Komplet guide til at købe ejendom i Spanien
Alt udenlandske købere skal vide om at købe fast ejendom i Spanien
Købsprocessen trin for trin
Følg disse 6 trin for at købe din ejendom i Spanien
Vejledning til din nationalitet
Forskellige regler og overvejelser gælder afhængigt af, hvor du kommer fra
Usa & ikke-EU
Vigtige Punkter
- Kan købe ejendom uden begrænsninger
- Investorruten blev afskaffet i april 2025
- 90-dages Schengen-grænse uden visum
- FATCA-rapporteringskrav for amerikanske borgere
Skatteoplysninger
Amerikanske borgere beskattes på verdensindkomst uanset bopæl. FBAR og FATCA-rapportering obligatorisk. Udenlandsk skattefradrag tilgængeligt.
Opholdsmuligheder
Investorruten blev afskaffet i april 2025
Banktips
Nogle spanske banker tilbageholdende med at åbne konti for amerikanske borgere (FATCA). Citibank og BBVA mere imødekommende.
Særlige Overvejelser
- • 3% tilbageholdelse: Ikke-beboere har 3% tilbageholdt ved ejendomssalg
- • Amerikanske selvangivelser: Spansk ejendom skal rapporteres
- • Arveplanlægning: Kompleks samspil mellem amerikansk og spansk arveret
Estimate your total purchase cost
Adjust the price, region and financing to see all the taxes, notary and legal fees you'll need to budget for. Download a branded PDF summary.
Overdragelsesafgiften fastsættes per region, ikke nationalt.
* Dette er estimater. Faktiske omkostninger kan variere baseret på specifikke omstændigheder, beliggenhed og professionelle honorarer. Konsulter en advokat for nøjagtige tal.
Satserne fastsættes per selvstyrende region og ændres. Få de aktuelle tal bekræftet hos en spansk advokat eller skatterådgiver, før du budgetterer.
Ofte stillede spørgsmål
Svar på almindelige spørgsmål om at købe ejendom i Spanien
Har du stadig spørgsmål?
Vores AI-Købrådgiver kan besvare dine specifikke spørgsmål om at købe ejendom i Spanien