Udforsk Galicien
Atlantiske fjordarme, fiskerlandsbyer og grønne landlige omgivelser sætter tempoet i Nordvestspanien.
Om Galicien
Galicien, i Spaniens grønne nordvestlige hjørne, vender ud mod Atlanterhavet. Kysten skæres af dybe havarme, rías, med strande, fiskerlejer og øer, og regionen er kendt i hele Spanien for sine skaldyr. Den har tre meget forskellige byer. Vigo, den største, er en travl havneby med Cíes-øerne lige ud for kysten. A Coruña er en livlig by med en lang strandpromenade og det romerske Herkulestårn. Santiago de Compostela, endemålet for den berømte pilgrimsrute, har en gammel bydel på UNESCO's verdensarvsliste.
Siden 2021 har højhastighedstog forbundet Galicien med Madrid, og hver af de tre byer har sin egen lufthavn.
Priserne er blandt de laveste af alle kystregioner i nord: A Coruña beder om omkring 3.260 €/m² og Vigo omkring 2.602 €/m². Købsafgiften er 8 %.
Det vigtigste først
- En atlanterhavskyst med rías, strande og øer
- Tre byer med vidt forskellig karakter: Vigo, A Coruña og Santiago
- Nogle af de laveste priser på nordkysten
- Højhastighedstog til Madrid og tre lufthavne
- 8 % købsafgift på brugte boliger
Udbudspriser sammenlignet
Rangeret efter udbudspris per m². Kommuner og dele af kommuner står hver for sig, fordi en bydel ikke kan sammenlignes med den kommune, den ligger i.
| Sted | Udbudspris / m² | Indbyggere | Prisniveau |
|---|---|---|---|
| Hele kommuner | |||
| A Coruña | 3.260 €/m² | 251.277 | Mellem |
| Vigo | 2.602 €/m² | 295.735 | Mellem |
| Santiago de Compostela | 2.240 €/m² | 100.842 | Mellem |
Sådan spreder priserne sig
A Coruña er den dyreste af de tre byer, efterfulgt af Vigo. Santiago de Compostela, inde i landet, er billigst. Alle tre ligger langt under San Sebastián, Bilbao og Santander.
Tabellen viser gennemsnitlige udbudspriser, ikke salgspriser. Inden for samme by kan priserne svinge meget fra område til område.
Hvem hver del passer til
En by ved strandpromenaden
En livlig by med lang promenade, strande i centrum og egen lufthavn.
Havn og øer
Galiciens største by, med travl havn, strande og Cíes-øerne ud for kysten.
Historie og studieliv
En gammel bydel på UNESCO's liste, et stort universitet og de laveste priser af de tre.
Byer i Galicien
Gennemse ejendomme efter by
A Coruña
Galicien
3.260 €/m² · Indbyggere 251.277
Santiago de Compostela
Galicien
2.240 €/m² · Indbyggere 100.842
Vigo
Galicien
2.602 €/m² · Indbyggere 295.735
Argumenterne for
- Lave priser
Nogle af de mest overkommelige byer på den spanske kyst.
- Skaldyr og madkultur
Galicien er kendt i hele Spanien for sine skaldyr og markeder.
- En smuk kyst
Dybe rías, lange strande og øer som Cíes.
- Højhastighedstog
Hurtige tog til Madrid siden 2021.
- Ingen ekstrem varme
Somrene er milde og behagelige.
Argumenterne imod
- Spaniens mest regnfulde del
Især i Santiago regner det mange dage om året.
- Køligt havvand
Atlanterhavet forbliver køligt, også om sommeren.
- Få internationale købere
Færre tilbud på andre sprog end ved Middelhavskysterne.
- To sprog
Galicisk bruges meget i skolerne og den lokale forvaltning, ved siden af spansk.
- Mest indenrigsfly
De tre lufthavne har få internationale ruter.
Spørgsmål fra købere
- Hvilke skatter betaler jeg ved køb?
- På en brugt bolig er købsafgiften 8 %. En helårsbolig kan få en lavere sats, hvis din formue er beskeden, og store familier kan betale endnu mindre, under visse betingelser. Nybyggeri betaler moms i stedet for købsafgift. Spørg en skatterådgiver om din situation.
- Hvilken by passer til mig?
- A Coruña for byliv ved havet, Vigo for en havneby tæt på strande og øer, og Santiago for historie, studieliv og de laveste priser.
- Hvordan kommer jeg dertil?
- Vigo, A Coruña og Santiago har hver sin lufthavn, mest med indenrigsfly. Højhastighedstog kører til Madrid.
- Hvordan er klimaet?
- Mildt og grønt, med behagelige somre, kølige vintre og meget regn, især inde i landet omkring Santiago.
- Skal jeg tale galicisk?
- Nej. Alle taler spansk, men galicisk bruges meget i skolerne og den lokale forvaltning.
- Hvor er det billigst?
- I Santiago de Compostela, efterfulgt af Vigo.
Hvornår du er bedre tjent med et andet sted
Vil du have en lignende grøn kyst lidt tættere på Madrid, er Asturien værd at sammenligne med. Foretrækker du et mere internationalt sted med flere tilbud på andre sprog, så se på Baskerlandet, til højere priser. Og er sol vigtigere end grønne omgivelser, er Middelhavskysterne alternativet.