Kunnat ja kuntien osat luetellaan erikseen, koska kaupunginosaa ei voi verrata kuntaan, jossa se sijaitsee.
| Paikka | Pyyntihinta / m² | Asukasluku | Hintataso |
|---|---|---|---|
| Kokonaiset kunnat | |||
| Gijón | 2 687 €/m² | 271 259 | Keskitaso |
| Oviedo | 2 372 €/m² | 223 576 | Keskitaso |
Miten hinnat jakautuvat
Meren rannalla sijaitsevassa Gijónissa pyydetään hieman enemmän kuin sisämaan pääkaupungissa Oviedossa. Molemmat ovat selvästi edullisempia kuin Santander ja reilusti alle San Sebastiánin ja Bilbaon.
Taulukko näyttää keskimääräiset pyyntihinnat, ei toteutuneita kauppahintoja. Saman paikkakunnan sisällä hinnat voivat vaihdella paljon alueittain.
Kenelle mikä osa sopii
Kaupungit alueella Asturia
Selaa kiinteistöjä kaupungeittain
Oviedo
Asturia
2 372 €/m² · Asukasluku 223.576
Gijón
Asturia
2 687 €/m² · Asukasluku 271.259
Puolesta
- Alhaiset hinnat pohjoiseksi
Selvästi edullisempi kuin Baskimaa ja Kantabria.
- Luonto aivan lähellä
Picos de Europa, villit rannat ja vihreät laaksot ovat lähellä.
- Hyvä ruoka ja siideri
Vahva ruokakulttuuri suurkaupunkeja selvästi edullisemmin.
- Suurnopeusjunat
Vuodesta 2023 Oviedosta on ollut noin kolmen tunnin junamatka Madridiin.
- Rauhallista ja turvallista elämää
Kaksi viihtyisää kaupunkia ja korkea elämänlaatu.
Vastaan
- Sadetta ympäri vuoden
Vihreisiin maisemiin kuuluu paljon harmaita ja sateisia päiviä.
- Vähän kansainvälisiä lentoja
Asturian lentokentältä on vähemmän reittejä kuin etelän suurilta kentiltä.
- Vähän kansainvälisiä ostajia
Vähemmän palveluja muilla kielillä kuin Välimeren rannikoilla.
- Hiljaiset kylät
Monissa maaseutukylissä väestö ikääntyy ja palveluja on vähän.
- Viileä merivesi
Atlantti pysyy viileänä elokuussakin.
Ostajien kysymyksiä
- Mitä veroja ostaessa maksetaan?
- Käytetystä asunnosta varainsiirtovero on 8 %, ja kalliimmista asunnoista korkeampi. Enintään 35-vuotiaat ja suurperheet maksavat vakituisesta asunnosta alennettua veroa tietyin ehdoin. Uudisrakennuksista maksetaan varainsiirtoveron sijaan arvonlisävero. Kysy veroneuvojalta omasta tilanteestasi.
- Oviedo vai Gijón?
- Gijón meren rannalla asumiseen, kaupunkirantoineen ja venesatamineen. Oviedo pienempään, tyylikkääseen historialliseen kaupunkiin, joka on hieman edullisempi. Ne ovat vain puolen tunnin päässä toisistaan.
- Miten sinne pääsee?
- Asturian lentokentältä on lentoja Espanjan ja joihinkin Euroopan kaupunkeihin. Suurnopeusjunat kulkevat Oviedosta ja Gijónista Madridiin noin kolmessa tunnissa.
- Millainen ilmasto on?
- Leuto ja vihreä. Kesät ovat pikemminkin miellyttäviä kuin kuumia, talvet viileitä, ja sataa ympäri vuoden.
- Onko se edullisempi kuin Kantabria?
- Kyllä. Oviedossa ja Gijónissa neliöhinnat ovat selvästi alhaisemmat kuin Santanderissa.
- Kuinka kaukana vuoret ovat?
- Picos de Europa on noin tunnin ajomatkan päässä Oviedosta ja Gijónista.
Milloin muu alue palvelee paremmin
Jos etsit asuntoa Atlantin rannalta vielä edullisemmin, lännessä olevaa Galiciaa kannattaa verrata. Jos pidät enemmän kansainvälisemmästä kaupungista, jossa on enemmän palveluja muilla kielillä, katso Baskimaata, tosin korkeammin hinnoin. Ja jos aurinko on tärkeämpi kuin vehreys, Välimeren rannikot ovat vaihtoehto.