Udforsk Asturien
Grønne dale, bjergudsigt og kystbyer bringer kyst og land tæt på hinanden.
Om Asturien
Asturien er en af Spaniens grønneste regioner, med stejle bjerge, en vild og stort set uberørt kyst og en stærk tradition for cider og solid mad. De to største byer ligger kun en halv time fra hinanden. Oviedo, hovedstaden, er en elegant historisk by med en kompakt gammel bydel. Gijón, den største by, ligger ved havet og har en lang bystrand ved San Lorenzo.
Siden 2023 har en ny højhastighedsbane gennem bjergene bragt Oviedo inden for cirka tre timer fra Madrid med tog. Asturiens lufthavn forbinder regionen med andre spanske byer og en række europæiske destinationer.
Priserne er blandt de laveste i Nordspanien: Gijón beder om 2.687 €/m² og Oviedo 2.372 €/m². Købsafgiften er 8 %, med en højere sats på dyrere boliger.
Det vigtigste først
- Grønne bjerge og en vild, stort set uberørt kyst
- Oviedo og Gijón, to byer kun en halv time fra hinanden
- Lavere priser end i Baskerlandet og Cantabrien
- Højhastighedstog til Madrid siden 2023
- 8 % købsafgift, højere på dyrere boliger
Udbudspriser sammenlignet
Rangeret efter udbudspris per m². Kommuner og dele af kommuner står hver for sig, fordi en bydel ikke kan sammenlignes med den kommune, den ligger i.
| Sted | Udbudspris / m² | Indbyggere | Prisniveau |
|---|---|---|---|
| Hele kommuner | |||
| Gijón | 2.687 €/m² | 271.259 | Mellem |
| Oviedo | 2.372 €/m² | 223.576 | Mellem |
Sådan spreder priserne sig
Gijón, ved havet, beder om lidt mere end Oviedo, hovedstaden inde i landet. Begge er klart billigere end Santander og ligger langt under San Sebastián og Bilbao.
Tabellen viser gennemsnitlige udbudspriser, ikke salgspriser. Inden for samme by kan priserne svinge meget fra område til område.
Byer i Asturien
Gennemse ejendomme efter by
Oviedo
Asturien
2.372 €/m² · Indbyggere 223.576
Gijón
Asturien
2.687 €/m² · Indbyggere 271.259
Argumenterne for
- Lave priser for nord
Klart billigere end Baskerlandet og Cantabrien.
- Natur lige uden for døren
Picos de Europa, vilde strande og grønne dale ligger tæt på.
- God mad og cider
En stærk madkultur til priser langt under storbyernes.
- Højhastighedstog
Siden 2023 ligger Oviedo cirka tre timer fra Madrid med tog.
- Et roligt og trygt liv
To behagelige byer med høj livskvalitet.
Argumenterne imod
- Regn året rundt
Det grønne landskab følges af mange grå og regnfulde dage.
- Få internationale fly
Asturiens lufthavn har færre ruter end de store lufthavne i syd.
- Få internationale købere
Færre tilbud på andre sprog end ved Middelhavskysterne.
- Stille landsbyer
Mange landsbyer har en aldrende befolkning og få tilbud.
- Køligt havvand
Atlanterhavet forbliver køligt, også i august.
Spørgsmål fra købere
- Hvilke skatter betaler jeg ved køb?
- På en brugt bolig 8 % købsafgift, og en højere sats på dyrere boliger. Købere op til 35 år og store familier betaler en nedsat sats på en helårsbolig, under visse betingelser. Nybyggeri pålægges moms i stedet for købsafgift. Spørg en skatterådgiver om din situation.
- Oviedo eller Gijón?
- Gijón for livet ved havet, med bystrand og lystbådehavn. Oviedo for en mindre, elegant historisk by, der er lidt billigere. De ligger kun en halv time fra hinanden.
- Hvordan kommer jeg dertil?
- Asturiens lufthavn har fly til spanske og nogle europæiske byer. Højhastighedstog kører fra Oviedo og Gijón til Madrid på cirka tre timer.
- Hvordan er klimaet?
- Mildt og grønt. Somrene er behagelige frem for varme, vintrene kølige, og det regner året rundt.
- Er det billigere end Cantabrien?
- Ja. Oviedo og Gijón beder om klart mindre pr. kvadratmeter end Santander.
- Hvor langt er der til bjergene?
- Picos de Europa ligger cirka en times kørsel fra Oviedo og Gijón.
Hvornår du er bedre tjent med et andet sted
Søger du en bolig ved Atlanterhavet til en endnu lavere pris, er Galicien mod vest værd at sammenligne med. Foretrækker du en mere international by med flere tilbud på andre sprog, så se på Baskerlandet, til højere priser. Og er sol vigtigere end grønne omgivelser, er Middelhavskysterne alternativet.