Explorar Cantabria
La vida entre bahías de arena y pueblos de montaña se combina con la elegancia costera de Santander.
Sobre Cantabria
Cantabria se encuentra en la verde costa norte de España, entre el País Vasco y Asturias. Su capital, Santander, es una ciudad elegante junto a una amplia bahía, con largas playas de arena en El Sardinero y grandes edificios de principios del siglo XX. Justo hacia el interior se alzan los Picos de Europa, así que las playas y las rutas de montaña nunca están lejos.
El clima es suave y verde: los veranos son agradables más que calurosos y llueve durante todo el año. Santander tiene aeropuerto propio, y desde el puerto salen ferris a Inglaterra.
Santander pide 3.323 €/m² (agosto de 2026), muy por debajo de San Sebastián y Bilbao. El ITP de la vivienda usada es del 9 %.
Lo primero que debe saber
- Santander, una elegante ciudad costera junto a una amplia bahía
- Playas de arena y los Picos de Europa muy cerca
- Veranos suaves y un clima verde y lluvioso
- Precios muy por debajo de San Sebastián y Bilbao
- Aeropuerto propio y ferris a Inglaterra
Precios de oferta comparados
Ordenado por precio de oferta por m². Los municipios y las entidades submunicipales se listan por separado, porque un distrito no puede compararse con el municipio que lo contiene.
| Lugar | Precio de oferta / m² | Población | Nivel de precio |
|---|---|---|---|
| Municipios completos | |||
| Santander | 3.323 €/m² | 175.082 | Medio |
Cómo se reparten los precios
Santander es la única ciudad de la web en Cantabria. Pide claramente menos que San Sebastián y Bilbao, y algo más que las ciudades de Asturias y Galicia, más al oeste. Dentro de la ciudad, las viviendas cerca de El Sardinero y de la bahía son las más caras.
La tabla muestra precios medios de oferta, no precios de venta. Dentro de un mismo municipio, los precios pueden variar mucho de una zona a otra.
A quién le conviene cada zona
Una ciudad elegante junto al mar
Una ciudad junto a una amplia bahía, con playas largas, cultura, aeropuerto propio y puerto de ferris.
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Argumentos a favor
- Playas y montañas cerca
Playas de arena en la costa y los Picos de Europa a menos de dos horas.
- Veranos suaves
Temperaturas de verano agradables, sin el calor del sur de España.
- Más asequible que el País Vasco
Santander pide aproximadamente la mitad que San Sebastián.
- Ferris a Inglaterra
Salidas regulares de Santander a Portsmouth y Plymouth.
- Una vida tranquila y segura
Un ritmo relajado y una alta calidad de vida.
Argumentos en contra
- Lluvia todo el año
El paisaje verde viene con muchos días grises y lluviosos.
- Todavía sin alta velocidad
El viaje en tren a Madrid dura bastante más que desde Asturias o Galicia.
- Un ITP del 9 %
Más alto que en el País Vasco, Andalucía o Madrid.
- Tranquilo en invierno
Los pueblos costeros están mucho más tranquilos fuera del verano.
- Pocos compradores internacionales
Menos servicios en otros idiomas que en las costas mediterráneas.
Preguntas de los compradores
- ¿Qué impuestos pago al comprar?
- En vivienda usada, un ITP del 9 %. Los menores de 40 años y las familias numerosas pagan un tipo reducido en su vivienda habitual, con requisitos. La obra nueva paga IVA en lugar de ITP. Consulta a un asesor fiscal tu caso.
- ¿Cómo se llega?
- El aeropuerto de Santander tiene vuelos a ciudades españolas y europeas, y hay ferris a Portsmouth y Plymouth. El aeropuerto de Bilbao está a una hora y cuarto aproximadamente.
- ¿Cómo es el clima?
- Suave y verde. Los veranos son agradables más que calurosos, los inviernos frescos, y llueve durante todo el año.
- ¿A qué distancia están las montañas?
- Los Picos de Europa están a menos de dos horas en coche de Santander, con rutas, pueblos y vistas espectaculares.
- ¿Es más barato que el País Vasco?
- Sí, claramente. Santander pide aproximadamente la mitad que San Sebastián, y menos que Bilbao.
- ¿Hay alta velocidad?
- Todavía no. Hay trenes a Madrid, pero el viaje es más lento que desde Asturias o Galicia.
Cuándo le convendría otra zona
Si quieres la misma costa verde a precios aún más bajos y con AVE a Madrid, mira Asturias, justo al oeste. Si buscas el impuesto de compra más bajo de España, mira el País Vasco. Y si el sol pesa más que el verde, las costas mediterráneas son la alternativa.